Immobilie verkaufen in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
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Das idyllische Dietzenrode/Vatterode im Postleitzahlengebiet 37318 besticht durch seine ruhige Lage und den charmanten dörflichen Charakter. Wer eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchte, profitiert von der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung, die eine attraktive Alternative zum hektischen Stadtleben bietet.
In dieser Einleitung werden die Erfolgsfaktoren und bewährten Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Dietzenrode/Vatterode erläutert. Wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt und zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und vermarkten können, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
- Wohnung verkaufen in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
- Grundstück verkaufen in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Haus verkaufen in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Das Hausverkaufen in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode gestaltet sich vielfältig, da in der Region verschiedene Haustypen zu finden sind. Typische Baustile umfassen historische Fachwerkhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb der Ortschaften. Während ältere, sanierungsbedürftige Immobilien oft günstiger sind, können gut erhaltene oder frisch renovierte Häuser höhere Preise erzielen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die abseits des städtischen Trubels wohnen möchten.
Hauspreise in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Die Hauspreise in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Der Wohnungsmarkt in der Region 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode ist derzeit recht dynamisch und erfährt eine wachsende Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Immobilien, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung an größere Städte kombinieren, sind besonders gefragt. Darüber hinaus ziehen energetisch sanierte Wohnungen, die niedrige Betriebskosten versprechen, ein großes Interesse auf sich. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Garten, während Singles und junge Berufstätige eher kompakte, zentral gelegene Apartments bevorzugen. Die idyllische Lage der Region, umgeben von Natur und gleichzeitig in relativer Nähe zu urbanen Zentren, macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37318 Dietzenrode/Vatterode liegt bei 1572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode zeigt sich derzeit stabil, was auf die begrenzte Verfügbarkeit und die ländliche Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot ist überschaubar, da die Region von ihrer Naturverbundenheit und ruhigen Lage lebt, was zugleich Bauflächen begrenzt und die Nachfrage hoch hält. Obwohl die Bautätigkeiten im Vergleich zu urbanen Gebieten moderat ausfallen, gibt es dennoch regelmäßige Bauprojekte, die auf eine kontinuierliche, jedoch nicht überwältigende, Nachfrage hinweisen. Interessenten schätzen die Ruhe und ländliche Idylle, was bei der Vermarktung von Grundstücken positive Auswirkungen hat.
Grundstückspreise in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37318 Dietzenrode/Vatterode liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Dietzenrode/Vatterode liegt im Bundesland Thüringen und gehört zum Landkreis Eichsfeld. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von einer idyllischen Landschaft aus Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Region gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über die nahegelegenen Bundesstraßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietzenrode/Vatterode liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Heilbad Heiligenstadt, Leinefelde-Worbis und das hessische Eschwege. Diese Städte bieten weiterführende Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Bundesstraße B27, die durch das nahe gelegene Eschwege führt, stellt eine wichtige Verkehrsader in der Region dar und verbindet die Ortschaften miteinander. Auch wenn Dietzenrode/Vatterode kein direkter Zugang zu Autobahnen hat, können diese über die Bundesstraßen in angemessener Zeit erreicht werden, was eine akzeptable Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Dietzenrode 122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37318 Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der idyllischen Gemeinde Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischer Landschaft laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zur aktiven Erholung im Grünen ein. Das nahegelegene Waldgebiet bietet Naturliebhabern die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Die ortseigene Gastwirtschaft und mehrere kleine Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und gemütliche Einkehrmöglichkeiten. Zudem gibt es in näherer Umgebung diverse kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Wer es doch etwas größer mag, erreicht in kurzer Fahrzeit Städte wie Mühlhausen oder Heiligenstadt, die mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und zusätzlichen Freizeitangeboten wie Kinos, Museen und Sportanlagen aufwarten.
Insgesamt zeichnen sich die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode durch eine harmonische Balance aus natürlicher Schönheit, Aktivität und lokalem Flair aus. Die Region bietet nicht nur Rückzugsorte zur Entspannung, sondern auch Zugänge zu kulturellen und modernen Angeboten. Aktivitäten wie Bootsfahrten auf der Werra oder Besuche in nahegelegenen Thermen wie der Eichsfeld-Therme in Heilbad Heiligenstadt runden das Angebot ab. Wochenmärkte in benachbarten Dörfern ergänzen das Einkaufserlebnis durch frische, regionale Erzeugnisse. So präsentiert sich Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode als ein Ort, an dem Lebensqualität und vielfältige Freizeitgestaltung Hand in Hand gehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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