Immobilie verkaufen in 07616 Bürgel Langethalsmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 07616 Bürgel Langethalsmühle zeigt sich dynamisch und wachsend, mit einer hohen Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeimmobilien. Das malerische Umland und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren. Wenn Sie in Erwägung ziehen, hier eine Immobilie zu verkaufen, ist es entscheidend, sich über die aktuellen Marktbedingungen und Verkaufsstrategien zu informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 07616 Bürgel Langethalsmühle beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07616 Bürgel Langethalsmühle
- Wohnung verkaufen in 07616 Bürgel Langethalsmühle
- Grundstück verkaufen in 07616 Bürgel Langethalsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 07616 Bürgel Langethalsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Bürgel Langethalsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Langethalsmühle
Haus verkaufen in 07616 Bürgel Langethalsmühle
In der malerischen Region 07616 Bürgel Langethalsmühle, einem idyllischen Ortsteil fernab des städtischen Trubels, finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkbauten, die das charmante Ortsbild prägen. Die Architektur in dieser Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus klassischen und modernen Baustilen aus, wobei vor allem großzügige Grundstücke und liebevoll gestaltete Gärten die Herzen der Bewohner höher schlagen lassen. Wenn es um die Preise für Häuser in 07616 Bürgel Langethalsmühle geht, so variieren diese je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Tendenziell liegen die Preise hier unter dem Durchschnitt städtischer Gegenden, was die Region insbesondere für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv macht.
Hauspreise in 07616 Bürgel Langethalsmühle
Die Hauspreise in 07616 Bürgel Langethalsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bürgel Langethalsmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07616 Bürgel Langethalsmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 07616 Bürgel Langethalsmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Gegend ist der Wohnungsmarkt geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Nachfrage ist insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern hoch, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Städte wie Jena und Gera legen. Zudem spielen Faktoren wie eine gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die energetisch saniert sind, finden besonders schnell Interessenten und können oft zu höheren Preisen veräußert werden.
Wohnungspreise in 07616 Bürgel Langethalsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Bürgel liegt bei 1427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Bürgel Langethalsmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07616 Bürgel Langethalsmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung. Trotzdem ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was potenziellen Käufern oft die Suche erschwert. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Bürgel Langethalsmühle begehrt sind und oft zu guten Preisen den Besitzer wechseln.
Grundstückspreise in 07616 Bürgel Langethalsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Bürgel liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Bürgel Langethalsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Bürgel Langethalsmühle
Die Langethalsmühle befindet sich im Herzen der idyllischen Landschaft von Bürgel in der Postleitzahlregion 07616 und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der Standort zeichnet sich durch eine malerische Lage aus, die von Wäldern, weiten Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Naturerkundungen ein und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Langethalsmühle gut vernetzt und lässt sich über die regionalen Straßenverbindungen problemlos erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis der Langethalsmühle befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften, darunter die malerische Stadt Jena, die für ihre Universitäten und kulturellen Angebote bekannt ist, sowie Eisenberg und Hermsdorf. Der Ort Bürgel selbst bietet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit historischen Gebäuden und lokalen Geschäften. Die Verkehrsanbindung der Langethalsmühle ist durch die Nähe zur Bundesstraße B7 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A4 ermöglicht. Diese Anschlussstelle ist ein wichtiger Knotenpunkt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Autofahrer aus verschiedenen Richtungen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen für eine gute Anbindung und machen die Langethalsmühle sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht zugänglich.
Aktuell leben in Langethalsmühle 221 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Langethalsmühle
Im 07616 Bürgel Langethalsmühle bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während die gut ausgebauten Radwege Radfahrer begeistern. Für Erholungssuchende sind ruhige Plätzchen zum Entspannen und Genießen der frischen Luft zahlreich vorhanden. Die Gegend verfügt auch über charmante lokale Geschäfte, die eine Auswahl an regionalen Produkten und Handwerkskunst anbieten. Darüber hinaus tragen kleine Cafés und Gaststätten zur gastfreundlichen Atmosphäre bei und laden zum Verweilen ein.
Die Region rund um Bürgel Langethalsmühle zeichnet sich durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Naturpark Täler Naturgenuss pur und ist ideal zum Wandern und Radfahren. In der warmen Jahreszeit ist das Waldbad Weißenborn ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Für Hobbyangler gibt es ruhige Angelplätze an der Saale, die eine perfekte Abwechslung vom Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit örtlichen Märkten in Bürgel, die frische Lebensmittel und handgefertigte Erzeugnisse anbieten. Größere Besorgungen lassen sich bequem in der nahegelegenen Stadt Jena erledigen, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zahlreiche Shopping-Erlebnisse verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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