Immobilie verkaufen in 36466 Dermbach Unteralba
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein erfolgreicher Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 36466 Dermbach Unteralba erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend in Thüringen verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, da immer mehr Menschen die idyllische Umgebung und das ruhige Leben abseits der Großstädte zu schätzen wissen. Die richtige Strategie und marktgerechte Preisfindung sind entscheidend, um das Maximum aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dermbach Unteralba beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36466 Dermbach Unteralba
- Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Unteralba
- Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Unteralba
- Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Unteralba
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Unteralba
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Unteralba
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Unteralba
Das Verkaufen eines Hauses in 36466 Dermbach Unteralba kann aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven ländlichen Umgebung als lohnendere Entscheidung betrachtet werden. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen. Typisch sind auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in 36466 Dermbach Unteralba variieren dabei je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, spiegeln jedoch generell den beliebten Mix aus naturverbundener Ruhe und beschaulichem Dorfleben wider. Diese Faktoren tragen zu einem stabilen Immobilienmarkt in der Region bei, der Käufer und Verkäufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 36466 Dermbach Unteralba
Die Hauspreise in 36466 Dermbach Unteralba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dermbach Unteralba verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Unteralba
In der Region 36466 Dermbach Unteralba zeigt der Wohnungsmarkt eine eher moderate Dynamik, bedingt durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Einfamilienhäuser und größere Wohnungen mit Gartenanteil, die einen hohen Wohnkomfort bieten und sich ideal für Familien eignen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den örtlichen Einzelhandel haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Käufer legen zudem großen Wert auf moderne Ausstattung und energetische Sanierungen, die den Energieverbrauch senken und das Wohngefühl verbessern. Trotz des ländlichen Charmes profitiert die Region von einem soliden Marktumfeld, das durch moderate Preise und eine beständige Nachfrage geprägt ist.
Wohnungspreise in 36466 Dermbach Unteralba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36466 Dermbach liegt bei 1546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Unteralba
In 36466 Dermbach Unteralba zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was möglicherweise auf die ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dennoch relativ gut, wobei es tendenziell mehr Angebote als Interessenten gibt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich im Rahmen; es werden regelmäßig neue Einzelhäuser und kleinere Wohnprojekte initiiert, jedoch ohne dass man von einem Bauboom sprechen könnte. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei sich potenzielle Käufer auf vernünftige Preise einstellen können.
Grundstückspreise in 36466 Dermbach Unteralba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36466 Dermbach liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Unteralba
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dermbach Unteralba suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Unteralba
Unteralba, ein Teil der Gemeinde Dermbach im Wartburgkreis in Thüringen, liegt malerisch eingebettet in die grüne Landschaft der Rhön. Diese idyllische Lage bietet sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch die Möglichkeit, schnell in größere umliegende Städte zu gelangen. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B285 und B278, die eine Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A4 und A71 ermöglichen und so eine bequeme Anreise mit dem Auto garantieren. Der öffentliche Nahverkehr ist zeitgemäß ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Regionen.
In unmittelbarer Nähe von Unteralba finden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Bad Salzungen, bekannt für seine Heilbäder, und Meiningen, ein kulturelles Zentrum mit Theater und historischen Bauten. Eisenach, die Stadt der Wartburg und Geburtsstadt von Johann Sebastian Bach, ist ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit zu erreichen. Kleinere Orte wie Kaltennordheim oder Stadtlengsfeld bieten zusätzlichen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Insgesamt profitieren die Bewohner von Unteralba von einer guten Verkehrsinfrastruktur, die sowohl den Komfort der ländlichen Idylle als auch die Annehmlichkeiten urbaner Einrichtungen verbindet.
Aktuell leben in Unteralba 7143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Unteralba
Die Region 36466 Dermbach Unteralba bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern können. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder, Wanderwege und Parks erkunden, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Familien schätzen besonders die gut gepflegten Spiel- und Picknickplätze, die Raum zum Austoben und Entspannen bieten. Für diejenigen, die auf der Suche nach kulturellen und historischen Erlebnissen sind, gibt es in der Region einige interessante Museen und historische Stätten zu entdecken. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Darüber hinaus bietet Dermbach Unteralba eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen und lokalen Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren reichen. Beispielsweise kann man in den Geschäften handgefertigte Souvenirs und lokale Produkte erwerben, die die Kultur und Tradition der Region widerspiegeln. Wochenmärkte sind ebenfalls ein Highlight, auf denen frische, lokale Produkte direkt von Bauern und Herstellern angeboten werden. Diese bunte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Anlaufpunkt für verschiedene Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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