Immobilie verkaufen in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz erfordert sowohl Fachwissen als auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren aus, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil gehalten hat. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, trifft auf einen Markt mit stetiger Nachfrage, aber auch auf informierte Käufer, die hohe Erwartungen haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rauschwitz Schmörschwitz behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die notwendigen Schritte zu geben und Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
- Wohnung verkaufen in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
- Grundstück verkaufen in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
Haus verkaufen in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
In der malerischen Region Rauschwitz Schmörschwitz können verschiedene Haustypen gefunden werden, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Zusätzlich sind auch einige charmante Bauernhöfe und Landhäuser in der Gegend vertreten, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz zeigt eine breite Palette an Kaufpreisen, die stark von der Art des Hauses, dessen Zustand und der genauen Lage abhängen. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in dieser idyllischen und naturnahen Gegend fair sind und sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bieten.
Hauspreise in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
Die Hauspreise in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rauschwitz Schmörschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
Der Immobilienmarkt in der Region 07616 Rauschwitz Schmörschwitz ist von einer stetigen Nachfrage geprägt, insbesondere in den letzten Jahren, da viele Menschen die Ruhe und Idylle fernab der Großstadt suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einer schönen Aussicht werden häufig nachgefragt. Auch Objekte in älteren, charmanten Gebäuden, die saniert wurden und somit eine Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bieten, sind Kassenschlager. Potenzielle Käufer sind oft Familien, die Wert auf eine ruhige Lage mit naturnaher Umgebung legen, aber auch junge Paare und Berufspendler, die das Gleichgewicht zwischen Arbeitsleben und Freizeit schätzen.
Wohnungspreise in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07616 Rauschwitz liegt bei 1290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region tendenziell hoch ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist, was Rauschwitz Schmörschwitz zu einem begehrten Wohnort macht. Jedoch ist das Angebot an Bauplätzen in diesem Gebiet limitiert, da es sich um ein eher kleines und abgeschiedenes Dorf handelt, in dem die verfügbaren Flächen schnell erschöpft sind. Dies führt zu einer besonderen Wertigkeit der wenigen vorhandenen Grundstücke und einem intensiveren Wettbewerb unter den Kaufinteressenten. Bautätigkeiten in der Region sind zwar präsent, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, da das Wachstum moderat ist und darauf geachtet wird, das ländliche Charakterbild zu erhalten. Somit bleibt das Bauen in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Entwicklung und Erhalt der dörflichen Struktur.
Grundstückspreise in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07616 Rauschwitz liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
Rauschwitz und Schmörschwitz liegen im ländlichen Raum Thüringens, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Felder auszeichnet. Diese charmanten Ortschaften sind Teil des Saale-Holzland-Kreises und strahlen eine ruhige und erholsame Atmosphäre aus. Die Gemeinden profitieren von ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten, was sie gut erreichbar macht, ohne dabei ihren dörflichen Charakter zu verlieren.
Rauschwitz und Schmörschwitz liegen in der Nähe einiger bedeutender Städte und Orte. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich unter anderem Bad Klosterlausnitz, Hermsdorf und Eisenberg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie zur Bundesstraße B7 hervorragend. Dadurch sind sowohl die Städte Jena und Gera als auch das weitere Umland schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen, wodurch Pendler und Reisende gleichermaßen von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Schmörschwitz 211 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07616 Rauschwitz Schmörschwitz
Die charmante Gemeinde Rauschwitz Schmörschwitz mit der Postleitzahl 07616 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Natur- und Kulturfreunde gleichermaßen begeistern. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden. Die lokalen Parks und Grünflächen bieten ideale Orte für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Darüber hinaus bereichern traditionelle Feste und Veranstaltungen das Gemeindeleben und fördern den Zusammenhalt unter den Bewohnern. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, stehen den Einwohnern und Besuchern mehrere kleine Geschäfte sowie ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken. Durch die überschaubare Größe des Ortes ist zudem alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht.
In der umliegenden Region stehen ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. So lädt der nahegelegene Thüringer Wald zu ausgiebigen Wanderungen, Mountainbike-Touren und im Winter auch zum Skifahren ein. Die Stadt Jena, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrem botanischen Garten, verschiedenen Museen und dem Zeiss-Planetarium kulturelle Highlights. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet das Einkaufszentrum Goethe Galerie in Jena eine breite Palette an Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier finden Besucher und Einheimische gleichermaßen alles, was das Herz begehrt, und können gleichzeitig das städtische Flair genießen. Auch für Wellness-Liebhaber ist gesorgt: In der Umgebung gibt es mehrere Thermen und Wellnesshotels, die zum Entspannen und Regenerieren einladen.
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