Immobilie verkaufen in 07745 Jena Ammerbach
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Der Immobilienmarkt in 07745 Jena Ammerbach zeigt eine vielversprechende Entwicklung und bietet Eigentümern attraktive Möglichkeiten beim Verkauf ihrer Immobilien. Diese Region ist nicht nur durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur pulsierenden Stadt Jena beliebt, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden sowohl die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Jena Ammerbach als auch die wichtigsten Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und was bei der Vermarktung besonders zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07745 Jena Ammerbach
In der idyllischen Region 07745 Jena Ammerbach, die vor allem durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Natur besticht, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Auswahl für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile. Besonders beliebt sind auch Bungalows und stilvolle Villen, die mit großzügigen Grundstücken punkten. Die Immobilienpreise in Jena Ammerbach spiegeln die Attraktivität der Gegend wider und variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Interessenten sollten sich auf ein höheres Preisniveau einstellen, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser schönen und zugleich gut angebundenen Region stetig wächst.
Hauspreise in 07745 Jena Ammerbach
Die Hauspreise in 07745 Jena Ammerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07745 Jena Ammerbach
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 07745 Jena Ammerbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch. Die Nähe zur Natur sowie zur Stadtmitte von Jena machen Ammerbach zu einem attraktiven Wohngebiet, besonders für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen sind sehr gefragt. Ein entscheidender Vorteil bei der Verkaufsplanung ist die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend, wodurch Verkäufer mit einer positiven Wertentwicklung ihrer Immobilie rechnen können.
Wohnungspreise in 07745 Jena Ammerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07745 Jena liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07745 Jena Ammerbach
In der Region 07745 Jena Ammerbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur pulsierenden Universitätsstadt Jena hoch. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch oft nicht mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was zu einem kompetitiven Markt führt. In den letzten Jahren gab es vermehrt Wohnbauprojekte, um dem Wachstum der Bevölkerung gerecht zu werden. Dies spiegelt die dynamische Entwicklung und den kontinuierlichen Bauboom wider, der Jena Ammerbach zu einem begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 07745 Jena Ammerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07745 Jena liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07745 Jena Ammerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07745 Jena Ammerbach
Das Gebiet 07745 Jena Ammerbach liegt im südwestlichen Teil der Stadt Jena in Thüringen, eingebettet in eine grüne und hügelige Landschaft. Die Lage ist durch ihre Nähe zur Jenaer Innenstadt attraktiv, die sowohl Wohngebiete als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen umfasst. Die Ammerbach erstreckt sich entlang des Flusses gleichen Namens und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Lebensqualität. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege ist hervorragend, die Autobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den großen Städten in der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 07745 Jena Ammerbach liegen verschiedene Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Weimar im Westen, das nahe gelegene Dorf Winzerla im Nordosten sowie die Stadt Apolda nordwestlich von Jena. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A4, die Anschlussstellen an die Bundesstraßen B7 und B88 sowie die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel optimal. Insbesondere Busse und Straßenbahnen sorgen für eine bequeme und schnelle Anbindung an das Zentrum von Jena und die umliegenden Regionen. Zudem können Fahrradwege und Fußgängerwege die Mobilität innerhalb des Gebietes fördern.
Aktuell leben in Ammerbach 2550 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07745 Jena Ammerbach
In 07745 Jena Ammerbach gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Für Naturliebhaber bietet sich die wunderschöne Umgebung an, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Auch Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten. Wer nach Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Parks die Seele baumeln lassen oder die Ruhe am nahegelegenen Teich genießen. Für den aktiven Ausgleich sorgen zudem Sporteinrichtungen, die sowohl für Teamsportarten als auch für individuelle Fitness zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und ein wöchentlicher Markt, der frische regionale Produkte anbietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ebenfalls großartige Optionen wie das Shopping-Erlebnis in den Goethe Galerie und Burgaupark, die eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bieten. Kulturinteressierte können das Theaterhaus Jena besuchen oder an Veranstaltungen in der Jenaer Philharmonie teilnehmen. Zum Relaxen eignen sich die Jenaer Saaleauen hervorragend, wo man sich bei einem Picknick oder einer Bootsfahrt entspannen kann. Sportbegeisterte finden ihr Glück in einem der zahlreichen Fitnessstudios, Tennisplätze oder im Jenaer Stadion. Die Kombination aus urbanen Angeboten und naturnaher Erholung macht die Region um Jena vielseitig und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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