Immobilie verkaufen in 99441 Döbritschen Vollradisroda
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Der Verkauf einer Immobilie in 99441 Döbritschen Vollradisroda kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ihr ruhiges Lebensumfeld aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der hiesige Immobilienmarkt ist stark geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und dabei den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99441 Döbritschen Vollradisroda
- Wohnung verkaufen in 99441 Döbritschen Vollradisroda
- Grundstück verkaufen in 99441 Döbritschen Vollradisroda
- Ihr Immobilienmakler in 99441 Döbritschen Vollradisroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99441 Döbritschen Vollradisroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99441 Döbritschen Vollradisroda
Haus verkaufen in 99441 Döbritschen Vollradisroda
In der ruhigen Region 99441 Döbritschen Vollradisroda werden diverse Haustypen gebaut und angeboten, die sich durch unterschiedliche Stile und Größen auszeichnen. Es finden sich hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Landhäuser, die oft großzügige Grundstücke und Gartenflächen bieten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend umfasst hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und vereinzelt auch Doppel- oder Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Döbritschen Vollradisroda variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Tendenziell sind die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und attraktiv für Familien sowie Ruhesuchende, die eine naturnahe Wohnumgebung schätzen.
Hauspreise in 99441 Döbritschen Vollradisroda
Die Hauspreise in 99441 Döbritschen Vollradisroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99441 Döbritschen Vollradisroda
Der Wohnungsmarkt in 99441 Döbritschen Vollradisroda zeigt sich als relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die einen guten Zugang zur Natur sowie moderne Ausstattungen bieten. Familien und Senioren schätzen zudem barrierefreie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Energiekonzepten. Auch Immobilien mit Gartennutzung oder in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten erfahren eine hohe Nachfrage. Trotz der ruhigeren Lage ziehen insbesondere Pendler und Menschen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, vermehrt in diese Region, was die Attraktivität und somit auch die Verkaufspreise der Wohnungen positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 99441 Döbritschen Vollradisroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99441 Döbritschen liegt bei 3685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99441 Döbritschen Vollradisroda
In der Region 99441 Döbritschen Vollradisroda ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da viele Menschen und Investoren die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Gegend schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise ansteigen lässt. Bei den Bauaktivitäten in der Region zeigt sich ebenfalls ein Aufwärtstrend; es werden vermehrt neue Häuser und Ausbauprojekte realisiert, da sich der ländliche Charme sowie die gute Anbindung an größere Städte als besonders attraktiv erweisen. Insgesamt führt die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Grundstückspreise in 99441 Döbritschen Vollradisroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99441 Döbritschen liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99441 Döbritschen Vollradisroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99441 Döbritschen Vollradisroda
Döbritschen Vollradisroda liegt im idyllischen Umland von Thüringen und überzeugt durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Städten und Ortschaften. Die Region zeichnet sich durch weitläufige Felder, geschichtsträchtige Dörfer und eine charmante ländliche Atmosphäre aus, die Besucher und Bewohner gleichermaßen schätzen. Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsanbindung, die trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Das Straßennetz ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt, die wichtigsten Städte in der Region. Die Bundesstraße B7, die in unmittelbarer Nähe verläuft, stellt eine direkte Verbindung zu diesen Städten sicher und macht Döbritschen Vollradisroda zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Touristen.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbritschen Vollradisroda befinden sich mehrere Städte und Orte, die es zu entdecken gilt. Die Stadt Weimar, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und als Wirkungsstätte von Goethe und Schiller, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Jena, eine pulsierende Universitätsstadt mit einer dynamischen Wirtschaft und zahlreichen Forschungsinstituten, liegt ebenfalls in der Nähe. Weitere Ortschaften in der Umgebung sind Apolda, Blankenhain und Bad Berka, die durch ihre historischen Altstädte und charmanten Landschaften bestechen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend: Neben der guten Erreichbarkeit über die B7 ermöglichen mehrere Buslinien und Bahnhöfe in der Umgebung eine effiziente Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A4 sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Vollradisroda 232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99441 Döbritschen Vollradisroda
In der malerischen Region 99441 Döbritschen Vollradisroda gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die vielen Wanderwege laden Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich Wellness-Oasen und gemütliche Cafés an, in denen man bei einem heißen Getränk und einem Stück Kuchen entspannen kann. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte führen eine breite Palette an regionalen Produkten und Kunsthandwerk, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine authentische Einkaufserfahrung bieten. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung und stimmungsvolle Abende.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen Aktivitäten wie Besuche im nahegelegenen Naturpark, wo man die heimische Flora und Fauna erkunden kann, sowie Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten, die Einblicke in die reiche Geschichte der Gegend bieten. Für sportliche Herausforderungen gibt es gut ausgestattete Fitnessstudios und Tennisplätze. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen mit handgemachten Waren bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Wochenmarkt, auf dem frische, lokale Produkte sowie hausgemachte Spezialitäten angeboten werden und der somit nicht nur Einkaufserlebnis, sondern auch eine Begegnung mit der Kultur und den Menschen der Region bietet.
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