Immobilie verkaufen in 36466 Dermbach Oberalba
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Der Verkauf einer Immobilie in 36466 Dermbach Oberalba kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Thüringen hat in den letzten Jahren einen stabilen Immobilienmarkt gezeigt, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an städtische Zentren. Der Wunsch nach ländlicher Ruhe gepaart mit urbaner Erreichbarkeit lockt viele Interessenten an, was das Potenzial für Verkäufer erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dermbach Oberalba beachtet werden sollten, um erfolgreich und effizient den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36466 Dermbach Oberalba
- Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Oberalba
- Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Oberalba
- Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Oberalba
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Oberalba
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Oberalba
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Oberalba
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Oberalba ist eine wichtige Entscheidung, die gut überlegt sein will, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen können. In Dermbach Oberalba finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die durch ihre solide Bauweise und geräumigen Gärten überzeugen. Es gibt auch moderne Bungalows und traditionelle Fachwerkhäuser, welche die charmante Architektur der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei generell ein Unterschied zwischen den zentraleren und den eher ländlich gelegenen Objekten zu beobachten ist. Aufgrund der Nachfrage und dem begrenzten Angebot in dieser idyllischen Gegend sind die Immobilienpreise tendenziell stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen zufriedenstellenden Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 36466 Dermbach Oberalba
Die Hauspreise in 36466 Dermbach Oberalba sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Oberalba
Der Wohnungsmarkt in Dermbach Oberalba, einer idyllischen Region in Thüringen, zeigt sich derzeit stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und einem hohen energetischen Standard sind besonders begehrt. In letzter Zeit sind auch vermehrt junge Familien und Paare auf der Suche nach geeigneten Wohnobjekten, was den Markt zusätzlich belebt. Immobilien mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen oder Gärten erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da diese zusätzlichen Nutzen und Lebensqualität bieten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte macht Dermbach Oberalba für viele zum idealen Wohnort.
Wohnungspreise in 36466 Dermbach Oberalba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36466 Dermbach liegt bei 1751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Oberalba
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36466 Dermbach Oberalba zeigt eine stabile Entwicklung, da die ländliche Lage zunehmend für Familien und Ruhesuchende interessant wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die wenigen verfügbaren Parzellen schnell auf dem Markt begehrt sind. Im Gegensatz zu urbanen Gebieten ist die Bautätigkeit in der Region moderat ausgeprägt, es werden vor allem individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Dies führt zu einer geordneten und gut überschaubaren Entwicklung des Wohnraums, was den ländlichen Charme der Gegend erhält.
Grundstückspreise in 36466 Dermbach Oberalba
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36466 Dermbach liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Oberalba
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Oberalba
Dermbach Oberalba liegt im Herzen von Thüringen und zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Die malerische Ortschaft ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Rhön, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Der kleine Ort vermittelt eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die durch großen Gemeinschaftssinn der Einwohner geprägt ist. Das Umland von Dermbach Oberalba ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, die oft im Rahmen von Tagesausflügen besucht werden können, was die Region auch für Touristen attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Dermbach Oberalba befinden sich die Orte Dermbach, Stadtlengsfeld und Geisa. Diese nahegelegenen Städte bieten zusätzliche Infrastruktur, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die das ländliche Leben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Dermbach Oberalba ist über die Bundesstraße B285 erreichbar, die eine direkte Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte wie Bad Salzungen und Fulda ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region gewährleisten. Dazu trägt ebenfalls die Nähe zu größeren Verkehrsachsen und Bahnhöfen bei, was Pendeln und Reisen vereinfacht.
Aktuell leben in Oberalba 7143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Oberalba
36466 Dermbach Oberalba bietet eine malerische Umgebung, die ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung bietet. Die Region ist reich an grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Erholungssuchende können sich an den klaren Gewässern der Umgebung entspannen oder bei einem Picknick die frische Luft genießen. Die Landschaft bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten wie Angeln, Vogelbeobachtung, oder einfach die Stille der Natur zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und historische Attraktionen. Beispielsweise kann man das Schloss Dermbach besuchen, das für seine beeindruckende Architektur und seine wechselvolle Geschichte bekannt ist. Für Kunstinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Ausstellungen und lokale Künstlermärkte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, charmanten Boutiquen, über regionale Märkte mit frischen Produkten aus der Umgebung, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Für kulinarische Genüsse sorgen traditionelle Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und den Tag perfekt abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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