Immobilie verkaufen in 07743 Jena Löbstedt
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Der Immobilienmarkt in Jena Löbstedt, einem lebendigen Stadtteil des Postleitzahlengebiets 07743, bietet eine vielversprechende Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Mit wachsender Beliebtheit und kontinuierlich steigenden Immobilienpreisen zieht diese Region sowohl junge Familien als auch Investoren an, die den Charme und die strategische Lage zu schätzen wissen. Der Verkauf einer Immobilie hier bietet daher vielfältige Chancen und erfordert eine präzise Marktkenntnis, um den optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Jena Löbstedt hervorgehoben, um Ihnen einen fundierten Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07743 Jena Löbstedt
Der Verkauf eines Hauses in 07743 Jena Löbstedt bietet vielfältige Optionen, da in der Region verschiedenste Haustypen zu finden sind. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser dominieren das Bild, wobei auch moderne Neubauten neben charmanten Altbauten zu finden sind. Der Markt in Jena Löbstedt ist aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität sehr dynamisch. Die Preise für Häuser unterliegen je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung starken Schwankungen. Zudem spielt die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Naturgebieten eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Jena Löbstedt für Verkäufer attraktiv ist, da die Nachfrage beständig hoch ist.
Hauspreise in 07743 Jena Löbstedt
Die Hauspreise in 07743 Jena Löbstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07743 Jena Löbstedt
Der Wohnungsmarkt in Jena Löbstedt, einem Stadtteil mit der Postleitzahl 07743, ist derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum, bestechen. Familien und Berufspendler gleichermaßen schätzen die Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe. Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie moderne Neubauten sind besonders gefragte Objekte. Das gestiegene Interesse an nachhaltigem und hochwertigem Wohnraum führt dazu, dass besonders energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen hohe Nachfrage erfahren. Mittelfristig wird erwartet, dass sich dieser positive Trend weiter fortsetzt, da Jena als wachsender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort stetig neue Bewohner anzieht.
Wohnungspreise in 07743 Jena Löbstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07743 Jena liegt bei 3626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07743 Jena Löbstedt
In der Region 07743 Jena Löbstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität Jenas als Wohn- und Lebensraum zurückzuführen ist. Jena, bekannt für seine Universität und die boomende Technologielandschaft, zieht zahlreiche Fachkräfte, Studenten und Familien an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Löbstedt ist hingegen begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Wohngebieten nehmen zu, sodass Immobilienentwickler und Bauunternehmer bestrebt sind, moderne und nachhaltige Wohnlösungen zu schaffen, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 07743 Jena Löbstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07743 Jena liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07743 Jena Löbstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07743 Jena Löbstedt
Jena Löbstedt liegt im östlichen Teil der Stadt Jena, im Bundesland Thüringen. Das Viertel ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet eine ruhige Wohngegend mit einer guten Mischung aus urbanem und ländlichem Flair. Dank der Nähe zur Saale und den angrenzenden Hügeln ist Löbstedt auch ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Jena Löbstedt liegen die Städte und Orte wie Weimar, Apolda, und Kahla. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, Jena selbst verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnlinien, die das Viertel mit dem Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbinden. Zudem liegt Jena an der A4, einer der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, die eine schnelle Verbindung nach Erfurt und anderen großen Städten in der Umgebung ermöglicht. Der Bahnhof Jena Paradies bietet zudem Intercity- und Regionalverbindungen, womit auch eine komfortable Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährleistet ist.
Aktuell leben in Löbstedt 6122 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07743 Jena Löbstedt
Im Stadtteil Löbstedt, welcher zur Postleitzahl 07743 in Jena gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt, insbesondere entlang der Saale, die sich durch malerische Auen zieht. Für Sportbegeisterte stehen diverse Vereine und Sportstätten zur Verfügung, während kulturelle Veranstaltungen im nahegelegenen Stadtzentrum leicht erreichbar sind. Diverse Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten ideale Bedingungen zum Entspannen oder für ein Picknick mit Freunden und Familie.
In der Region Jena Löbstedt finden sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf abdecken. Das Einkaufszentrum Neue Mitte in Jena ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Supermärkten und Feinkostläden. Darüber hinaus gibt es in und um Löbstedt kleinere lokale Geschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Für Erholung und Freizeit stehen auch das Paradies Park sowie zahlreiche Wander- und Radwege wie der Saale-Radweg zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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