Immobilie verkaufen in 36466 Dermbach Urnshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 36466 Dermbach Urnshausen kann eine herausfordernde, aber lohnende Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre charmante ländliche Atmosphäre und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Steigende Immobilienwerte und eine vermehrte Zuwanderung machen Dermbach Urnshausen zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dermbach Urnshausen prägen. Zudem erhalten Verkäufer hilfreiche Tipps und Hinweise, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36466 Dermbach Urnshausen
- Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Urnshausen
- Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Urnshausen
- Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Urnshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Urnshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Urnshausen
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Urnshausen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 36466 Dermbach Urnshausen gibt es verschiedene Faktoren zu beachten. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Viele der Häuser zeichnen sich durch traditionelle, regionale Baustile aus, die harmonisch in die idyllische Landschaft eingebettet sind. Der Immobilienmarkt in Dermbach Urnshausen zeigt eine gewisse Preisstabilität, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Potenzielle Verkäufer und Käufer können von einer moderaten Nachfrage ausgehen, was zu angemessenen Transaktionszeiten führt. Zudem ist zu beachten, dass historische Gebäude in der Region teilweise besondere regulatorische Anforderungen erfüllen müssen.
Hauspreise in 36466 Dermbach Urnshausen
Die Hauspreise in 36466 Dermbach Urnshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Urnshausen
Der Wohnungsmarkt in 36466 Dermbach Urnshausen ist derzeit durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten sehr begehrt sind. Viele Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur, die diese Region bietet. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über einen Gartenanteil verfügen. Zudem achten potenzielle Käufer vermehrt auf energieeffiziente Ausstattungen und zeitgemäße Renovierungen. Insgesamt zeigt sich, dass der Mix aus traditionellen und modernen Wohnmöglichkeiten die Attraktivität von Dermbach Urnshausen nachhaltig erhöht.
Wohnungspreise in 36466 Dermbach Urnshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36466 Dermbach liegt bei 1546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Urnshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 36466 Dermbach Urnshausen führt viele Fragen zur aktuellen Marktsituation mit sich. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da sich viele Eigentümer ihres wertvollen Landbesitzes bewusst sind und ihn nur zögerlich abgeben. Dies führt zu steigenden Preisen und einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern. In Bezug auf Bauprojekte zeigt sich eine moderate Aktivität. Es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen errichtet, jedoch bleibt der Bauumfang aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland überschaubar. Die Bauprojekte passen sich häufig der ländlichen Struktur und dem traditionellen Erscheinungsbild der Region an, was den Charakter von Dermbach Urnshausen erhält und gleichzeitig den Wohnraum erweitert.
Grundstückspreise in 36466 Dermbach Urnshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36466 Dermbach liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Urnshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Urnshausen
Dermbach Urnshausen liegt idyllisch im Herzen Thüringens, eingebettet in die malerische Landschaft des Biosphärenreservats Rhön. Die Region zeichnet sich durch ihre sanften Hügel, ausgedehnten Wälder und klaren Wasserläufe aus, die ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde darstellen. Die Lage von Dermbach Urnshausen bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung mit hohem Erholungswert.
Unmittelbar um Dermbach Urnshausen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Stadtlengsfeld, Bad Salzungen und Kaltennordheim. Diese Orte bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Anreize sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und moderate Nähe zu größeren Bundesstraßen, was eine bequeme Erreichbarkeit auch von näher gelegenen Autobahnen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden die Gemeinde ebenfalls mit den umliegenden Städten und sorgen für eine solide Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Urnshausen 7143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Urnshausen
Die Region rund um Dermbach und Urnshausen mit der Postleitzahl 36466 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft der Rhön lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Viele gut ausgeschilderte Wege führen zu Aussichtspunkten, von denen aus man beeindruckende Blicke über die sanft gewellten Hügel und Täler genießen kann. Auch für kulturell Interessierte gibt es einiges zu entdecken: Historische Gebäude und Museen bieten Einblicke in die regionale Geschichte. Erholungsuchende finden in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Wünsche stehen zahlreiche Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot überzeugen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise kann man auf dem Hochrhöner, einem prämierten Fernwanderweg, die Schönheit der Natur entdecken und dabei an Schutzhütten und Rastplätzen entspannen. Familien besuchen gerne den Erlebnispark “Bibra” in Bibra, der mit Spielplätzen und Grillbereichen ausgestattet ist. Wer sich erholen möchte, kann den Therme-Bereich des “Vital-Hotels” in Bad Salzungen nutzen und dort eine Auswahl an Saunen und Wellness-Anwendungen genießen. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen der Supermarkt “Edeka” in Dermbach, der regionale Produkte und internationale Waren führt, sowie der Wochenmarkt in Geisa, auf dem frische Lebensmittel von lokalen Erzeugern angeboten werden. So findet hier jeder etwas, um seine Freizeit reichhaltig und erholsam zu gestalten.
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