Immobilie verkaufen in 07749 Jena Ziegenhain
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Der Verkauf einer Immobilie in 07749 Jena Ziegenhain erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Der Immobilienmarkt hier ist besonders dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe der Universität und der lebendigen Innenstadt. Die wachsende Beliebtheit Jenas als Wissenschafts- und Technologiestandort trägt zu steigenden Immobilienwerten bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Eigentümern und Interessierten einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07749 Jena Ziegenhain
Der Verkauf eines Hauses in 07749 Jena Ziegenhain kann für Eigentümer eine attraktive Möglichkeit sein, ihr Eigentum in einer begehrten und malerischen Gegend zu veräußern. In Ziegenhain, einem Stadtteil von Jena, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen. Die Architektur in der Region variiert zwischen traditionellen Bauten mit historischer Bedeutung und zeitgemäßen Neubauten, die modernen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in Ziegenhain haben in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung erlebt, beeinflusst durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität, die dieser Stadtteil bietet. Eigentümer können dabei von der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Umgebung profitieren, was einen Hausverkauf besonders lukrativ gestaltet.
Hauspreise in 07749 Jena Ziegenhain
Die Hauspreise in 07749 Jena Ziegenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07749 Jena Ziegenhain
Der Wohnungsmarkt in 07749 Jena Ziegenhain ist dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die insbesondere durch die Nähe zur Universität und verschiedenen Forschungseinrichtungen begünstigt wird. In dieser idyllischen und naturnahen Lage sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten haben dabei einen klaren Vorteil. Das grüne Umfeld und die familienfreundliche Infrastruktur steigern zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Der Markt ist dementsprechend stark kompetitiv, was Verkäufern vorteilhafte Konditionen ermöglicht.
Wohnungspreise in 07749 Jena Ziegenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07749 Jena liegt bei 4027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07749 Jena Ziegenhain
Das Verkaufen eines Grundstücks in 07749 Jena Ziegenhain gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage relativ unkompliziert. Die Region ist bei Immobilienkäufern sehr beliebt, was sich in einer stetig steigenden Nachfrage nach Bauland widerspiegelt. Allerdings steht diesem eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken gegenüber, was das Angebot verhältnismäßig knapp macht. Diese Diskrepanz führt dazu, dass Grundstücke in Ziegenhain schnell veräußert werden können und häufig gute Verkaufspreise erzielen. In den letzten Jahren hat es zudem eine moderate Zunahme an Bauaktivitäten in der Region gegeben, was durch diverse Neubauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich ersichtlich ist. Bauherren und Investoren zeigen großes Interesse an dieser Lage, was die Attraktivität des Verkaufs eines Grundstücks zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 07749 Jena Ziegenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07749 Jena liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07749 Jena Ziegenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07749 Jena Ziegenhain
Jena Ziegenhain ist ein malerischer Stadtteil von Jena, umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft und dichten Wäldern. Er befindet sich im Nordosten der Stadt und bietet somit eine ruhige, naturnahe Umgebung, ohne dabei auf die Nähe zur urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine beschauliche Lage mit zahlreichen Wanderwegen und Ausblickspunkten aus, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Nähe zu der pulsierenden Innenstadt Jenas, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, macht Ziegenhain zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Jena Ziegenhain liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Darunter befinden sich zum Beispiel die Nachbarstadt Weimar und die Orte Kunitz, Laasan und Lützeroda. Die Verkehrsanbindung von Jena Ziegenhain ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B7 und B88 sowie die Autobahnen A4 und A9 ist die Region hervorragend mit dem restlichen Verkehrsnetz verbunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Ziegenhain und dem Stadtzentrum sowie anderen Stadtteilen verkehren. Dies bietet den Einwohnern eine bequeme Möglichkeit, sich ohne Auto fortzubewegen und die Annehmlichkeiten der Stadt Jena voll auszukosten.
Aktuell leben in Ziegenhain 2133 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07749 Jena Ziegenhain
Im malerischen Stadtteil Ziegenhain der thüringischen Stadt Jena bietet sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Ziegenhain ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die grünen Hügel und Wälder ein. Die Nähe zur Kernstadt Jena ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Kleine, charmante Läden und Wochenmärkte bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
In der Region um Ziegenhain gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und Erholungssuchenden Ruhe und Naturerlebnisse bieten. So kann man zum Beispiel den bekannten Napoleonstein besuchen oder entlang des SaaleHorizontale-Wanderwegs die vielfältige Flora und Fauna genießen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportstätten und Vereine zur Verfügung, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten. Einkaufsfreudige können im nahegelegenen Stadtzentrum von Jena eine Fülle an Geschäften und Boutiquen entdecken, während Wochenmärkte mit frischen lokalen Produkten und besonderen Spezialitäten locken. Das historische Stadtzentrum mit seinen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés rundet das Freizeitangebot ab und bietet jedem Besucher ein individuelles Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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