Immobilie verkaufen in 07616 Bürgel Nischwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 07616 Bürgel Nischwitz stellt eine spannende Herausforderung dar, besonders in einem sich ständig wandelnden Immobilienmarkt. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage, gute Anbindung und attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabilen Wertzuwachs, angeregt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, zugleich gut erreichbaren Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 07616 Bürgel Nischwitz zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, um Ihnen den bestmöglichen Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07616 Bürgel Nischwitz
- Wohnung verkaufen in 07616 Bürgel Nischwitz
- Grundstück verkaufen in 07616 Bürgel Nischwitz
- Ihr Immobilienmakler in 07616 Bürgel Nischwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Bürgel Nischwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Nischwitz
Haus verkaufen in 07616 Bürgel Nischwitz
In der malerischen Region um Bürgel Nischwitz, mit der Postleitzahl 07616, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den Charme der ländlichen Idylle unterstreichen. Dort überwiegen Einfamilienhäuser im traditionellen Stil, oft mit großzügigen Gärten und klassischen Bauweisen, die das typische Ortsbild prägen. Aber auch moderne Architekturen und Neubauten fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, oft mit energetisch effizienten Konzepten und zeitgemäßer Ausstattung. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während ältere, sanierungsbedürftige Objekte häufig günstiger zu erwerben sind, bewegen sich modernisierte und neugebaute Immobilien im oberen Preissegment. Die Nachfrage nach Wohnraum ist konstant, was eine attraktive Perspektive für potenzielle Verkäufer bietet.
Hauspreise in 07616 Bürgel Nischwitz
Die Hauspreise in 07616 Bürgel Nischwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07616 Bürgel Nischwitz
Der Wohnungsmarkt in 07616 Bürgel Nischwitz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein gemäßigtes Angebot aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung finden besonders schnelle Abnehmer. Zudem sind Wohnungen mit Balkonen oder Gärten aufgrund des gestiegenen Interesses an Freiflächen nach wie vor sehr begehrt. Insgesamt bietet Bürgel Nischwitz eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, was den Wohnungsverkauf in dieser Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 07616 Bürgel Nischwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Bürgel liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Bürgel Nischwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07616 Bürgel Nischwitz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Region, die sowohl eine idyllische ländliche Umgebung als auch die Nähe zu größeren städtischen Zentren bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region viel gebaut, was sowohl private Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte umfasst. Bauherren und Investoren sehen das Potenzial, das diese malerische Region bietet, und möchten vom wachsenden Interesse profitieren. All diese Faktoren machen den Verkauf von Grundstücken in 07616 Bürgel Nischwitz zu einer lukrativen Möglichkeit.
Grundstückspreise in 07616 Bürgel Nischwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Bürgel liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Bürgel Nischwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Bürgel Nischwitz
Bürgel Nischwitz, gelegen im Herzen Thüringens, bietet eine malerische Kulisse und eine ruhige, ländliche Umgebung. Die kleine Ortschaft befindet sich unweit von Bürgel und ist umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die das Gebiet zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber machen. Das Umland zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und historische Sehenswürdigkeiten aus, die die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bürgel Nischwitz liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Jena, welche nur etwa 15 Kilometer südwestlich gelegen ist, sowie die Städte Eisenberg und Hermsdorf. Diese Nähe zu städtischen Zentren ermöglicht eine gute Versorgung mit allen wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B7 und B88 sowie die nahegelegene Autobahn A4 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Zudem sind in der Region öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien vorhanden, die eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sichern und somit auch für Pendler attraktive Verkehrsverbindungen bieten.
Aktuell leben in Nischwitz 3033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Bürgel Nischwitz
Der charmante Ortsteil 07616 Bürgel Nischwitz bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen führt durch Felder und Wälder und ermöglicht die Erkundung der Natur. Für zusätzliche Entspannung sorgt der nahegelegene Bürgeler Wald, der auch als beliebtes Ziel für Picknicks gilt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in der Region auch kulturelle Angebote wahrzunehmen, wie das jährlich stattfindende Töpfermärchen in Bürgel, das sowohl traditionelles Handwerk als auch regionale Spezialitäten präsentiert.
In der Umgebung von Bürgel Nischwitz gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das nur wenige Kilometer entfernte Zentrum von Bürgel bietet eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Hier finden die Bewohner alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zudem gibt es mehrere Wochenmärkte, die frische lokale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen. Für ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sind die nahegelegenen Städte Jena und Gera schnell erreichbar, die neben Einkaufszentren auch eine breite Auswahl an Cafés und Restaurants bieten, ideal für einen Tagesausflug oder eine entspannte Shoppingtour.
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