Immobilie verkaufen in 07646 Schlöben Mennewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Schlöben Mennewitz, einer idyllischen Ortschaft in Thüringen, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gegend, geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und Ruhe, zieht einerseits Familien an, die nach einem ruhigen Leben suchen, und andererseits Investoren, die vom kontinuierlichen Wachstumspotenzial profitieren möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des hiesigen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Schlöben Mennewitz
- Wohnung verkaufen in 07646 Schlöben Mennewitz
- Grundstück verkaufen in 07646 Schlöben Mennewitz
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Schlöben Mennewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Schlöben Mennewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Schlöben Mennewitz
Haus verkaufen in 07646 Schlöben Mennewitz
In der malerischen Region von 07646 Schlöben Mennewitz sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Auch moderne Bungalows und zeitgemäße Reihenhäuser finden sich hier immer öfter, was den Reiz dieser Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell spiegeln sie jedoch den allgemeinen Trend wider, dass ländliche Idylle und Stadtnähe gleichermaßen gefragt sind. Dadurch ergibt sich ein attraktives Marktumfeld für Verkäufer, die ihre Immobilie zu fairen Bedingungen anbieten möchten.
Hauspreise in 07646 Schlöben Mennewitz
Die Hauspreise in 07646 Schlöben Mennewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07646 Schlöben Mennewitz
Der Wohnungsmarkt in 07646 Schlöben Mennewitz zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen ländlichen Lage kombiniert mit guter Verkehrsanbindung zu größeren Städten in der Umgebung. Insbesondere Einfamilienhäuser und modernisierte Wohnungen mit mehreren Zimmern sind besonders begehrt, da sie sowohl Familien als auch berufstätigen Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Der Trend geht auch zu energieeffizienten und renovierten Immobilien, die langfristige Kosteneinsparungen versprechen und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Insgesamt bietet der Markt in dieser Region eine attraktive Mischung aus ruhigem Landleben und Nähe zu urbanen Zentren, was zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise beiträgt.
Wohnungspreise in 07646 Schlöben Mennewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Schlöben liegt bei 1765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Schlöben Mennewitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 07646 Schlöben Mennewitz kann sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Baugrundstücken in der Region als lukrativ erweisen. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die zunehmende Attraktivität der ländlichen Gebiete zurückzuführen ist. Dies wird von Menschen geschätzt, die ein ruhiges Lebensumfeld suchen, jedoch nicht allzu weit von den größeren Städten entfernt wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verschärfen kann. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in der Region moderat; es wird zwar gebaut, aber nicht in dem Maße, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Dies führt zu einer Stabilisierung der Grundstückspreise auf einem höheren Niveau, was wiederum für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Eine sorgfältige Marktanalyse und professionelle Beratung sind daher beim Verkauf eines Grundstücks in Schlöben Mennewitz wichtig, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 07646 Schlöben Mennewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Schlöben liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Schlöben Mennewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Schlöben Mennewitz
Die Lage von 07646 Schlöben Mennewitz ist geprägt durch ihre idyllische Einbettung in die thüringische Landschaft, nur wenige Kilometer von Jena entfernt. Das kleine Dorf Mennewitz bietet eine ruhige, nahezu ländliche Atmosphäre, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Balance zwischen Erholung und städtischer Infrastruktur darstellt. Umgeben von Feldern und Wäldern, ist Mennewitz ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A4 optimal, was die Verbindung nach Jena sowie weiter nach Erfurt und Leipzig erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 07646 Schlöben Mennewitz liegen besonders die Städte Jena, Stadtroda und Hermsdorf. Jena ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Stadtroda, nur rund 10 Kilometer weit weg, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine kleinere, aber dennoch beachtliche Infrastruktur. Hermsdorf, das ungefähr 20 Kilometer entfernt liegt, bietet zusätzlich Zugang zu weiteren regionalen Verkehrsnetzpunkten. Die nahegelegene Autobahn A4 sorgt für eine hervorragende Anbindung sowohl in östlicher als auch westlicher Richtung, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Weimar oder Gera bequem erreichbar sind. Verschiedene Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Mennewitz 938 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Schlöben Mennewitz
Der idyllische Ort 07646 Schlöben Mennewitz bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Radfahrer finden hier gut ausgebaute Strecken, die durch die reizvolle Natur führen. Für Erholungssuchende gibt es charmante Parkanlagen und ruhig gelegene Plätze, die zum Entspannen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten im Ort und der näheren Umgebung überzeugen mit einer Mischung aus traditionellen Läden und modernen Geschäften, die Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um 07646 Schlöben Mennewitz finden sich zahlreiche Freizeitangebote wie lokale Bauernmärkte und Handwerksbetriebe in Jena, die traditionelle Waren und frische Lebensmittel anbieten. Das nahegelegene Hermsdorfer Kreuz bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Supermärkten und Fachgeschäften. Wer sich sportlich betätigen möchte, hat die Wahl zwischen Schwimmen im Freibad Zeitzgrund, Tennis spielen auf den gepflegten Plätzen in Stadtroda oder Reiten auf einem der örtlichen Reiterhöfe. Die Umgebung hält auch kulturelle Highlights bereit, wie beispielsweise das Museum Burg Posterstein, das mit interessanten Exponaten und Veranstaltungen aufwartet. Für Naturliebhaber sind der Geopark Kyffhäuser und der Zeulenrodaer Meer mit ihren facettenreichen Landschaften ideale Ausflugsziele.
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