Immobilie verkaufen in 07613 Crossen Ahlendorf
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 07613 Crossen Ahlendorf zu verkaufen, kann lukrativ sein, insbesondere in einer Region, die eine stetige Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Crossen Ahlendorf, bekannt für seine attraktive Lage und harmonische Gemeinschaft, bietet Investoren und Käufern gleichermaßen interessante Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt positive Entwicklungen, wobei besonders historische Gebäude und moderne Neubauten begeistern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 07613 Crossen Ahlendorf beleuchtet, um Eigentümer bei ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07613 Crossen Ahlendorf
- Wohnung verkaufen in 07613 Crossen Ahlendorf
- Grundstück verkaufen in 07613 Crossen Ahlendorf
- Ihr Immobilienmakler in 07613 Crossen Ahlendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07613 Crossen Ahlendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07613 Crossen Ahlendorf
Haus verkaufen in 07613 Crossen Ahlendorf
Der Verkauf eines Hauses in 07613 Crossen Ahlendorf kann aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Naturkulisse eine lukrative Gelegenheit sein. Diese Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu weitläufigen Landhäusern reichen. Oft sind diese Häuser von großzügigen Gärten umgeben, was sie besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt macht. Bei der Preisgestaltung sollte beachtet werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtstendenz zeigen. Dies liegt an der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
Hauspreise in 07613 Crossen Ahlendorf
Die Hauspreise in 07613 Crossen Ahlendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Crossen Ahlendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07613 Crossen Ahlendorf
Der Wohnungsmarkt in 07613 Crossen Ahlendorf gestaltet sich vielfältig und zeigt eine kontinuierliche Nachfrage. Die Region ist wegen ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Gera und Jena besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Auch Altbauwohnungen, die durch aufwendige Sanierungen modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Junge Paare und Berufstätige schätzen die Lage der Wohnungen nahe guter Verkehrsanbindungen und lokaler Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 07613 Crossen Ahlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07613 Crossen liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 11520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07613 Crossen Ahlendorf
Das Verkaufen von Grundstücken in 07613 Crossen Ahlendorf erfreut sich bezüglich der Nachfrage einer zunehmenden Beliebtheit. Die Region zieht sowohl Privatpersonen, die den ländlichen Charme suchen, als auch Investoren an, die das Potenzial der Flächen erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was sich in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage noch verstärkt hat. Bauprojekte in der Region sind daher eher selten und konzentrieren sich oftmals auf den Ausbau bestehender Strukturen oder auf kleinere Neubaugebiete. Dies spiegelt sich auch in den Grundstückspreisen wider, die durch die Knappheit und das wachsende Interesse in die Höhe getrieben werden. Insgesamt ist 07613 Crossen Ahlendorf mit seinen ruhigen und naturnahen Lagen zunehmend attraktiv für Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 07613 Crossen Ahlendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07613 Crossen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07613 Crossen Ahlendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07613 Crossen Ahlendorf
07613 Crossen Ahlendorf liegt idyllisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region Thüringens. Der kleine Ort ist vornehmlich ländlich geprägt und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnlage abseits größeren städtischen Trubels. Die Region ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben, was ideale Bedingungen für Natur- und Erholungssuchende schafft.
Unmittelbar in der Nähe von Crossen Ahlendorf liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Eisenberg, Bürgel und Stadtroda. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Crossen Ahlendorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße B7 sehr günstig, welche eine schnelle Verbindung in die nächstgrößeren Städte wie Jena und Gera ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in den benachbarten Orten, was eine einfache Erreichbarkeit der größeren Städte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Aktuell leben in Ahlendorf 1607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07613 Crossen Ahlendorf
In der beschaulichen Region rund um 07613 Crossen Ahlendorf finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei der nahegelegene Fluss Saale besonders reizvolle Routen bietet. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und an den Seen auf ihre Kosten, wo Erholungssuchende bei einem Picknick die Ruhe genießen können. Familien finden im Ort und der Umgebung auch Freizeitangebote wie Spielplätze und Sporteinrichtungen. Zudem sorgen verschiedene Festlichkeiten und Veranstaltungen im Jahresverlauf für Abwechslung und geselliges Beisammensein.
Wer einkaufen möchte, findet in Crossen Ahlendorf und den angrenzenden Gemeinden alles für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren. In den örtlichen Bäckereien und Metzgereien werden frische, regionale Spezialitäten angeboten. Außerdem laden kleine Boutiquen und Kunsthandwerksläden zum Stöbern ein. Für größere Einkaufswünsche sind die nahegelegenen Städte Jena und Gera schnell erreichbar, die mit Einkaufszentren und Fachgeschäften eine Vielzahl an Optionen bieten. So vereint die Region das Beste aus Natur, Entspannung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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