Immobilie verkaufen in 07751 Jena Kunitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 07751 Jena Kunitz, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07751 Jena Kunitz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Jena Kunitz, ein malerischer Stadtteil, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Universitätsstadt Jena aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was zu stabilen Immobilienpreisen führt. Für Käufer und Verkäufer ergeben sich hier interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Jena Kunitz nähergebracht, wichtige Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf erläutert und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Jena Kunitz
In der idyllischen Region 07751 Jena Kunitz sind verschiedene Haustypen weit verbreitet, wobei sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser dominieren. Zusätzlich finden sich attraktive Reihenhäuser und vereinzelt charmante Landhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Jena Kunitz zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variieren. Insbesondere gut erhaltene Altbauten und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich einer hohen Nachfrage, was sich auch in den entsprechenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Jena sowie die naturnahe Umgebung machen Kunitz zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen, von Familien bis hin zu Berufspendlern.
Hauspreise in 07751 Jena Kunitz
Die Hauspreise in 07751 Jena Kunitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jena Kunitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07751 Jena Kunitz
Der Wohnungsmarkt in 07751 Jena Kunitz zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, was vor allem den naturnahen Lagevorteilen und der Nähe zur Universitätsstadt Jena geschuldet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauten, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Familien und Berufspendler gleichermaßen schätzen die ruhige, grüne Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an das urbane Zentrum von Jena. Größere Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sind besonders gefragt, da sie den Bedürfnissen von Familien und Wohngemeinschaften entsprechen. Energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen gewinnen ebenfalls an Popularität, da sie zukunftsorientiert und komfortabel sind.
Wohnungspreise in 07751 Jena Kunitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Jena liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Jena Kunitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 07751 Jena Kunitz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 07751 Jena Kunitz findet derzeit vor dem Hintergrund einer hohen Nachfrage nach Grundstücken statt, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung immer beliebter wird. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell weiter in die Höhe treibt. In Jena Kunitz wird zurzeit viel gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken, was zusätzlich die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Investoren und Privatpersonen sehen in den Bauprojekten eine lohnende Wertanlage, was den Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke weiter anheizt.
Grundstückspreise in 07751 Jena Kunitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Jena liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07751 Jena Kunitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Jena Kunitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Jena Kunitz
Jena Kunitz, mit der Postleitzahl 07751, liegt idyllisch im östlichen Teil der Stadt Jena, umgeben von einer hügeligen Landschaft und grünen Wäldern. Dieses ruhige Stadtviertel bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl naturnah als auch städtisch geprägt ist. Die Nähe zur Saale und zu den zahlreichen Wander- und Radwegen macht Kunitz zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Jena mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Jena Kunitz liegen mehrere kleinere Ortsteile und Gemeinden wie Jena Ziegenhain, Closewitz und Lützeroda. Des Weiteren sind auch größere Städte wie Weimar, Erfurt und Gera gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig; die Bundesstraßen B88 und B7 bieten schnelle Verbindungen zu den benachbarten Städten, und die nahe gelegene Autobahn A4 ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse, bieten regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum von Jena und in die umliegenden Regionen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Kunitz 843 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Jena Kunitz
Jena Kunitz, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Forst Kunitz und der Cospoth besondere Anziehungspunkte darstellen. Für diejenigen, die Entspannung und Erholung suchen, bieten die umliegenden Wälder und Felder Ruhe und Naturnähe. Der Freizeitspaß wird zusätzlich durch verschiedene Sportvereine und Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Fußball und Klettern bereichert.
In der Region um 07751 Jena Kunitz gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise findet man im nahegelegenen Jena-Paradiespark, einem weitläufigen und gut gepflegten Stadtpark, ideale Bedingungen für Picknicks und Freizeitaktivitäten im Freien. Shopping-Enthusiasten können in Jena auf ihre Kosten kommen, wo moderne Einkaufszentren wie das Goethe Galerie und ländliche Boutiquen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gaststätten für kulinarischen Genuss und laden zur geselligen Einkehr ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung