Immobilie verkaufen in 07751 Jena Ilmnitz
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Der Immobilienmarkt in 07751 Jena Ilmnitz erfreut sich großer Beliebtheit und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die malerische Lage, kombiniert mit einer exzellenten Anbindung an das urbane Zentrum Jenas, macht diese Region besonders begehrt. Sowohl Familien, die eine ruhige Wohngegend schätzen, als auch Investoren, die das Potenzial der Region sehen, zeigen reges Interesse an Immobilien in Ilmnitz.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte und Schritte erläutert, die zu berücksichtigen sind, wenn Sie Ihre Immobilie in 07751 Jena Ilmnitz erfolgreich verkaufen möchten. Ein umfassender Einblick in Markttrends und bewährte Verkaufsstrategien hilft Ihnen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Jena Ilmnitz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 07751 Jena Ilmnitz kann eine lohnende Investition sein. In dieser malerischen Gegend finden sich verschiedene Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen. Die Gebäude spiegeln oft den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung wider, mit einer Mischung aus klassischen Baustilen und zeitgenössischer Architektur. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind die Preise für Immobilien in und um Jena im Laufe der Jahre gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Wohnqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit einem guten Verkaufserlös rechnen, wobei die genauen Preisangaben noch individuell angepasst werden sollten.
Hauspreise in 07751 Jena Ilmnitz
Die Hauspreise in 07751 Jena Ilmnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07751 Jena Ilmnitz
Der Wohnungsverkauf in 07751 Jena Ilmnitz kann sich als vorteilhaft erweisen, da der lokale Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist. Die Region profitiert von der Nähe zu den Bildungs- und Forschungseinrichtungen der Stadt Jena, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen, die in ruhigen Wohnlagen und gleichzeitig mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegen, erfreuen sich großer Nachfrage. Der Trend zu Eigentumswohnungen bleibt in diesem Teil Jenas ungebrochen, insbesondere durch die Aussicht auf langfristige Wertsteigerung bei vergleichsweise moderaten Kaufpreisen.
Wohnungspreise in 07751 Jena Ilmnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Jena liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Jena Ilmnitz
In der Region 07751 Jena Ilmnitz zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Stadt Jena zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es zu einem Verkäufermarkt macht. Die Bautätigkeit in Ilmnitz ist rege, wobei sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind. Neue Bauprojekte werden regelmäßig initiiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, aber das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage bleibt eine Herausforderung. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Verkaufspreis rechnen, sollten aber die spezifischen Marktbedingungen genau prüfen und idealerweise professionelle Beratung in Anspruch nehmen.
Grundstückspreise in 07751 Jena Ilmnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Jena liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Jena Ilmnitz
Ilmnitz ist ein idyllischer Ortsteil von Jena in der Postleitzahlregion 07751, eingebettet in die reizvolle Landschaft des mittleren Saaletals. Der ruhige Charakter des Ortes kombiniert mit seiner Nähe zur Stadt Jena macht ihn besonders attraktiv für Menschen, die naturnahes Wohnen schätzen und gleichzeitig die städtische Infrastruktur nutzen möchten. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen, während das belebte Zentrum von Jena nur wenige Kilometer entfernt ist.
Neben der unmittelbaren Nachbarschaft zur belebten Universitätsstadt Jena zeichnet sich Ilmnitz auch durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Bundesstraße 7 und zur Autobahn A4 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Weimar, Erfurt und Gera. Auch die kleineren umliegenden Orte wie Lobeda und Burgau sind schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Ilmnitz ebenfalls gut mit Jena und anderen Gemeinden, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Anbindungen sorgen dafür, dass trotz der ruhigen Lage alle wichtigen Einrichtungen und Angebote in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Aktuell leben in Ilmnitz 575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Jena Ilmnitz
Im idyllischen Ortsteil Ilmnitz der Stadt Jena, der unter der Postleitzahl 07751 zu finden ist, können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine facettenreiche Mischung aus Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der grünen Felder und Wälder ein, die sich besonders im Sommer lebendig und erholsam präsentieren. Für jene, die die Ruhe der Natur schätzen, bietet Ilmnitz mehrere kleine Wanderrouten, die durch die sanfte Hügellandschaft führen. Neben naturnahen Freizeitbeschäftigungen finden sich in Ilmnitz auch Gelegenheiten zum gemütlichen Verweilen und zur Gemeinschaftspflege.
Ein Beispiel für die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Jena Ilmnitz ist der Naherholungskomplex am Großen Teich, wo Familien piknicken oder Angler ihre Ruhe finden können. Die Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Fahrradtouren und Spaziergänge in der Natur. Kultur- und Geschichtsinteressierte können das nahegelegene Jena mit seiner reichen Universitätsgeschichte und dem Optischen Museum erkunden. Für Einkäufe bieten sich kleinere Geschäfte im Ort selbst an, während große Einkaufszentren und Supermärkte in der nahen Innenstadt von Jena schnell erreichbar sind und eine umfassende Auswahl an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So finden sowohl Naturfreunde als auch Shopping-Begeisterte in und um Jena Ilmnitz alles, was ihr Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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