Immobilie verkaufen in 36466 Dermbach Bernshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36466 Dermbach Bernshausen erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region bietet einerseits charmante ländliche Ruhe und andererseits eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, die von der Nähe zu florierenden Wirtschaftsgebieten profitiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Dermbach Bernshausen beleuchtet, von Markttrends über Käuferpräferenzen bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36466 Dermbach Bernshausen
- Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Bernshausen
- Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Bernshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Bernshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Bernshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Bernshausen
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Bernshausen
Das Verkaufen eines Hauses in 36466 Dermbach Bernshausen kann eine lohnende Investition sein, da die Region sich durch eine charmante und ruhige Umgebung auszeichnet. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region bewahren. Neubauten im modernen Stil kommen ebenfalls immer häufiger vor und bieten eine zeitgemäße Alternative zu den historischen Immobilien. Die Preise für Häuser in Dermbach Bernshausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell ist die Nachfrage in ländlichen Gebieten wie diesem stabil, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Verhandlungsposition bringt. Interessenten sollten stets den aktuellen Markt beobachten, um den besten Zeitpunkt für den Verkauf oder Kauf eines Hauses abzupassen.
Hauspreise in 36466 Dermbach Bernshausen
Die Hauspreise in 36466 Dermbach Bernshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dermbach Bernshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Bernshausen
In der Region 36466 Dermbach Bernshausen zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielversprechend. Der Markt ist geprägt von einer erhöhten Nachfrage nach qualitativ hochwertigen, modernen Wohnungen, insbesondere solchen mit guter Anbindung an lokale Infrastrukturen und Einrichtungen. Besonders begehrt sind geräumige, familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Gartenanteilen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen großes Interesse auf sich. Die idyllische Lage und der hohe Lebensstandard in Dermbach Bernshausen tragen weiterhin zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, was Verkäufern eine gute Chance bietet, ihre Objekte zu vorteilhaften Bedingungen zu veräußern.
Wohnungspreise in 36466 Dermbach Bernshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36466 Dermbach liegt bei 1517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Bernshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36466 Dermbach Bernshausen ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage in der thüringischen Rhön und guter Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Charakter der Region dazu führt, dass nur wenige Bauplätze regelmäßig auf dem Markt erscheinen. Bauvorhaben sind hier moderat; es wird zwar gebaut, aber meist handelt es sich um kleinere Projekte und Einfamilienhäuser, die den dörflichen Charme bewahren sollen. Investoren und Privatpersonen, die ein Stück Land erwerben möchten, sollten daher flexibel und schnell reagieren, sobald ein passendes Grundstück verfügbar wird.
Grundstückspreise in 36466 Dermbach Bernshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36466 Dermbach liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Bernshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Bernshausen
36466 Dermbach Bernshausen liegt malerisch eingebettet inmitten der sanften Hügel des Thüringer Waldes und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Diese Ortschaft gehört zur Gemeinde Dermbach und befindet sich in einem idyllischen Umfeld, das von weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen geprägt ist. Dank seiner Lage bietet Dermbach Bernshausen eine ideale Ausgangsbasis, um die Natur zu genießen und gleichzeitig von den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung zu profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Dermbach Bernshausen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bad Salzungen, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, und Geisa, das sich rund 20 Kilometer südlich befindet. Weitere nennenswerte Orte in der Umgebung sind Kaltennordheim im Westen und Vacha im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung von Dermbach Bernshausen ist gut ausgebaut, vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B285, die eine schnelle Verbindung zu diesen Städten ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner sichern und den Anschluss an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten. Entferntere Ziele wie die Stadt Eisenach sind ebenfalls gut erreichbar, was Dermbach Bernshausen zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Aktuell leben in Bernshausen 7143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Bernshausen
In der beschaulichen Region 36466 Dermbach Bernshausen finden Einheimische und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese einzigartige Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Besonders reizvoll sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Seen ideale Bedingungen für Angler, Schwimmer und Kanuten. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in der Gegend auch gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios.
Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der Region ebenfalls mehrere Optionen zur Verfügung. Es gibt traditionelle Wochenmärkte, die eine Vielzahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Zudem finden sich in und um Dermbach Bernshausen kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte, die eine umfassende Auswahl an Waren führen. Diese Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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