Immobilie verkaufen in 07749 Jena Nord
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Der Verkauf einer Immobilie in 07749 Jena Nord bietet eine attraktive Gelegenheit in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre Nähe zur Universität und einer Vielzahl von Forschungseinrichtungen, zieht eine stetig steigende Zahl an Investoren, Familien und jungen Berufstätigen an. Mit gut ausgebauter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität ist Jena Nord ein begehrter Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die Vorteile des Immobilienverkaufs in Jena Nord beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Chancen in dieser gefragten Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07749 Jena Nord
Beim Verkauf eines Hauses in 07749 Jena Nord stehen Interessenten vor vielfältigen Optionen. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und stilvollen Doppelhaushälften. Diese unterschiedlichen Haustypen spiegeln die Vielfalt der architektonischen Stile wider, die in der Gegend zu finden sind, und bieten für verschiedene Geschmäcker und Bedürfnisse passende Wohnlösungen. Was die Preise betrifft, so sind diese in Jena Nord entsprechend der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage vergleichsweise hoch. Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und die Ausstattung der Immobilie tragen maßgeblich zur Preisgestaltung bei und sorgen dafür, dass die Immobilienpreise in dieser Region kontinuierlich stabil bleiben.
Hauspreise in 07749 Jena Nord
Die Hauspreise in 07749 Jena Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07749 Jena Nord
Der Verkauf einer Wohnung in 07749 Jena Nord kann eine spannende Gelegenheit darstellen, angesichts des dynamischen Wohnungsmarktes in dieser Region. Jena Nord erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit, bedingt durch die Nähe zur Universität und diversen Forschungseinrichtungen, die eine junge, dynamische Bevölkerung anziehen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernem Standard, welche in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und grünen Erholungsgebieten liegen. Familien schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Balkon oder Gartenanteil. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots ist der Immobilienmarkt hier durchaus kompetitiv, was sich auch in den stetig steigenden Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 07749 Jena Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07749 Jena liegt bei 4156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07749 Jena Nord
Das Verkaufen eines Grundstücks in 07749 Jena Nord ist durchaus attraktiv, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich hoch ist. Dies lässt sich auf die gute Infrastruktur, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die attraktive Wohnumgebung zurückführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt. Es wird in Jena Nord zwar regelmäßig gebaut, jedoch reichen die Neubauaktivitäten oft nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Bauprojekte zielen vielfach darauf ab, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen zu schaffen, was die Vielfältigkeit und Lebensqualität in diesem Stadtteil weiter steigert.
Grundstückspreise in 07749 Jena Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07749 Jena liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07749 Jena Nord
Die Postleitzahl 07749 Jena Nord beschreibt ein spannendes Gebiet im nördlichen Bereich der Stadt Jena in Thüringen, Deutschland. Das Viertel besticht durch seine attraktive Lage, die sowohl ein städtisches als auch ein naturnahes Leben ermöglicht. Eingerahmt von der Saale und einigen Anhöhen, bietet Jena Nord eine gute Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage innerhalb von Jena sorgt dafür, dass sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist in diesem Stadtteil exzellent. Jena Nord ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, was eine zügige Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B7 und B88 leicht erreichbar, was schnellen Zugang zu den Autobahnen A4 und A9 sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Jena Nord liegen mehrere Städte und Orte, die eine rasche Erreichbarkeit und unterschiedliche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Weimar und Gera, die beide innerhalb von etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Universitätsstädte Erfurt und Leipzig befinden sich in praktikabler Entfernung und bieten vielfältige kulturelle und berufliche Möglichkeiten. Dörfer und kleinere Gemeinden wie Stadtroda, Apolda und Kahla sind ebenfalls gut angebunden und bereichern das Umland durch ihre ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen sowie ein dichtes Netz an Schnellstraßen sorgt dafür, dass Einwohner und Besucher von Jena Nord stets mobil bleiben und schnell zu ihren Zielen gelangen können.
Aktuell leben in Nord 10290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07749 Jena Nord
Im Stadtteil Jena Nord mit der Postleitzahl 07749 gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zum Entspannen und Spazieren ein, darunter der beliebte Paradiespark. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen, wie das Sportforum, zur Verfügung. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das angrenzende Stadtzentrum von Jena bietet Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Zum Einkaufen gibt es eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufsmärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Jena Nord gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Saale-Unstrut zum Wandern und Radfahren ein. Für Entspannungssuchende bieten sich die Toskana Therme in Bad Sulza oder das Kristallbad in Bad Klosterlausnitz an, wo man in Thermalwasser eintauchen kann. Wer das Shopping-Erlebnis schätzt, findet in den nahegelegenen Städten Weimar und Gera große Einkaufszentren und gemütliche Innenstadtbereiche mit vielen Geschäften und Cafés. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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