Immobilie verkaufen in 36419 Buttlar Wenigentaft
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 36419 Buttlar Wenigentaft erfordert gründliche Planung und lokale Expertise. Diese ländliche Gegend in Thüringen bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt sind. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Wohnlösungen, die potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Herausforderungen und Chancen aufgezeigt, die beim Immobilienverkauf in Buttlar Wenigentaft zu beachten sind. Von der Wertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36419 Buttlar Wenigentaft
- Wohnung verkaufen in 36419 Buttlar Wenigentaft
- Grundstück verkaufen in 36419 Buttlar Wenigentaft
- Ihr Immobilienmakler in 36419 Buttlar Wenigentaft
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Buttlar Wenigentaft
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Buttlar Wenigentaft
Haus verkaufen in 36419 Buttlar Wenigentaft
Das Verkaufen eines Hauses in 36419 Buttlar Wenigentaft eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die in dieser idyllischen Region ein neues Zuhause suchen. In diesem Gebiet werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante Architektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. Zudem gibt es einige Neubauten und renovierte historische Gebäude, die das Angebot abrunden. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Objekte vorhanden sind. Insgesamt bietet Buttlar Wenigentaft eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßen Wohnstandards, die sowohl einheimische Familien als auch Zuzügler anspricht.
Hauspreise in 36419 Buttlar Wenigentaft
Die Hauspreise in 36419 Buttlar Wenigentaft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttlar Wenigentaft verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36419 Buttlar Wenigentaft
Der Wohnungsmarkt in 36419 Buttlar Wenigentaft zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Besonders begehrt sind vor allem sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten punkten. Auch Neubauwohnungen, die hohen energetischen Standards entsprechen und über moderne Ausstattung verfügen, finden schnell Abnehmer. Die Region profitiert von ihrer ruhigen, ländlichen Lage, die vor allem Familien und Paare anspricht, die ein naturnahes und zugleich gut erschlossenes Wohnumfeld suchen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend kann daher eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere wenn das Objekt in gutem Zustand und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 36419 Buttlar Wenigentaft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36419 Buttlar liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36419 Buttlar Wenigentaft
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 36419 Buttlar Wenigentaft kann durchaus vielversprechende Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, insbesondere bei Menschen, die dem stressigen Stadtleben entfliehen und in eine ruhigere Umgebung ziehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Region nicht übermäßig erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauaktivitäten sind in Buttlar Wenigentaft eher moderat, was bedeutet, dass neue Bauprojekte zwar stattfinden, aber nicht in dem Ausmaß wie in stark urbanisierten Gebieten. Dennoch gibt es immer wieder Einzelprojekte, die neue Wohnhäuser oder kleinere Siedlungen betreffen, was das Interesse an Grundstücken in dieser schönen thüringischen Landschaft weiter steigern könnte.
Grundstückspreise in 36419 Buttlar Wenigentaft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36419 Buttlar liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36419 Buttlar Wenigentaft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Buttlar Wenigentaft
Buttlar Wenigentaft, gelegen im thüringischen Landkreises Wartburgkreis, zeichnet sich durch seine malerische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und sanften Hügeln, was diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Die freundliche und ruhige Atmosphäre im Dorf lädt zum Entspannen ein, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten für die nötige Infrastruktur sorgt.
Unmittelbar in der Nähe von Buttlar Wenigentaft befinden sich Städte wie Geisa, Hünfeld und Fulda, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gesundheitlichen Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B84 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A4 bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zugänglich, wobei Busse regelmäßige Verbindungen zu den wichtigen Knotenpunkten in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Wenigentaft 1236 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Buttlar Wenigentaft
Buttlar Wenigentaft, ein malerisches Dorf im Herzen Thüringens, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche Radwege durchziehen die sanfte Hügellandschaft und bieten sowohl für Freizeitsportler als auch für ambitionierte Radfahrer ideale Bedingungen. Für die Erholung bieten sich die ruhigen, gepflegten Parkanlagen an, wo man bei einem guten Buch oder einfach beim Genießen der Stille abschalten kann.
Nicht weit entfernt befinden sich attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe. In der Umgebung von Buttlar Wenigentaft gibt es viele regionale Bauernmärkte, auf denen lokale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Die nahegelegenen Städte wie Bad Salzungen und Eisenach bieten darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Freuden und lassen keine Wünsche offen. Besucher und Bewohner können in dieser charmanten Region gleichermaßen von einer gelungenen Kombination aus Naturerlebnis, Erholungsmöglichkeiten und einer gut erreichbaren Infrastruktur profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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