Immobilie verkaufen in 07616 Bürgel Thalbürgel
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Der Verkauf einer Immobilie in 07616 Bürgel Thalbürgel kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und historische Bedeutung, verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Immobiliennachfrage. Mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte, bietet Bürgel Thalbürgel attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien, Pendler und Ruheständler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Bürgel Thalbürgel beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07616 Bürgel Thalbürgel
- Wohnung verkaufen in 07616 Bürgel Thalbürgel
- Grundstück verkaufen in 07616 Bürgel Thalbürgel
- Ihr Immobilienmakler in 07616 Bürgel Thalbürgel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Bürgel Thalbürgel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Thalbürgel
Haus verkaufen in 07616 Bürgel Thalbürgel
Beim Verkauf eines Hauses in 07616 Bürgel Thalbürgel gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region typisch sind. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften findet man auch modernisierte Bauernhäuser und vereinzelt Neubauten im Bauhausstil. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Umgebung zeichnet sich durch eine breite Preisspanne aus, die stark von Faktoren wie der Lage, Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses abhängt. Häuser in gepflegtem Zustand und mit guter Anbindung an die nahegelegenen Städte erzielen dabei tendenziell höhere Preise. Käufer schätzen in Thalbürgel zudem die ruhige, naturnahe Wohnlage, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 07616 Bürgel Thalbürgel
Die Hauspreise in 07616 Bürgel Thalbürgel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bürgel Thalbürgel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07616 Bürgel Thalbürgel
Der Wohnungsmarkt in 07616 Bürgel Thalbürgel zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Region durch eine Mischung aus ländlichem Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Jena punktet. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen von Familien und berufstätigen Paaren entgegenkommen. Zudem spielt die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 07616 Bürgel Thalbürgel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Bürgel liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Bürgel Thalbürgel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 07616 Bürgel Thalbürgel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnorten, was die Attraktivität dieser Gegend erhöht. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Da die Region insgesamt eher ländlich geprägt ist, wird hier weniger gebaut als in städtischen Gebieten, dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf die Erschließung und Bebauung von Randgebieten sowie die Nachverdichtung in bestehenden Siedlungsbereichen.
Grundstückspreise in 07616 Bürgel Thalbürgel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Bürgel liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Bürgel Thalbürgel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Bürgel Thalbürgel
Die Ortschaft 07616 Bürgel Thalbürgel befindet sich im grünen Herzen Thüringens, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Diese idyllische Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Geographisch liegt Bürgel Thalbürgel in der Nähe der thüringischen Stadt Jena, was eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Thalbürgel befinden sich mehrere Städte und Orte wie Jena, Eisenberg und Stadtroda. Die verkehrstechnische Anbindung von Bürgel und Thalbürgel ist durch die Nähe zur Bundesstraße B7 sehr gut gegeben, diese verbindet die Region mit wichtigen Verkehrsachsen und bietet schnellen Zugang zu den nächsten größeren Städten. Zudem sind die Autobahnen A4 und A9 nicht weit entfernt, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter optimiert. Außerdem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute lokale Verkehrsanbindung, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Thalbürgel 3033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Thalbürgel
Im idyllischen 07616 Bürgel und dem Ortsteil Thalbürgel findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren geeignet ist. Dabei bietet der nahegelegene Naturpark abwechslungsreiche Routen und atemberaubende Ausblicke. Neben der natürlichen Schönheit sorgt das historische Kloster Thalbürgel mit seinen beeindruckenden Bauten und kulturellen Veranstaltungen für unvergessliche Erlebnisse. Wer nach Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Angeboten und den gemütlichen Cafés den idealen Rückzugsort. Einmal im Monat lockt der traditionelle Markt Bewohner und Besucher gleichermaßen an und lädt zum Stöbern und Verweilen ein.
Die Region rund um 07616 Bürgel Thalbürgel bietet nicht nur vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Bürgel laden charmante kleine Läden und Boutiquen zum Bummeln ein. Hier kann man handgefertigte Keramiken erwerben, die die Stadt überregional bekannt gemacht haben. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und sorgen für authentisches Einkaufserlebnis. Für den größeren Bedarf gibt es in der näheren Umgebung Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs führen. So bleibt kein Wunsch unerfüllt und ein Besuch in dieser Region wird zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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