Immobilie verkaufen in 36466 Dermbach Föhlritz
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Das idyllische Dermbach Föhlritz im Gebiet der Postleitzahl 36466 liegt in einer malerischen Region in Thüringen und besticht durch seine ländliche Ruhe und attraktive Landschaft. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, sowohl von Einheimischen als auch von auswärtigen Investoren, die den Charme und die potenziellen Renditemöglichkeiten dieser Region erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Dermbach Föhlritz beleuchtet, einschließlich der regionalen Markttrends und der relevanten Faktoren, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Transaktion zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36466 Dermbach Föhlritz
- Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Föhlritz
- Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Föhlritz
- Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Föhlritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Föhlritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Föhlritz
Haus verkaufen in 36466 Dermbach Föhlritz
Beim Hausverkauf in 36466 Dermbach Föhlritz handelt es sich um eine vielfältige Region, in der unterschiedliche Haustypen zu finden sind. In diesem Gebiet werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Bungalows gebaut. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre ländliche Lage und den idyllischen Charakter der Umgebung aus. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Ein allgemeiner Trend zeigt jedoch, dass die Preise für Häuser in Dermbach Föhlritz im Vergleich zu städtischen Regionen moderat bleiben, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 36466 Dermbach Föhlritz
Die Hauspreise in 36466 Dermbach Föhlritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36466 Dermbach Föhlritz
Der Wohnungsmarkt in 36466 Dermbach Föhlritz spiegelt die idyllische und ruhige Umgebung der Region wider, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In den letzten Jahren hat sich der Markt stabil gezeigt, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach ländlich gelegenen Immobilien. Besondere Begehrtheit erfahren geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die naturnahen Wohnkomfort bieten. Auch gut sanierte Altbauten mit historischem Charme sind sehr gefragt, da sie das authentische Flair der Region bewahren. Jungfamilien und ältere Paare schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der guten Anbindung an umliegende Städte, was den Wohnungsverkauf in Dermbach Föhlritz durchaus lukrativ erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 36466 Dermbach Föhlritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36466 Dermbach liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36466 Dermbach Föhlritz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36466 Dermbach Föhlritz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage inmitten der Rhön und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauinteressenten oftmals schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu sichern. In Dermbach Föhlritz und den angrenzenden Gemeinden wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die steigende Nachfrage und die damit verbundenen Preise zusätzlich befeuert wird.
Grundstückspreise in 36466 Dermbach Föhlritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36466 Dermbach liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36466 Dermbach Föhlritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36466 Dermbach Föhlritz
Föhlritz, ein Ortsteil von Dermbach im Wartburgkreis, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Thüringens. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Rhön, einem beliebten Mittelgebirge, aus und bietet eine malerische Umgebung aus Wäldern und Hügeln. Durch seine idyllische Lage bietet Föhlritz ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen möchten. Das Dorf selbst, abseits von hektischen Verkehrsströmen, hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und bietet ein ruhiges und beschauliches Leben.
In der unmittelbaren Umgebung von Föhlritz befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleisten. Dermbach, als nächstgelegener größerer Ort, bietet Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen. Weiter entfernt liegen Bad Salzungen und Geisa, die beide gut mit dem Auto zu erreichen sind und zusätzliche Infrastruktur sowie kulturelle Angebote bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Föhlritz erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Bundesstraße B285 bieten. Der nächste größere Autobahnanschluss ist die A71, welche etwa 30 Kilometer entfernt ist und eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die Föhlritz mit den benachbarten Dörfern und Städten verbinden.
Aktuell leben in Föhlritz 7143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36466 Dermbach Föhlritz
In der malerischen Ortschaft Dermbach Föhlritz, die sich durch ihr idyllisches und ruhiges Dorfleben auszeichnet, lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die förmlich dazu einladen, die Natur zu genießen und vom Alltagsstress abzuschalten. Erholungssuchende finden zahlreiche Plätze zum Verweilen, wie etwa liebevoll gestaltete Parkanlagen und ruhige Auen. Kleine, charmante Geschäfte sowie Wochenmärkte sorgen dafür, dass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt und die Versorgung mit regionalen Produkten gewährleistet ist.
In der Region sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig vorhanden. Die Urlaubsregion umfasst mehrere Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Familien können beispielsweise den nahegelegenen Wildpark besuchen, der sowohl Bildung als auch Unterhaltung für Groß und Klein bietet. Die umliegenden Dörfer und Städte haben gut ausgebaute Fahrradwege und zahlreiche Vereine, die gemeinsame Aktivitäten wie Sport oder Musik anbieten. Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten erkunden, die die reiche Geschichte der Region lebendig machen. Für den Einkaufsbummel stehen in Dermbach selbst sowie in den angrenzenden Gemeinden verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und Handwerksläden zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Der Mix aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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