Immobilie verkaufen in 07751 Jena Münchenroda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Viertel Münchenroda im Postleitzahlenbereich 07751 Jena besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur lebendigen Universitätsstadt Jena. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, was attraktive Chancen für Immobilienbesitzer bietet. Dank der Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten erfreut sich Münchenroda wachsender Beliebtheit bei Käufern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Münchenroda thematisiert. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, erfahren Sie hier alles Wichtige, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07751 Jena Münchenroda
- Wohnung verkaufen in 07751 Jena Münchenroda
- Grundstück verkaufen in 07751 Jena Münchenroda
- Ihr Immobilienmakler in 07751 Jena Münchenroda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Jena Münchenroda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Jena Münchenroda
Haus verkaufen in 07751 Jena Münchenroda
Wenn es darum geht, ein Haus in 07751 Jena Münchenroda zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region häufig gebaut werden und wie sich die Preise allgemein gestalten. In dieser ländlich geprägten Gegend von Jena sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken zu finden. Diese Vielfalt bietet Kaufinteressenten eine attraktive Auswahl. Die Preise für Häuser in Münchenroda sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders interessant macht. Faktoren wie die Nähe zur Natur, gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Jena und eine ruhige Umgebung spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisbildung der Immobilien in dieser Region.
Hauspreise in 07751 Jena Münchenroda
Die Hauspreise in 07751 Jena Münchenroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jena Münchenroda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07751 Jena Münchenroda
Der Wohnungsmarkt in der Region 07751 Jena Münchenroda zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten energetischen Standard. Die Nähe zur Natur im idyllischen ländlichen Umfeld von Münchenroda, kombiniert mit der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Jena, macht diese Lage sehr attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie zusätzlich verfügbare Stellplätze haben besonders hohe Chancen, schnell einen Käufer zu finden. Familien und Berufspendler schätzen das harmonische Wohnen in der Nähe von Jena, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 07751 Jena Münchenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Jena liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Jena Münchenroda
In der Region 07751 Jena Münchenroda zeigt sich eine stetig hohe Nachfrage nach Grundstücken. Zahlreiche Interessenten suchen in diesem idyllisch gelegenen Ortsteil am Stadtrand von Jena nach Bauflächen, sei es für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt diesen Druck, da viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. In Münchenroda wird derzeit viel gebaut; verschiedene Neubauprojekte prägen das Ortsbild und tragen zur Modernisierung und Aufwertung des Bereichs bei. Diese Dynamik in der Bautätigkeit zeigt, dass die Region attraktiv für Investitionen und den privaten Hausbau bleibt, was den Verkauf von Grundstücken zu einem gefragten Geschäft macht.
Grundstückspreise in 07751 Jena Münchenroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Jena liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07751 Jena Münchenroda
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jena Münchenroda suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Jena Münchenroda
07751 Jena Münchenroda befindet sich im Südwesten der Stadt Jena in Thüringen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von grünen Landschaften aus. Das Dorf ist harmonisch eingebettet in die reizvolle Saale-Unstrut-Region und bietet seinen Bewohnern sowohl Ruhe und Erholung als auch die Nähe zur Großstadt Jena. Die Höhenlage des Ortes ermöglicht beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Natur, während traditionelle Fachwerkhäuser und neuere Wohngebäude ein abwechslungsreiches Ortsbild prägen.
Unmittelbar um Jena Münchenroda liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Jena selbst, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und eine Vielzahl von Arbeitsplätzen, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere benachbarte Orte sind unter anderem Rothenstein, Closewitz und Leutra. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Münchenroda durch die Nähe zur B88 und die A4 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz hat. Zudem bieten Busverbindungen eine direkte Verbindung nach Jena und in die umliegenden Ortschaften, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist. Die gute Verkehrsanbindung macht Münchenroda zu einem attraktiven Wohnort, der Naturnähe mit städtischer Erreichbarkeit verbindet.
Aktuell leben in Münchenroda 371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Jena Münchenroda
Im Ortsteil 07751 Jena Münchenroda findet man eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur bietet Münchenroda zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die ruhige und beschauliche Atmosphäre des Dorfes ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, dem Alltag zu entfliehen und in einer malerischen Landschaft zur Ruhe zu kommen. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Läden und lokale Märkte zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Wer umfangreichere Einkaufserlebnisse sucht, findet im nahegelegenen Jena eine Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Supermärkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In Jena selbst kann man nach einem ausgiebigen Shoppingtag in den Arcaden oder in der Innenstadt wunderbar entspannen, zum Beispiel bei einem Spaziergang durch den Paradiespark oder einem Besuch im botanischen Garten. Kulturinteressierte können das beeindruckende Zeiss-Planetarium oder das Theaterhaus erkunden. Die Region bietet außerdem verschiedene Sportmöglichkeiten, wie Schwimmen im Galaxsea oder Wandern in der umliegenden Thüringer Landschaft. So wird eine perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität geboten, wobei die Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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