Immobilie verkaufen in 07646 Schlöben Zöttnitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Schlöben Zöttnitz erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der derzeit durch eine moderate Nachfrage und ein zunehmendes Interesse an ländlichen Wohngebieten geprägt ist. Schlöben Zöttnitz, ein idyllischer Ort in Thüringen, bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktanalysen, die Bedeutung der richtigen Präsentation und die Auswahl geeigneter Vertriebskanäle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Schlöben Zöttnitz
- Wohnung verkaufen in 07646 Schlöben Zöttnitz
- Grundstück verkaufen in 07646 Schlöben Zöttnitz
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Schlöben Zöttnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Schlöben Zöttnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Schlöben Zöttnitz
Haus verkaufen in 07646 Schlöben Zöttnitz
In der idyllischen Region 07646 Schlöben Zöttnitz finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Tradition der ländlichen Gegend widerspiegeln. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser verbreitet. Die Einfamilienhäuser variieren häufig zwischen klassischen Landhausstilen und zeitgenössischen Architekturen, während die Bauernhäuser oftmals historische Elemente bewahren und durch ihre robusten, ländlichen Konstruktionen auffallen. Moderne Reihenhäuser bieten kompakte Wohnlösungen für Familien und Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine Nachbarschaft mit Gemeinschaftsgefühl legen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind vielfältig und reichen je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses von erschwinglich bis gehoben. Käufer und Verkäufer sollten sich über die aktuelle Marktlage informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 07646 Schlöben Zöttnitz
Die Hauspreise in 07646 Schlöben Zöttnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlöben Zöttnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07646 Schlöben Zöttnitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 07646 Schlöben Zöttnitz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was besonders im ländlichen Thüringen keine Seltenheit ist. Hier sind vor allem gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit der Möglichkeit, schnell größere Städte wie Jena oder Gera zu erreichen. Altbauten mit historischem Charme, die fachgerecht saniert wurden, finden ebenfalls großen Anklang bei Käufern, die Wert auf ein einzigartiges Wohnambiente legen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Nachfrage nach solchen Immobilien stetig gewachsen, wodurch die Preise in den letzten Jahren moderat angestiegen sind. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern einstellen, die Qualität und Lage gleichermaßen zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 07646 Schlöben Zöttnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Schlöben liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Schlöben Zöttnitz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 07646 Schlöben Zöttnitz birgt spannende Perspektiven, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Die ländliche Idylle verbunden mit der Nähe zu Städten wie Jena und Gera macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, was den Bedarf nach Bauland erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Schlöben Zöttnitz eine relativ kleine Gemeinde ist, wodurch freie Bauplätze schnell auf großes Interesse stoßen. Zudem wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings in einem maßvollen Tempo, um die charmante Dorfstruktur und die natürlichen Landschaften weitgehend zu erhalten. Bauherren und Investoren sollten daher rasch agieren, um von den momentan günstigen Gegebenheiten zu profitieren.
Grundstückspreise in 07646 Schlöben Zöttnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Schlöben liegt bei 336 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 302400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 672000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Schlöben Zöttnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Schlöben Zöttnitz
Schlöben Zöttnitz liegt im ländlichen Raum von Thüringen, etwa 10 Kilometer östlich der Stadt Jena. Das kleine Dorf ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von Feldern und Wäldern durchzogen ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Durch die Nähe zur Großstadt Jena profitieren die Einwohner sowohl von ländlicher Idylle als auch von den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur einer städtischen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlöben Zöttnitz befinden sich insbesondere kleinere Orte wie Altengönna und Hainichen sowie der nur wenige Kilometer entfernte größere Ort Stadtroda. Durch die Bundesstraße B7, die durch die Nähe zu Jena verläuft und teils parallel zur Autobahn A4 führt, ist die Verkehrsanbindung des Dorfes sehr gut. In wenigen Minuten ist die Autobahnauffahrt Jena-Lobeda erreichbar, die schnelle Verbindungen Richtung Westen nach Erfurt und Weimar sowie Richtung Osten nach Gera und Chemnitz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gestützt, die regelmäßige Verbindungen nach Jena und umliegende Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Zöttnitz 938 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Schlöben Zöttnitz
Die Region 07646 Schlöben Zöttnitz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Aktivitäten und Erlebnisse ermöglichen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und die Schönheit der Natur hautnah erlebbar machen. Besonders beliebt ist das Thüringer Holzland, das sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Erkundungstouren eignet. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den örtlichen Parks sowie an den idyllischen Seen der Umgebung. Zudem laden verschiedene Wellness-Einrichtungen und gemütliche Gaststätten zum Verweilen ein. Für Einkaufsmöglichkeiten ist in den nahegelegenen Städten Jena und Gera gesorgt, wo eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen zur Verfügung steht, die keinerlei Wünsche offen lassen. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 07646 Schlöben Zöttnitz zu einem attraktiven Ort sowohl für Bewohner als auch für Erholungssuchende.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für das vielfältige Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im Thüringer Holzland können Naturbegeisterte durch dichte Wälder und entlang sprudelnder Bäche wandern oder Rad fahren. Der nahe gelegene Naturpark Saale-Unstrut-Triasland bietet zusätzlich Outdoor-Aktivitäten wie Kanu fahren und Angeln. Zur Erholung laden das Solebad Bad Klosterlausnitz oder die Therme in Bad Sulza ein, wo man sich bei Massagen und Saunagängen entspannen kann. Einkaufsfreudige finden in Jena, einer nur kurze Autofahrt entfernten Stadt, eine große Auswahl an Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Auch die zahlreichen Cafés und Restaurants in diesen Städten sind ein Highlight, das einen Besuch lohnenswert macht. Diese lebendige Mischung aus Aktivitäten und Angeboten macht die Region um 07646 Schlöben Zöttnitz besonders attraktiv und vielseitig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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