Immobilie verkaufen in 37318 Mackenrode Mackenrode
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Das charmante Mackenrode, bekannt für seine idyllische Landschaft und die einladende Dorfgemeinschaft, hat in den letzten Jahren einen bescheidenen, aber stabilen Immobilienmarkt entwickelt. Der Verkauf von Immobilien in der Region 37318 Mackenrode bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen nahe urbaner Zentren macht es zur idealen Zeit, eine Immobilie in Mackenrode anzubieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps und Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Mackenrode diskutiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37318 Mackenrode Mackenrode
- Wohnung verkaufen in 37318 Mackenrode Mackenrode
- Grundstück verkaufen in 37318 Mackenrode Mackenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37318 Mackenrode Mackenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37318 Mackenrode Mackenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37318 Mackenrode Mackenrode
Haus verkaufen in 37318 Mackenrode Mackenrode
In Mackenrode, einer malerischen Gemeinde mit der Postleitzahl 37318, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild und bieten oft großzügige Grundstücke und Gärten. Darüber hinaus stoßen junge Familien und Paare vermehrt auf moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kosteneffiziente Alternative darstellen. Auch luxuriöse Landhäuser mit großem Grundstück sind in der Region keine Seltenheit und sprechen besonders Käufer an, die Wert auf Ruhe und Privatheit legen. Die Immobilienpreise in Mackenrode sind stark abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses. Dabei reicht das Spektrum von erschwinglichen Optionen für Ersteinsteiger bis hin zu hochpreisigen Objekten für Käufer mit gehobenen Ansprüchen. In den vergangenen Jahren hat sich der Markt stabil entwickelt, wobei eine moderate Nachfrage für eine konstante Preisentwicklung sorgt.
Hauspreise in 37318 Mackenrode Mackenrode
Die Hauspreise in 37318 Mackenrode Mackenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mackenrode Mackenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 37318 Mackenrode Mackenrode
Der Wohnungsmarkt in 37318 Mackenrode Mackenrode zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten angetrieben wird. Besonders begehrt sind hier Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und modernen Standards, die sich idealerweise in Mehrfamilienhäusern befinden. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, sowie gut geschnittene Drei- und Vierzimmerwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Paare und ältere Menschen attraktiv sind. Die Preisentwicklung ist moderat und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern faire Bedingungen, was den Markt insgesamt sehr ausgewogen erscheinen lässt.
Wohnungspreise in 37318 Mackenrode Mackenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37318 Mackenrode liegt bei 1396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37318 Mackenrode Mackenrode
In der Region 37318 Mackenrode Mackenrode ist die Nachfrage nach Grundstücken zuletzt gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige Leben abseits städtischer Ballungsräume schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Wertschätzung der verfügbaren Flächen führt. Es gibt laufend Bauaktivitäten, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Diese Entwicklung zeigt, dass trotz der überschaubaren Größe der Region ein reges Interesse am Bauen und Investieren besteht.
Grundstückspreise in 37318 Mackenrode Mackenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37318 Mackenrode liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37318 Mackenrode Mackenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37318 Mackenrode Mackenrode
Mackenrode liegt idyllisch eingebettet in einem ländlichen Gebiet im Landkreis Eichsfeld, Thüringen. Die Ortschaft ist von malerischen Hügeln und weiten Feldern umgeben, was ihr einen naturnahen und ruhigen Charakter verleiht. Trotz ihrer ruhigen Lage bietet Mackenrode eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B80 verläuft in der Nähe, was den Ort gut mit größeren Verkehrsnetzen verbindet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Heiligenstadt und Nordhausen, die beide innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Autobahn A38 ist nahe gelegen und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Göttingen oder Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Orte, sodass die Bewohner von Mackenrode gut an die Region angebunden sind.
Aktuell leben in Mackenrode 305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37318 Mackenrode Mackenrode
Das beschauliche Dorf Mackenrode 37318 in Thüringen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet somit Naturliebhabern reichlich Gelegenheit zur Erholung. Der nahegelegene Nationalpark Hainich, welcher als UNESCO-Weltnaturerbe eingestuft ist, lockt zusätzlich mit seiner einzigartigen Flora und Fauna. Für den täglichen Bedarf sorgt ein kleiner Lebensmittelladen im Ortskern, und auch einige Hofläden in der Umgebung offerieren regionale Produkte. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen, sowie kleine Handwerksbetriebe, die lokale Kunst und Handarbeit anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich vielfältig und abwechslungsreich gestalten. In der Umgebung von Mackenrode finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie historische Burgen und Schlösser, darunter die markante Wartburg in Eisenach. Aktivurlauber können die gut ausgeschilderten Wanderwege im Thüringer Wald erkunden oder in den zahlreichen Sportvereinen der Region an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen. Einkaufen lässt sich sowohl in den kleinen, charmanten Lädchen der umliegenden Dörfer als auch in den größeren Einkaufszentren der nahegelegenen Städte wie Göttingen und Erfurt, die ein umfangreiches Sortiment an nationalen und internationalen Marken bieten. So bietet Mackenrode und seine Umgebung eine ideale Balance zwischen Naturerlebnis, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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