Immobilie verkaufen in 07616 Bürgel Hetzdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07616 Bürgel Hetzdorf erfordert eine fundierte Marktkenntnis und die richtige Strategie. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und eine charmante ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Familien als auch Individualisten anspricht. Mit ihrer attraktiven Lage bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den optimalen Verkaufsprozess für Ihre Immobilie in 07616 Bürgel Hetzdorf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07616 Bürgel Hetzdorf
Der Verkauf eines Hauses in 07616 Bürgel Hetzdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Typischerweise werden hier sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch Reihenhäuser gebaut, die oft durch ihre idyllische Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung bestechen. Die Immobilienpreise in Bürgel Hetzdorf variieren entsprechend der Art des Hauses, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung der Immobilie. Allgemein spiegelt der Preis jedoch die Attraktivität der ländlichen Lage wider, die besonders bei Familien beliebt ist, die abseits des städtischen Trubels wohnen möchten. Ergänzend hierzu sind auch Investitionen in individuelle Modernisierungen oder Renovierungen häufig anzutreffen, die den Wert der Immobilien weiter vergrößern.
Hauspreise in 07616 Bürgel Hetzdorf
Die Hauspreise in 07616 Bürgel Hetzdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07616 Bürgel Hetzdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 07616 Bürgel Hetzdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und überwiegend moderate Preise aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ideal für Familien geeignet sind, sowie moderne Neubauten, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden besonders schnell Interessenten. Die ländliche und zugleich naturnahe Lage der Region trägt ebenfalls dazu bei, dass immer mehr Menschen die Lebensqualität von Bürgel Hetzdorf zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 07616 Bürgel Hetzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Bürgel liegt bei 1370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Bürgel Hetzdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 07616 Bürgel Hetzdorf steht angesichts einer stabilen Nachfrage in dieser idyllischen Region Thüringens unter positiven Vorzeichen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist konstant, da sowohl junge Familien als auch Ruheständler die Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wert der verfügbaren Parzellen erhöht und sie zu begehrten Objekten macht. In puncto Bauaktivitäten zeigt sich die Region zwar nicht als ein boomendes Baugebiet, jedoch werden kontinuierlich neue Wohnbauten errichtet, um der nach wie vor bestehenden Nachfrage gerecht zu werden. Erweiterungen bestehender Gebäude und Neubauten tragen zur moderaten, aber stetigen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes bei und machen 07616 Bürgel Hetzdorf zu einem interessanten Standort für Häuslebauer und Investoren.
Grundstückspreise in 07616 Bürgel Hetzdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Bürgel liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Bürgel Hetzdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Bürgel Hetzdorf
Hetzdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Bürgel mit der Postleitzahl 07616, liegt malerisch in der Region Ostthüringen. Die Gegend ist ruhig und von einer idyllischen Landschaft geprägt. Diese charmante Lage macht Hetzdorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Dennoch ist es durch eine gut strukturierte Verkehrsanbindung auch mit größeren Städten gut verbunden.
In unmittelbarer Nähe zu Hetzdorf liegen Städte wie Jena, etwa 20 Kilometer westlich und Gera, knapp 30 Kilometer östlich. Auch die Universitätsstadt Weimar ist schnell zu erreichen und bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B7, die Hetzdorf direkt mit Jena und den umliegenden Orten verbindet. Für Reisende, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig verkehren und die kleineren Orte mit den größeren Städten vernetzen. Insgesamt besticht Hetzdorf durch eine reizvolle Lage und eine günstige Verkehrsinfrastruktur, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Erreichbarkeit urbaner Zentren vereint.
Aktuell leben in Hetzdorf 3033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Hetzdorf
Die Region 07616 Bürgel Hetzdorf bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen eröffnet. In dieser malerischen Umgebung gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Felder, gemütliche Fahrradtouren auf gut ausgebauten Radwegen und entspannende Spaziergänge entlang der Naturpfade. Ein Highlight ist der Besuch des historischen Zisterzienserklosters in Bürgel, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch kulturelle Veranstaltungen bietet. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche idyllische Plätze zum Verweilen sowie Wellnessangebote in nahegelegenen Resorts und Hotels. Die Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Hetzdorf sind ebenfalls vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten über lokale Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf komfortabel decken.
Nicht nur Bürgel Hetzdorf, sondern auch die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Hainich zum Wandern und Radfahren ein, während der nahegelegene Zeulenrodaer Meer mit schönen Stränden und Wassersportaktivitäten lockt. In Jena, einer größeren Stadt in der Nähe, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Goethe Galerie sowie viele Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch einen Besuch im berühmten Zeiss-Planetarium oder beim Entdecken der vielfältigen Museen und Theater. Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung an Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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