Immobilie verkaufen in 07646 Schlöben Gröben
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Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Schlöben Gröben kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region in Thüringen zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu städtischen Zentren wie Jena aus. Trotz der ländlichen Atmosphäre wächst das Interesse an Immobilien in Schlöben-Gröben stetig, was durch die steigenden Immobilienpreise und die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum deutlich wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07646 Schlöben Gröben
Haus verkaufen in 07646 Schlöben Gröben erfordert das Wissen um die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend sind traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhäuser besonders verbreitet, wobei auch modernere Bungalows und Doppelhaushälften zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie. Dennoch lässt sich sagen, dass die Preise oft im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was Schlöben Gröben zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die ländliche Idylle und Ruhe schätzen. Verkauft man ein Haus in dieser Region, können diese Faktoren entscheidend für die Preisgestaltung und die Verkaufsstrategie sein.
Hauspreise in 07646 Schlöben Gröben
Die Hauspreise in 07646 Schlöben Gröben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07646 Schlöben Gröben
Der Wohnungsverkauf in 07646 Schlöben Gröben kann sich als lukrative Gelegenheit herausstellen, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine zunehmende Stabilisierung, da immer mehr Menschen die Vorteile eines ruhigen Lebens abseits der großen Städte erkennen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Terrassen finden ebenfalls großes Interesse. Zudem spielt die Nähe zu Naturschutzgebieten und Erholungsflächen eine wichtige Rolle, da viele Käufer nach einem hohen Freizeitwert streben. Der Wohnungsmarkt in Schlöben Gröben profitiert somit von einer wachsenden Attraktivität und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse.
Wohnungspreise in 07646 Schlöben Gröben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Schlöben liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Schlöben Gröben
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07646 Schlöben Gröben kann aufgrund der momentanen Marktsituation sehr attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der Region zu schätzen wissen. Während das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt ist, sorgt dieser Mangel an Grundstücken dafür, dass vorhandene Parzellen schnell verkauft werden können. In Hinsicht auf Bauprojekte, ist die Bautätigkeit in der Region mäßig; es gibt einige Neubauvorhaben, insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser, die zeigen, dass die Gegend für Privatpersonen und Familien immer interessanter wird. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Schlöben Gröben also eine günstige Gelegenheit für Verkäufer.
Grundstückspreise in 07646 Schlöben Gröben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Schlöben liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Schlöben Gröben
07646 Schlöben Gröben ist eine ländlich geprägte Region im Osten von Thüringen, welche durch ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre besticht. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern bietet die Gegend eine idyllische Kulisse, die Natur- und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Der Ort selbst strahlt mit seinen gepflegten Häusern und dem dörflichen Charme eine behagliche Ruhe aus. Gleichzeitig profitiert Schlöben Gröben von seiner Nähe zu größeren Städten und einer durchaus soliden Verkehrsanbindung, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlöben Gröben befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten attraktive Anlaufpunkte bieten. Jena liegt etwa 15 Kilometer westlich und ist sowohl als Hochschulstadt als auch durch ihre wirtschaftliche Bedeutung ein wichtiger regionaler Mittelpunkt. Weitere nahegelegene Städte sind Stadtroda und Eisenberg, die beide innerhalb von 10 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist in der Region gut ausgebaut, insbesondere durch die nahegelegene Bundesautobahn A4, welche eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schlöben Gröben mit den umliegenden Orten und Städten verbinden und somit eine flexible Mobilität auch ohne PKW gewährleisten.
Aktuell leben in Gröben 938 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Schlöben Gröben
In der beschaulichen Gemeinde 07646 Schlöben Gröben bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für die Erholung sorgen charmante Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen lokalen Geschäften, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten, bis hin zu Wochenmärkten, auf denen man regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger kaufen kann. Diese vielfältigen Angebote machen Schlöben Gröben zu einem idealen Ort für einen entspannten und genussvollen Aufenthalt.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Zeitzgrund zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Moritzburg in Zeitz, wo regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen stattfinden. Shopping-Enthusiasten können das Einkaufszentrum Goethe Galerie in Jena besuchen, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region rund um 07646 Schlöben Gröben zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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