Immobilie verkaufen in 37318 Mackenrode Weidenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37318 Mackenrode Weidenbach, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Mackenrode Weidenbach, postalisch unter 37318 geführt, erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Als potenzieller Verkäufer haben Sie die Chance, von der steigenden Nachfrage nach bezaubernden ländlichen Rückzugsorten zu profitieren. Dank der malerischen Landschaften und der ruhigen Atmosphäre zieht die Region zunehmend Privatkäufer sowie Investoren an.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses in Mackenrode Weidenbach beleuchtet und nützliche Tipps gegeben, die Ihnen helfen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Ob Erstverkäufer oder erfahrener Immobilienbesitzer – diese Informationen werden Sie kompetent durch den Verkaufsprozess führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37318 Mackenrode Weidenbach
- Wohnung verkaufen in 37318 Mackenrode Weidenbach
- Grundstück verkaufen in 37318 Mackenrode Weidenbach
- Ihr Immobilienmakler in 37318 Mackenrode Weidenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37318 Mackenrode Weidenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37318 Mackenrode Weidenbach
Haus verkaufen in 37318 Mackenrode Weidenbach
Der Verkauf eines Hauses in 37318 Mackenrode Weidenbach bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region sowohl historische Landhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfasst. In den vergangenen Jahren hat sich der Trend zu großzügigen Grundstücken mit viel Grün fortgesetzt, was den Charme dieser ländlichen Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Tendenziell sind jedoch sowohl wertige Neubauten als auch renovierte Altbauten zu finden, die ein breites Spektrum an Käuferbedürfnissen abdecken. Die attraktive Kombination aus ländlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren macht Mackenrode Weidenbach besonders für Familien und Ruhesuchende sehr attraktiv.
Hauspreise in 37318 Mackenrode Weidenbach
Die Hauspreise in 37318 Mackenrode Weidenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mackenrode Weidenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37318 Mackenrode Weidenbach
Der Wohnungsmarkt in 37318 Mackenrode Weidenbach zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgeglichenes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Viele Käufer schätzen die ruhige und grüne Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Auch familienfreundliche Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern sind sehr gefragt, da die Region als besonders kinderfreundlich gilt und über eine gute Infrastruktur verfügt. Das Preisniveau ist im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat, was für viele Käufer einen zusätzlichen Anreiz darstellt, sich in Mackenrode Weidenbach niederzulassen.
Wohnungspreise in 37318 Mackenrode Weidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37318 Mackenrode liegt bei 1379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37318 Mackenrode Weidenbach
In der Region 37318 Mackenrode Weidenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die idyllische ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die einen ruhigen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und marktbedingt vielerorts knapp, was oft zu schneller Verkaufsabwicklung führt. Es wird in der Region zwar regelmäßig gebaut, doch handelt es sich dabei zumeist um kleinere Bauprojekte, die den vollen Bedarf an Wohnraum nicht decken können. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln und mit steigenden Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 37318 Mackenrode Weidenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37318 Mackenrode liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37318 Mackenrode Weidenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mackenrode Weidenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37318 Mackenrode Weidenbach
Mackenrode Weidenbach liegt im Herzen der idyllischen Landschaft des Landkreises Eichsfeld in Thüringen. Diese kleine Ortschaft ist von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was ihr einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Die Nähe zu den Bundesstraßen B247 und B249 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Kleinstädten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mackenrode Weidenbach liegen mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Dazu gehören das historische Heilbad Heiligenstadt, welches für seine beeindruckenden Fachwerkhäuser und die erholsamen Kuranlagen bekannt ist, sowie Leinefelde, ein wichtiger Knotenpunkt im Eichsfeld. Auch Dingelstädt und Worbis sind schnell zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten, insbesondere durch die Nähe zu den erwähnten Bundesstraßen und der zentralen Lage im nördlichen Thüringen.
Aktuell leben in Weidenbach 305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37318 Mackenrode Weidenbach
Mackenrode Weidenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Erholungsuchende können die Ruhe und Naturverbundenheit der Gegend in vollen Zügen genießen. Außerdem gibt es mehrere gut ausgebaute Wanderwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Für diejenigen, die ein wenig mehr Abenteuer suchen, bietet die Region auch Klettermöglichkeiten und diverse Wassersportaktivitäten an den umliegenden Seen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Mackenrode Weidenbach sind ebenfalls beachtlich. Neben einem großen Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt, finden sich auch charmante kleine Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Nationalpark Hainich, der eine beeindruckende Flora und Fauna sowie einen Baumwipfelpfad bietet, auf dem man die Natur aus nächster Nähe erleben kann. In der Nähe gibt es auch das Freizeitbad Leinebad, das neben einem Hallen- und Freibad auch Saunen und Wellnessangebote bietet. Kulturinteressierte können das Kyffhäuserdenkmal besuchen, ein beeindruckendes historisches Monument mit faszinierender Aussicht über die Umgebung. In Sachen Shopping gibt es in der Stadt Weimar vielfältige Angebote von Modegeschäften über Buchhandlungen bis hin zu spezialisierten Feinkostläden, die zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. Zusammengefasst bietet die Region ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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