Immobilie verkaufen in 36466 Dermbach Steinberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 36466 Dermbach Steinberg bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Besonders begehrt sind dabei sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten, die den Charme des ländlichen Idylls mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beleuchtet, die beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Dermbach Steinberg zu beachten sind. So gelingt es, den optimalen Käufer zu finden und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36466 Dermbach Steinberg
- Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Steinberg
- Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Steinberg
- Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Steinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Steinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Steinberg
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Steinberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 36466 Dermbach Steinberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Neubauten aus. Besonders charmant sind die Fachwerkhäuser, die dem Ort ein nostalgisches Ambiente verleihen. Auch Bungalows und Doppelhaushälften sind häufig zu finden. Die Preise für Immobilien in Dermbach Steinberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Region attraktive und vielseitige Immobilienoptionen bietet, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Wer plant, sein Haus in dieser idyllischen Gegend zu verkaufen oder zu erwerben, sollte sich eingehend über die Marktbedingungen informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 36466 Dermbach Steinberg
Die Hauspreise in 36466 Dermbach Steinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Steinberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 36466 Dermbach Steinberg zeigt eine stetige Nachfrage, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung überzeugen. Zudem ziehen Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Terrassen besonderes Interesse auf sich, da sie zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Aufgrund der steigenden Beliebtheit der Region haben sich die Preise in den letzten Jahren leicht erhöht, allerdings sind sie im Vergleich zu größeren Städten immer noch moderat und bieten daher ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wohnungspreise in 36466 Dermbach Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36466 Dermbach liegt bei 2299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Steinberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36466 Dermbach Steinberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es in die ländliche Idylle von Dermbach, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an Grundstücken ist daher im Vergleich zur Nachfrage begrenzt und sorgt für eine dynamische Preissituation. Trotz der relativ knappen Verfügbarkeit an Baugrundstücken wird in der Region regelmäßig gebaut. Neue Wohngebiete entstehen und bestehende Grundstücke werden zunehmend erschlossen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. So ist Dermbach Steinberg im Begriff, sich zu einer gefragten Wohnregion zu entwickeln, die sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Grundstückspreise in 36466 Dermbach Steinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36466 Dermbach liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Steinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Steinberg
36466 Dermbach Steinberg liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Rhön, die durch ihre üppige Natur und unberührten Wälder besticht. Dieses kleine, ruhige Dorf ist ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig ist Dermbach Steinberg gut in die Infrastruktur Thüringens eingebunden, sodass es trotz seiner ländlichen Idylle nicht abgeschnitten von den Annehmlichkeiten des modernen Lebens ist. Die Region bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von 36466 Dermbach Steinberg liegen mehrere charmante Ortschaften und Städte. Dazu gehören unter anderem Dermbach selbst, Geisa und Kaltennordheim. Dermbach, als zentraler Punkt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; die Bundesstraße B285 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Eisenach und Fulda, die jeweils in etwa einer Stunde erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Dörfer und Städte, jedoch bleibt ein eigenes Fahrzeug oftmals die komfortablere Option für Flexibilität und Unabhängigkeit.
Aktuell leben in Steinberg 7143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Steinberg
Der kleine Ort 36466 Dermbach Steinberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung laden Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen einladen. Ein Highlight ist der nahegelegene Steinberg, der mit seinen atemberaubenden Ausblicken und gut ausgebauten Wegen ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Lokale Geschäfte und Märkte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man frische regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Die charmanten Cafés und Restaurants des Ortes bieten dabei kulinarische Genüsse, die jeden Besuch abrunden.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man in der Umgebung idyllische Wanderwege, wie den Werratal-Radweg, der durch malerische Landschaften führt und für Radfahrer und Wanderer gleichermaßen attraktiv ist. Der Pummpälzweg bietet eine spannende Tour auf den Spuren der Sagen und Mythen der Region. Für Wellnessfans stehen verschiedene Thermen und Spa-Einrichtungen zur Verfügung, wie das nahegelegene Solebad in Bad Salzungen. In Dermbach selbst sorgen familiengeführte Geschäfte für ein individuelles Einkaufserlebnis, während größere Einkaufszentren in der Umgebung eine breite Vielfalt an Produkten anbieten. Hungrige Genießer kommen in der Region auf ihren Geschmack, sei es in gutbürgerlichen Gasthöfen oder gehobenen Restaurants, die mit thüringischen Spezialitäten locken.
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