Immobilie verkaufen in 07743 Jena Nord
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Der Verkauf einer Immobilie im dynamischen Stadtteil Jena Nord (Postleitzahl 07743) erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mit seinem Mix aus historischer Architektur und modernen Neubauten zieht Jena Nord sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum, begünstigt durch die Nähe zu renommierten Einrichtungen wie der Friedrich-Schiller-Universität und verschiedenen Forschungseinrichtungen, sorgt für attraktive Verkaufspreise und schnelle Abwicklungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Jena Nord beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07743 Jena Nord
Der Verkauf eines Hauses in 07743 Jena Nord kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Region durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist. In Jena Nord finden sich vielfältige Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider, von Familien, die nach einem geräumigen Eigenheim suchen, bis hin zu Berufspendlern und jungen Paaren, die eine stadtnähere Lage bevorzugen. Die Preise für Häuser in Jena Nord variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, doch generell ist ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienwerte zu beobachten. Die Attraktivität der Region, die durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Universität begünstigt wird, trägt maßgeblich zum stabilen Wertzuwachs und den attraktiven Verkaufsbedingungen bei. Hausbesitzer können daher mit einer soliden Marktlage und guten Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 07743 Jena Nord
Die Hauspreise in 07743 Jena Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 939000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07743 Jena Nord
Der Wohnungsmarkt in 07743 Jena Nord ist dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Die Region ist besonders bei jungen Familien, Berufspendlern und Studenten beliebt, die die Nähe zu Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, einem guten Zuschnitt und ansprechender Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Infrastruktur aufweisen, sind stark nachgefragt. Verkäufer können daher oft mit schnellen Verkaufszeiten und guten Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 07743 Jena Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07743 Jena liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07743 Jena Nord
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07743 Jena Nord ist aufgrund der attraktiven Lage und guten Infrastruktur sehr hoch. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauplätzen, da die Nähe zu Universitäten, Forschungseinrichtungen und Unternehmen in der Technologiebranche einen besonderen Reiz ausübt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Immobilienmarkt in dieser Region sehr umkämpft macht. Es wird kontinuierlich viel gebaut, insbesondere moderne Wohngebäude und Gewerbeimmobilien, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der intensiven Bautätigkeit hinkt das Angebot der Nachfrage hinterher, was den Markt für Grundstücke in Jena Nord äußerst dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 07743 Jena Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07743 Jena liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07743 Jena Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07743 Jena Nord
07743 Jena Nord liegt im nördlichen Teil der Stadt Jena in Thüringen und ist bekannt für seine ausgezeichnete Lage sowohl innerhalb der Stadt als auch in der Nähe zur wunderschönen Natur. Dieses Gebiet bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung, wodurch es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler geworden ist. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete sind leicht zu erreichen und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung in Jena Nord ist ebenfalls hervorragend, mit gut ausgebauten Straßen und einem effizienten Nahverkehrsnetz, das die Bewohner schnell und bequem in andere Stadtteile und das Stadtzentrum bringt.
Im unmittelbaren Umkreis von Jena Nord liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Weimar, Apolda und Kahla. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was Jena Nord zu einem attraktiven Standort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit einer schnellen Anbindung an die Bundesautobahn A4, die eine direkte Verbindung in Richtung Erfurt und Dresden bietet. Zusätzlich verkehren regelmäßige Zug- und Busverbindungen, die eine hervorragende Mobilität gewährleisten und das Leben der Bewohner erleichtern.
Aktuell leben in Nord 10290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07743 Jena Nord
Jena Nord bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Grünflächen und Parks, wie der bekannte Paradiespark, laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel. In der Nähe finden sich auch verschiedene Sport- und Freizeitanlagen, die Möglichkeiten für Fitness, Jogging oder gemeinschaftliche Spiele bieten. Wellness-Einrichtungen wie Saunen und Spas ermöglichen zusätzliches Entspannen. Einkaufskomfort bieten diverse Supermärkte und kleinere Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bereithalten. Ein weiterer Pluspunkt sind die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
In der Region nördlich von Jena gibt es ebenfalls diverse Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel sind die Leuchtenburg und der Tautenburger Wald beliebte Ausflugsziele für Wanderfreunde und Naturbegeisterte. Für Sport- und Schwimmliebhaber bietet das GalaxSea mit seinen vielseitigen Wasserattraktionen eine unterhaltsame Alternative. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, die das Freizeitangebot bereichern. Auch Shoppingfreunde kommen nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum Goethe Galerie in der Innenstadt von Jena verfügt über eine Vielzahl von Geschäften bekannter Marken und lädt zu ausgiebigen Einkaufstouren ein. Die Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Jena Nord zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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