Immobilie verkaufen in 07743 Jena Zwätzen
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Zwätzen in Jena (Postleitzahl 07743) erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Jena, bekannt für seine florierende Wissenschafts- und Technologielandschaft, zieht stetig neue Bewohner an, was die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Gegenden wie Zwätzen stetig steigert. Hier verbinden sich städtische Annehmlichkeiten mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 07743 Jena Zwätzen berücksichtigt werden sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07743 Jena Zwätzen
Der Stadtteil Zwätzen in Jena (Postleitzahl 07743) bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich in der gewachsenen und gleichzeitig modernen Struktur des Viertels wider. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Lage und Baujahr. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass Faktoren wie gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, eine ruhige Wohngegend und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Wert der Immobilien positiv beeinflussen. Käufer profitieren zudem von der reizvollen Umgebung und der Nähe zur Natur, was Zwätzen besonders für Familien interessant macht.
Hauspreise in 07743 Jena Zwätzen
Die Hauspreise in 07743 Jena Zwätzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07743 Jena Zwätzen
Der Wohnungsmarkt in 07743 Jena Zwätzen zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage aus, was die anhaltende Beliebtheit der Region widerspiegelt. Dieser attraktive Vorort im Norden Jenas profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt und gleichzeitig von einer idyllischen Umgebung, was ihn besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die modernen Wohnkomfort bieten und zugleich in einer ruhigen, grünen Lage angesiedelt sind. Auch Wohnungen in Neubauten oder hochwertig renovierten Altbauten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in Jena Zwätzen verkaufen möchte, kann daher mit einem hohen Käuferinteresse und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 07743 Jena Zwätzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07743 Jena liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07743 Jena Zwätzen
In 07743 Jena Zwätzen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Jena, als Wissenschafts- und Technologiestandort, zieht viele Fachkräfte und Familien an, die sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in Jena Zwätzen ist rege, es entstehen zahlreiche neue Wohngebiete und Infrastrukturprojekte, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Erwerb eines Grundstücks eine Herausforderung aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots.
Grundstückspreise in 07743 Jena Zwätzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07743 Jena liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07743 Jena Zwätzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07743 Jena Zwätzen
Der Ortsteil Zwätzen in Jena 07743 ist nordöstlich des Stadtzentrums gelegen und bietet eine ansprechende Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die Lage ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zur Altstadt von Jena, während sie gleichzeitig die Vorzüge der umliegenden Natur genießen können. Der Stadtteil besticht durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung sowie zahlreichen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Jena Zwätzen ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Direkt angrenzend liegen die Stadtteile Löbstedt und Kunitz, die ebenfalls zum Gesamtbild des nördlichen Jena beitragen. Weitere nahegelegene Städte sind, unter anderem, Weimar und Apolda, die mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Die Bundesstraße B88 verläuft unweit des Stadtteils und ermöglicht eine bequeme Fahrt in Richtung Gera sowie Saalfeld. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen für eine gute Vernetzung innerhalb der Stadt Jena und ihrem Umland. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in der Nähe und verbindet die Region zügig mit Erfurt und anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Thüringen.
Aktuell leben in Zwätzen 3451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07743 Jena Zwätzen
Der Stadtteil Zwätzen in der Universitätsstadt Jena mit der Postleitzahl 07743 bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Die Nähe zur Natur, insbesondere zur Saale und den umliegenden Grünflächen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Der Zwätzener Rosengarten ist ein beliebter Anlaufpunkt für Erholungssuchende und bietet mit seinen gepflegten Anlagen und zahlreichen Sitzgelegenheiten eine idyllische Atmosphäre zum Verweilen. Zudem stehen den Einwohnern und Besuchern diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, welche die tägliche Versorgung sicherstellen und zugleich ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
In der Region um Jena Zwätzen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das Leutratal zu Wandertouren in landschaftlich reizvoller Umgebung ein, wo man seltene Pflanzen- und Tierarten entdecken kann. Für Kulturinteressierte bietet das Phyletische Museum in Jena spannende Einblicke in die Evolution und Naturgeschichte. In den Nachbarorten findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Goethe Galerie oder das Burgaupark Einkaufszentrum, die ein breites Sortiment von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln anbieten und somit alle Bedürfnisse der Konsumenten erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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