Immobilie verkaufen in 07646 Schlöben Fraitsch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07646 Schlöben Fraitsch erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Gemeinde in Thüringen bietet sowohl ländliche Ruhe als auch Nähe zu den städtischen Infrastrukturangeboten von Jena und Weimar. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schlöben Fraitsch von Bedeutung sind. Nutzen Sie unsere Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07646 Schlöben Fraitsch
- Wohnung verkaufen in 07646 Schlöben Fraitsch
- Grundstück verkaufen in 07646 Schlöben Fraitsch
- Ihr Immobilienmakler in 07646 Schlöben Fraitsch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Schlöben Fraitsch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Schlöben Fraitsch
Haus verkaufen in 07646 Schlöben Fraitsch
Der Verkauf eines Hauses in 07646 Schlöben Fraitsch bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern finden Interessenten hier ein breites Spektrum an Immobilien. Die Preise für Häuser in Schlöben Fraitsch variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Objekte. Insgesamt zeigt sich jedoch ein stabiles Preisniveau, das sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist. Durch die ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte bleibt Schlöben Fraitsch eine begehrte Wohngegend, die neben ruhigem Wohnen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Hauspreise in 07646 Schlöben Fraitsch
Die Hauspreise in 07646 Schlöben Fraitsch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlöben Fraitsch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07646 Schlöben Fraitsch
Der Wohnungsmarkt in 07646 Schlöben Fraitsch ist geprägt durch eine ruhige ländliche Atmosphäre, die vor allem bei Familien und Ruheständlern sehr beliebt ist. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigem Gartenanteil oder Balkon. Wohnungen mit einem weiten Blick aufs Umland werden oft schneller verkauft und erzielen entsprechend höhere Preise. Die Nachfrage nach kleineren, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen ist ebenfalls stabil, da sie sowohl von jungen Paaren als auch von Single-Haushalten bevorzugt werden. Der Markt ist relativ ausgeglichen, sodass Verkäufer oft mit einem guten Verkaufspreis rechnen können, insbesondere wenn die Wohnung in einem guten Zustand und modern ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 07646 Schlöben Fraitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07646 Schlöben liegt bei 3798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07646 Schlöben Fraitsch
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07646 Schlöben Fraitsch ist derzeit moderat, da die idyllische Lage auf dem Land vor allem Familien und Naturfreunde anzieht, die eine ruhige Wohngegend suchen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken hier relativ begrenzt, was durch die ländliche Struktur und die behutsame Entwicklungspolitik der Gemeinde bedingt ist. Dennoch gibt es regelmäßig einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen erfolgt in der Region eher verhalten, meist handelt es sich um kleinere private Bauprojekte statt großflächiger Bautätigkeiten. Insgesamt gestalten sich die Bedingungen für den Grundstücksverkauf in Schlöben Fraitsch als günstig für diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen.
Grundstückspreise in 07646 Schlöben Fraitsch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07646 Schlöben liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07646 Schlöben Fraitsch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07646 Schlöben Fraitsch
Die kleine Ortschaft 07646 Schlöben Fraitsch liegt malerisch eingebettet in die grüne Landschaft Thüringens. Diese idyllische Lage ist geprägt von weitläufigen Wiesen und sanften Hügeln, die für eine ruhige und naturnahe Umgebung sorgen. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit bietet der Ort eine überraschend gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B7, die durch das nahegelegene Jena führt, stellt eine direkte Verbindung zu größeren Städten und Verkehrsrouten sicher. Zudem ist der Anschluss an die Autobahn A4, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ein weiterer Vorteil. Diese Autobahn ermöglicht schnelle Fahrten in die weiter entfernten Städte wie Erfurt oder Dresden.
Im unmittelbaren Umkreis von 07646 Schlöben Fraitsch befinden sich einige bemerkenswerte Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören die Stadt Jena, die für ihre bedeutende Universität und das lebendige kulturelle Leben bekannt ist, sowie Kahla, das durch seine historische Porzellanmanufaktur Berühmtheit erlangt hat. Weitere nahegelegene Orte sind Stadtroda und Bad Klosterlausnitz, die beide einen angenehmen Lebensraum bieten und über die nahegelegenen Verkehrswege gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist insgesamt gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen und schnellen Zugangsmöglichkeiten zu wichtigen Autobahnen und anderen Hauptverkehrswegen, was den Bewohnern und Besuchern von Schlöben eine hohe Flexibilität gewährleistet.
Aktuell leben in Fraitsch 938 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07646 Schlöben Fraitsch
Im kleinen, aber charmanten Ort 07646 Schlöben Fraitsch bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zum aktiven Erkunden der Natur ein. Für Entspannung sorgen die ruhigen Waldgebiete und grünen Wiesen, die perfekt für ein Picknick oder zum Entspannen geeignet sind. Zusätzlich gibt es in der Nähe mehrere Badeseen, die sich an heißen Sommertagen großer Beliebtheit erfreuen. Für sportlich Aktive stehen lokale Sportvereine zur Verfügung, die ein vielfältiges Programm von Fußball bis Yoga anbieten.
In der Region um 07646 Schlöben Fraitsch finden sich zudem einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Beispielsweise gibt es einen gut sortierten Supermarkt, der frische Lebensmittel und Haushaltswaren führt. Darüber hinaus laden kleine, lokale Geschäfte sowie Wochenmärkte zum Bummeln und Entdecken ein. Regionale Spezialitäten, Kunsthandwerk und frisches Gemüse aus der Umgebung prägen das Angebot der Märkte und schaffen eine persönliche Einkaufsatmosphäre. Grote Stammgaststätten und Cafés bieten die Möglichkeit, die lokale Küche zu genießen und sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Auch für größere Einkaufstouren befindet sich in der näheren Umgebung eine Auswahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften.
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