Immobilie verkaufen in 07613 Crossen Nickelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der attraktiven und malerischen Region 07613 Crossen Nickelsdorf bietet eine vielversprechende Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Crossen Nickelsdorf zu einem begehrten Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Crossen Nickelsdorf beleuchtet, um einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends, Preislagen und die potenziellen Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07613 Crossen Nickelsdorf
- Wohnung verkaufen in 07613 Crossen Nickelsdorf
- Grundstück verkaufen in 07613 Crossen Nickelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 07613 Crossen Nickelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07613 Crossen Nickelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07613 Crossen Nickelsdorf
Haus verkaufen in 07613 Crossen Nickelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 07613 Crossen Nickelsdorf kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, da die Region bekannt ist für eine breite Palette von Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein stabiler Markt etabliert, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer eine gute Grundlage für ihre Immobiliengeschäfte finden können. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an städtische Zentren machen 07613 Crossen Nickelsdorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer und Investoren.
Hauspreise in 07613 Crossen Nickelsdorf
Die Hauspreise in 07613 Crossen Nickelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07613 Crossen Nickelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 07613 Crossen Nickelsdorf zeigt sich als lebhaft und vielseitig, was sich in einer konstanten Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Besonders gefragt sind moderne Apartments mit einem hohen Standard an Ausstattung sowie gut geschnittene Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details finden bei Käufern großen Anklang, insbesondere wenn sie in zentralen und gut angebundenen Lagen liegen. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen die Region zusätzlich attraktiv für Familien und Berufspendler. Der Mix aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren trägt dazu bei, dass Immobilien hier stets begehrt bleiben.
Wohnungspreise in 07613 Crossen Nickelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07613 Crossen liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07613 Crossen Nickelsdorf
In 07613 Crossen Nickelsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Ruhesuchenden getrieben wird, die die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, wobei sich viele Parzellen in ländlicher Umgebung befinden. Der Bau neuer Immobilien erfolgt stetig, aber in begrenztem Umfang, was auf die begrenzten Möglichkeiten und das Bestreben, den ländlichen Charakter der Region zu bewahren, zurückzuführen ist. Bautätigkeiten sind meist von individuell geplanten Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten geprägt, was zur ruhigen und gemütlichen Atmosphäre des Gebiets beiträgt.
Grundstückspreise in 07613 Crossen Nickelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07613 Crossen liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07613 Crossen Nickelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07613 Crossen Nickelsdorf
07613 Crossen Nickelsdorf ist idyllisch in der mitteldeutschen Landschaft gelegen und zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und praktischer Verkehrsanbindung aus. Die Gemeinde ist von malerischen Feldern und Wälder umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren in die Natur einladen. Die ruhige Lage macht Crossen Nickelsdorf zu einem attraktiven Wohnort für all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit nicht missen wollen.
In der unmittelbaren Umgebung von Crossen Nickelsdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Orte wie Eisenberg, Gera und Jena liegen in greifbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkäufe, Kultur und Bildung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sowohl die Bundesstraße B7 als auch die Autobahn A4 leicht zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region sowie zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner und Besucher von Crossen Nickelsdorf weiter unterstützen und eine flexible Reiseplanung ermöglichen.
Aktuell leben in Nickelsdorf 1607 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07613 Crossen Nickelsdorf
07613 Crossen Nickelsdorf bietet vielfältige Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die beschauliche Ortschaft in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und den ländlichen Charme aus. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, dabei kann man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner und Besucher stets gut versorgt sind. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Festlichkeiten für Abwechslung und freundliche Begegnungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um Crossen Nickelsdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Geiseltalsee ist ein beliebtes Ausflugsziel, wo man schwimmen, segeln oder einfach am Ufer entspannen kann. Für Wanderfreunde bietet der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland malerische Routen und eine beeindruckende Flora und Fauna. In der Kreisstadt Zeitz gibt es zudem kulturelle Einrichtungen wie das Schloss Moritzburg und das Theater im Capitol. Einkaufsfreudige kommen in den nahegelegenen Städten wie Weißenfels oder Naumburg auf ihre Kosten, wo es sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante Geschäfte und Boutiquen gibt.
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