Immobilie verkaufen in 07749 Jena Wenigenjena
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07749 Jena Wenigenjena, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07749 Jena Wenigenjena erfordert eine präzise Marktkenntnis und strategisches Geschick. Diese charmante Region in Jena, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Altstadt, zieht immer mehr Interessenten an. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannend macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Jena Wenigenjena beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07749 Jena Wenigenjena
- Wohnung verkaufen in 07749 Jena Wenigenjena
- Grundstück verkaufen in 07749 Jena Wenigenjena
- Ihr Immobilienmakler in 07749 Jena Wenigenjena
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07749 Jena Wenigenjena
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07749 Jena Wenigenjena
Haus verkaufen in 07749 Jena Wenigenjena
In der Region 07749 Jena Wenigenjena sind die unterschiedlichsten Haustypen vertreten, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Oftmals begegnet man hier Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die ideal für Familien sind. Ebenso finden sich Reihenhäuser, die eine attraktive Option für Paare oder kleinere Familien darstellen. Stilistisch reicht das Angebot von modernen Neubauten über charmante Altbauten bis hin zu eleganten Stadtvillen, welche die architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Jena Wenigenjena variieren stark je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilien. Besonders Neubauten und sorgfältig sanierte Altbauten befinden sich im oberen Preissegment, während Häuser mit Modernisierungsbedarf tendenziell günstiger zu erwerben sind. Die Beliebtheit der Region und die Nähe zur Innenstadt Jena tragen ebenfalls dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier dynamisch und gefragt ist.
Hauspreise in 07749 Jena Wenigenjena
Die Hauspreise in 07749 Jena Wenigenjena sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jena Wenigenjena verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07749 Jena Wenigenjena
Der Wohnungsmarkt in 07749 Jena Wenigenjena zeigt sich derzeit lebendig und dynamisch, was sich positiv für diejenigen auswirkt, die ihre Wohnung verkaufen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der Nähe zur Universität sowie verschiedenen Forschungsinstituten liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung und komfortablen Grundrissen. Helle, großzügige Räume und Balkone oder Terrassen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem ziehen Altbauwohnungen mit historischem Charme viele Interessenten an, die eine Mischung aus Tradition und Moderne zu schätzen wissen. Käufer legen zunehmend Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen umfasst. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur, die viele Familien und Berufspendler anzieht.
Wohnungspreise in 07749 Jena Wenigenjena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07749 Jena liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jena Wenigenjena verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 07749 Jena Wenigenjena
Grundstücke in 07749 Jena Wenigenjena erfreuen sich aufgrund der attraktiven Lage einer hohen Nachfrage. Diese Nachfrage wird durch die Nähe zur Universität und den Forschungseinrichtungen zusätzlich befeuert. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Jena eine wachsende Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte ist und viele Flächen bereits bebaut oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Der Bauboom in der Region ist unverkennbar; es entstehen kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeprojekte, da das urbane Wachstum und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Stadt ständig neue Bauvorhaben anregen. Wer in Jena Wenigenjena ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem zügigen Verkaufsprozess und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 07749 Jena Wenigenjena
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07749 Jena liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07749 Jena Wenigenjena
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jena Wenigenjena suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07749 Jena Wenigenjena
Wenigenjena ist ein Stadtteil von Jena in Thüringen, der im Osten der Stadt liegt. Die Lage an der Saale und die Nähe zur Natur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die sowohl städtischen Komfort als auch naturnahe Erholung zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien und die Nähe zur Bundesstraße B88 ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und das Umland. Der Bahnhof Jena-Paradies ist ebenfalls gut erreichbar, sodass auch Fernverbindungen genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wenigenjena liegen die Städte und Orte wie das benachbarte Lobeda, das von Jena eingemeindet wurde, sowie Ziegenhain und Kunitz. Größere Städte in der Umgebung sind Weimar, das etwa 20 Kilometer westlich liegt, und Gera, rund 35 Kilometer nordöstlich. Die Verkehrsanbindung von Wenigenjena ist durch die Autobahn A4, die südlich von Jena verläuft, ebenfalls exzellent, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Saalbahn bietet zudem eine wichtige Nord-Süd-Verbindung durch Thüringen.
Aktuell leben in Wenigenjena 5655 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07749 Jena Wenigenjena
Im Stadtteil Wenigenjena des 07749 Jena finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Oasen und Naherholungsgebieten, die sich ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden im Freien eignen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Ruhepole im städtischen Trubel. Außerdem sind in Wenigenjena diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von kleinen Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf bis hin zu größeren Supermärkten. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, sei es für den spontanen Einkauf oder gezielte Shoppingtouren.
Beispielsweise bietet das nahegelegene Paradies Park eine wunderschöne Kulisse für Naturliebhaber und Familien. Der Park erstreckt sich entlang der Saale und ist ein beliebter Treffpunkt für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Paddeln. Auch der Trödelmarkt Jena in der Nähe lockt regelmäßig zahlreiche Besucher an, die nach interessanten Fundstücken und besonderen Schnäppchen suchen. Zusätzlich gibt es im Zentrum von Jena eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten mit bekannten Einzelhandelsketten und spezialisierten Fachgeschäften, die eine attraktive Ergänzung zu den Angeboten in Wenigenjena darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung