Immobilie verkaufen in 07616 Bürgel Beulbar
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Der Verkauf einer Immobilie in 07616 Bürgel Beulbar kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Thüringen erlebt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken und Wohnhäusern, da viele Menschen den Reiz von ländlicher Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der wachsenden Beliebtheit und bietet oft attraktive Angebote sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bürgel Beulbar beleuchtet, um Ihnen einen vollständigen Überblick über die aktuellen Markttrends, Chancen und Herausforderungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07616 Bürgel Beulbar
Ein Haus in 07616 Bürgel Beulbar zu verkaufen, bietet eine interessante Option für all jene, die die ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung dieser Region schätzen. In dieser Gegend trifft man auf eine vielfältige Mischung von Haustypen. Typische Häuser umfassen charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch stilvolle, größere Landhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allgemein kann man sagen, dass die Immobilienpreise in 07616 Bürgel Beulbar im Vergleich zu Großstadtlagen deutlich moderater sind, wobei jedoch auch hier eine stetige Preissteigerung in den letzten Jahren verzeichnet wurde. Käufer finden hier eine ausgewogene Balance zwischen Preis und Lebensqualität, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Hauspreise in 07616 Bürgel Beulbar
Die Hauspreise in 07616 Bürgel Beulbar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07616 Bürgel Beulbar
Der Wohnungsmarkt in der Region 07616 Bürgel Beulbar zeigt eine moderate Nachfrage mit steigender Tendenz, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten finden sehr schnell Abnehmer, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch energetisch sanierte Objekte sind stark nachgefragt, da sie langfristig niedrigere Betriebskosten versprechen. Insgesamt bietet der Markt in Bürgel Beulbar eine interessante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die eine breite Käuferschicht ansprechen.
Wohnungspreise in 07616 Bürgel Beulbar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Bürgel liegt bei 2192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Bürgel Beulbar
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07616 Bürgel Beulbar gestaltet sich aufgrund der aktuell hohen Nachfrage vielversprechend. Die idyllische ländliche Lage, kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt sehr wettbewerbsintensiv macht. Bislang wurde in der Region eher moderat gebaut, wobei neuer Wohnraum schrittweise entsteht. Zukünftige Bauprojekte hängen stark von der Verfügbarkeit weiterer Grundstücke ab, was den Wert bestehender Parzellen nochmals steigern könnte. Interessenten sollten daher möglichst schnell handeln, um sich eine der begehrten Flächen in Bürgel Beulbar zu sichern.
Grundstückspreise in 07616 Bürgel Beulbar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Bürgel liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Bürgel Beulbar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Bürgel Beulbar
Bürgel Beulbar, mit der Postleitzahl 07616, ist eine kleine Siedlung im Osten von Thüringen, die im idyllischen Saale-Holzland-Kreis liegt. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Lage von Bürgel Beulbar bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine willkommene Erholung vom hektischen Alltag. Durch die Nähe zu verschiedenen regionalen Zentren und die gute Verkehrsanbindung sind dennoch alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bürgel Beulbar befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Jena, Eisenberg und Stadtroda sowie verschiedene kleinere Ortschaften wie Camburg und Kahla. Die Verkehrsanbindung von Bürgel Beulbar ist relativ gut, obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt. Über die nahegelegene Bundesstraße B88 haben die Bewohner eine zügige Verbindung nach Jena, welches auch eine wichtige Universitätsstadt ist. Die Autobahnen A4 und A9 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, wodurch auch Fernverbindungen nach Leipzig, Dresden oder Erfurt unkompliziert möglich sind. Ein flächendeckendes Busnetz sorgt zudem für eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Beulbar 3033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Beulbar
In 07616 Bürgel Beulbar, einer idyllischen kleinen Gemeinde in Thüringen, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Ort ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen in der frischen Luft einlädt. Mehrere gut markierte Wanderwege führen durch die malerischen Landschaften, während gemütliche Parkanlagen und Grünflächen eine perfekte Kulisse für Picknicks oder entspanntes Lesen bieten. Kultur- und Geschichtsinteressierte können sich an den regionalen Sehenswürdigkeiten wie historischen Kirchen und Baudenkmälern erfreuen. Darüber hinaus gibt es in Bürgel Beulbar kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, was das Einkaufsvergnügen zusätzlich bereichert.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Hainich Nationalpark mit seinem beeindruckenden Baumkronenpfad und vielfältigen Wanderwegen Naturfreunde aus nah und fern an. Für Wassersportliebhaber bietet der Bleilochstausee, einer der größten Stauseen Deutschlands, ideale Bedingungen für Segeln, Schwimmen und Angeln. Die Stadt Jena, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrer lebendigen Kulturszene, Museen, Theatern und einem vielfältigen Gastronomieangebot viele weitere Freizeitoptionen. Darüber hinaus laden attraktive Shoppingcenter und Boutiquen in Jena zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. So findet jeder in und um Bürgel Beulbar herum etwas Passendes, um seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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