Immobilie verkaufen in 07778 Lehesten Rödigen
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Das idyllische Lehesten Rödigen in der Postleitzahlregion 07778 bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen stetigen Aufschwung erlebt, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend wächst kontinuierlich und bietet somit ideale Bedingungen für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 07778 Lehesten Rödigen beeinflussen und welche Besonderheiten dieser Markt mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07778 Lehesten Rödigen
- Wohnung verkaufen in 07778 Lehesten Rödigen
- Grundstück verkaufen in 07778 Lehesten Rödigen
- Ihr Immobilienmakler in 07778 Lehesten Rödigen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07778 Lehesten Rödigen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07778 Lehesten Rödigen
Haus verkaufen in 07778 Lehesten Rödigen
In der Region 07778 Lehesten Rödigen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Doppelhäuser vor, die den ländlichen Charme und die traditionelle Bauweise der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variierten stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier oft günstiger sind als in städtischen Gebieten, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien wächst langsam, was durch die idyllische Landschaft und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte begünstigt wird.
Hauspreise in 07778 Lehesten Rödigen
Die Hauspreise in 07778 Lehesten Rödigen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lehesten Rödigen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07778 Lehesten Rödigen
Wer eine Wohnung in 07778 Lehesten Rödigen verkaufen möchte, kann mit regem Interesse von Käufern rechnen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine solide Nachfrage verzeichnet. Lehesten Rödigen, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Jena, was es insbesondere für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die in ruhiger, aber gut angebundener Lage liegen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, einem Garten oder Garagenstellplätzen ziehen ebenfalls viel Aufmerksamkeit auf sich. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens und der steigenden Immobilienpreise in städtischen Gebieten finden Käufer hier oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was den Verkauf von Wohnungen in Lehesten Rödigen begünstigt.
Wohnungspreise in 07778 Lehesten Rödigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07778 Lehesten liegt bei 3463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07778 Lehesten Rödigen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07778 Lehesten Rödigen ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist, aber auch auf die restriktive Baupolitik. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, oft sind es individuelle Bauvorhaben oder kleinere Projekte, die das Bild prägen. Investoren und Privatpersonen müssen daher oft Geduld und Flexibilität beweisen, um ein geeignetes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 07778 Lehesten Rödigen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07778 Lehesten liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07778 Lehesten Rödigen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07778 Lehesten Rödigen
Der kleine Ort 07778 Lehesten Rödigen liegt idyllisch in der Gemeinde Lehesten im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet die Gegend eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Das Umland ist gekennzeichnet durch eine landschaftlich reizvolle und gleichzeitig gut erschlossene Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden, die die dörfliche Idylle und Gemeinschaft unterstreichen. Die Lage abseits größerer Städte sorgt für einen hohen Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehesten Rödigen liegen die Städte und Orte Jena, Kahla und Stadtroda, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Lehesten Rödigen gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als sehr zufriedenstellend. Über die nah gelegene Bundesstraße B88 sind die umliegenden Orte und die Stadt Jena schnell zu erreichen. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und Pendelnden eine bequeme Alternative zum Auto bietet. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet somit eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Aktuell leben in Rödigen 663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07778 Lehesten Rödigen
Die Region um 07778 Lehesten Rödigen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Wer Erholung sucht, kann die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren eignen. Für Freizeitaktivitäten stehen Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung, die für sportliche Betätigung und Entspannung sorgen. Darüber hinaus bietet ein kleines Einkaufszentrum im Ortskern diverse Geschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf finden kann. Wochenmärkte und kleine Läden mit regionalen Produkten bereichern das Angebot.
In der näheren Umgebung finden sich weitere attraktive Ausflugsziele. Beliebt sind etwa die Naherholungsgebiete an den Jenaer Saalehängen, die sich hervorragend für Wanderungen und Naturbeobachtungen eignen. Das Stadtzentrum von Jena selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen. Kulturinteressierte können das Stadtmuseum, die Kunstsammlungen und das Planetarium besuchen. Für kulinarische Genüsse sorgen viele Restaurants und Cafés, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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