Immobilie verkaufen in 07778 Lehesten Altengönna
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 07778 Lehesten Altengönna erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes. Die idyllische Lage nahe Jena macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Aktuelle Trends zeigen eine starke Nachfrage nach Wohnimmobilien, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen sehr begehrt sind. Wer seine Immobilie hier erfolgreich verkaufen möchte, sollte sich über marktgerechte Preise und effektive Verkaufsstrategien informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lehesten Altengönna beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Tipps und Einblicke in den lokalen Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07778 Lehesten Altengönna
- Wohnung verkaufen in 07778 Lehesten Altengönna
- Grundstück verkaufen in 07778 Lehesten Altengönna
- Ihr Immobilienmakler in 07778 Lehesten Altengönna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07778 Lehesten Altengönna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07778 Lehesten Altengönna
Haus verkaufen in 07778 Lehesten Altengönna
Der Verkauf eines Hauses in 07778 Lehesten Altengönna bietet eine interessante Perspektive sowohl für Verkäufer als auch Käufer, da diese beschauliche Gegend eine breite Vielfalt an Haustypen zu bieten hat. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie rohbaureife Grundstücke angeboten, die durch ihre Lage und Architektur überzeugen. Die Preise für Häuser in Lehesten Altengönna variieren stark je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Bestandsimmobilien oft zu moderateren Preisen zu finden sind, können modernisierte Häuser und Neubauten durchaus höhere Preissegmente erreichen. Diese Preisspanne ermöglicht es verschiedenen Käufergruppen, je nach Budget und Vorstellungen, den passenden Wohnraum zu finden.
Hauspreise in 07778 Lehesten Altengönna
Die Hauspreise in 07778 Lehesten Altengönna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lehesten Altengönna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07778 Lehesten Altengönna
Der Wohnungsmarkt in 07778 Lehesten Altengönna zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt, wenn sie eine großzügige Raumaufteilung bieten und über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit zeitgemäßer Architektur finden gleichermaßen Interessenten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf Objekte mit Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und das naturnahe Leben unterstreichen. Durch die überschaubare Größe der Gemeinde hat der Verkäufer die Möglichkeit, potenzielle Käufer zielgerichtet anzusprechen und eine persönliche Verbindung zur Immobilie zu vermitteln, was den Verkaufsprozess positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 07778 Lehesten Altengönna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07778 Lehesten liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07778 Lehesten Altengönna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07778 Lehesten Altengönna ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen und doch stadtnahen Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, was auf eine anhaltende Attraktivität und Entwicklung hinweist. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Wohngebiete tragen dazu bei, die Wohnqualität zu erhöhen und neue Einwohner anzuziehen. Die Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren macht Lehesten Altengönna zu einem begehrten Wohnort.
Grundstückspreise in 07778 Lehesten Altengönna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07778 Lehesten liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07778 Lehesten Altengönna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07778 Lehesten Altengönna
Lehesten Altengönna, mit der Postleitzahl 07778, liegt malerisch eingebettet in der stimmungsvollen Landschaft Thüringens und gehört zur Gemeinde Lehesten. Die Ortschaft überzeugt durch ihre ruhige und idyllische Lage, die von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Landhäuser und kleinere Anwesen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein, während die Natur allgegenwärtig bleibt. Die Verkehrsanbindung ist solide, geprägt von der Nähe zu wichtigen Straßen und der guten Erreichbarkeit von Autobahnen, sodass Pendler und Reisende bequem zu und von ihrem Zielort gelangen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Lehesten Altengönna befinden sich zahlreiche kleinere Gemeinden und Ortschaften, darunter Großlöbichau, Jena und Neuengönna. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Jena, die nicht nur wichtiger Wirtschafts- und Bildungsstandort ist, sondern auch eine Vielzahl von kulturellen und sozialen Angeboten bereithält. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 7 gewährleistet, die Lehesten Altengönna mit Jena und den umliegenden Dörfern und Städten verbindet. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz (A4) ist günstig gelegen und sorgt dafür, dass größere Städte wie Leipzig und Erfurt schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, sodass die Mobilität auch ohne eigenes Auto sichergestellt ist.
Aktuell leben in Altengönna 663 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07778 Lehesten Altengönna
In der idyllischen Ortschaft Lehesten Altengönna, deren Postleitzahl 07778 beträgt, gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten bieten sich außerdem regionale Vereine und Freizeiteinrichtungen an, die verschiedene Sportprogramme und Kurse anbieten. Ruhe und Entspannung findet man in den nahegelegenen Wäldern und Parks, die zu Spaziergängen und Picknicks einladen. Zudem gibt es in der Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch das nahegelegene Jena, das mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten wie Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet. So kann man beispielsweise das Schillerhaus oder das Zeiss-Planetarium besuchen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in Jena eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Sportlich Aktive können zudem die zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportanlagen nutzen. In den umliegenden Ortschaften finden regelmäßig Feste und Märkte statt, die zusätzlich für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. So bietet die Region rund um Lehesten Altengönna eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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