Immobilie verkaufen in 07751 Jena Lützeroda
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Der Immobilienmarkt in Jena Lützeroda, gelegen im Postleitzahlenbereich 07751, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Diese idyllisch gelegene Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben in Jena aus. Die hohe Nachfrage nach Immobilien, gepaart mit einem begrenzten Angebot, sorgt für attraktive Verkaufspreise und wachsende Investitionsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 07751 Jena Lützeroda nähergebracht, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Jena Lützeroda
Der Verkauf eines Hauses in 07751 Jena Lützeroda bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die eine ruhige und naturnahe Gegend bevorzugen. In Lützeroda werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem finden sich auch einige ältere Fachwerkhäuser, die den historischen Charme des Ortes unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich, jedoch bleibt die Nachfrage nach Immobilien aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Jena konstant hoch. Käufer können hier sowohl modern ausgestattete Neubauten als auch renovierungsbedürftige Altbauten finden, wodurch sich vielfältige Investitionsmöglichkeiten ergeben.
Hauspreise in 07751 Jena Lützeroda
Die Hauspreise in 07751 Jena Lützeroda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07751 Jena Lützeroda
Der Wohnungsmarkt in der Region Jena Lützeroda ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten, wie etwa eine hochwertige Ausstattung, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten liegen. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien, die energieeffiziente Standards erfüllen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Jena als Wissenschafts- und Technologiestandort zieht zudem Berufspendler und junge Familien an, die auf der Suche nach einem hohen Wohnkomfort und einer guten Lebensqualität sind.
Wohnungspreise in 07751 Jena Lützeroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Jena liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Jena Lützeroda
Der Verkauf eines Grundstücks in 07751 Jena Lützeroda kann sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region als lukrativ erweisen. Jena ist eine wachsende Universitätsstadt, und Lützeroda bietet durch seine ländliche und dennoch stadtnahe Lage eine attraktive Wohngegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt und die Preise steigen lässt. In der Region wird aktiv gebaut, doch das Bauvolumen kann kaum mit der hohen Nachfrage Schritt halten. Sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen großes Interesse, was sich in zahlreichen Bauprojekten und Neubauten widerspiegelt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem zügigen Verkaufsprozess und guten Erlösen rechnen.
Grundstückspreise in 07751 Jena Lützeroda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Jena liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07751 Jena Lützeroda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Jena Lützeroda
Das kleine Dorf Lützeroda liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel und Felder um die Universitätsstadt Jena im Bundesland Thüringen. Abseits des städtischen Trubels bietet dieser Ortsteil eine ruhige Atmosphäre und eine naturnahe Umgebung, die sowohl bei den Bewohnern als auch bei Besuchern geschätzt wird. Trotz der ruhigen Lage ist Lützeroda gut angebunden: über die nahegelegene Bundesstraße B7 erreicht man schnell das Stadtzentrum von Jena sowie umliegende Städte und Ortschaften. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Lützeroda ebenfalls effektiv mit der Kernstadt, sodass trotz der ländlichen Idylle eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lützeroda befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die Universitätsstadt Jena selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Weitere nahegelegene Städte sind Weimar, das kulturell bedeutsam und für seine historische Altstadt bekannt ist, sowie das etwas weiter entfernte Gera und Erfurt. Die Verkehrsanbindung von Lützeroda ist gut, durch die Nähe zur B7 und die Anbindung an das regionale Busnetz kann man bequem sowohl Jena als auch die umliegenden Orte erreichen. Die Stadt Jena bietet zudem Anschluss an das Bahnnetz, was zusätzliche Mobilitätsoptionen eröffnet.
Aktuell leben in Lützeroda 171 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Jena Lützeroda
Die Region 07751 Jena Lützeroda bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, lädt der Ort zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen in die umliegenden Wälder und Felder ein. Die ruhige und malerische Landschaft eignet sich hervorragend zum Entspannen und zur Erholung vom hektischen Alltag. Neben der natürlichen Umgebung stehen den Bewohnern auch zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten zur Verfügung, von Tennisplätzen über Radwege bis hin zu einem örtlichen Sportverein, der vielfältige Angebote bereitstellt.
Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf sorgen mehrere nahegelegene Geschäfte und Services. Im benachbarten Jena gibt es zudem größere Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Hier finden die Bewohner alles, was sie brauchen, von lokalen Spezialitäten bis hin zu international bekannten Markenartikeln. Die Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Jena Lützeroda schaffen eine attraktive Wohnumgebung, die Ruhe und Komfort mit Bequemlichkeit verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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