Immobilie verkaufen in 07747 Jena Lobeda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Jena Lobeda, einem dynamischen Stadtteil mit wachsendem Entwicklungspotenzial, zeigt positive Trends für Verkäufer. Mit einer Mischung aus modernen Neubauten und sanierten Altbauten bietet 07747 Jena Lobeda ein attraktives Umfeld für Käufer, die sowohl Wohnkomfort als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Die kontinuierliche Erweiterung der Infrastruktur und die Nähe zur Friedrich-Schiller-Universität machen diesen Stadtteil besonders ansprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Jena Lobeda beachten sollte. Faktoren wie Marktanalyse, Zielgruppen und Verkaufsstrategien spielen hierbei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07747 Jena Lobeda
Beim Verkauf eines Hauses in 07747 Jena Lobeda ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts zu berücksichtigen. In dieser Region sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtvillen. Die Gegend verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die Preise für Häuser in Jena Lobeda variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, wobei sich insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Immobilien einer hohen Nachfrage erfreuen. Käufer sollten stets die aktuellen Markttrends beobachten, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln, während Verkäufer von einer professionellen Immobilienbewertung profitieren können, um ein optimales Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 07747 Jena Lobeda
Die Hauspreise in 07747 Jena Lobeda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07747 Jena Lobeda
Der Wohnungsmarkt in Jena Lobeda, besonders im Bereich mit der Postleitzahl 07747, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und dynamische Entwicklung aus. Die Region hat sich in den letzten Jahren erheblich weiterentwickelt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Studierende und Berufstätige anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Universität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren Charme und die großzügigen Räume punkten. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten wird ebenfalls sehr geschätzt, wodurch Immobilien in diesen Bereichen besonders attraktiv für Käufer sind.
Wohnungspreise in 07747 Jena Lobeda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07747 Jena liegt bei 3186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07747 Jena Lobeda
In der Region rund um 07747 Jena Lobeda ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was vor allem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zuzuschreiben ist. Aufgrund der Nähe zur Universität und den wachsenden technologischen Unternehmen gibt es viele Interessenten, die sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Jena eine hohe Bevölkerungsdichte aufweist und viele Flächen bereits bebaut sind. Trotz dieser Knappheit wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte, insbesondere Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser, sind regelmäßig im Gange, um den Bedarf an Wohnraum in dieser beliebten Region zu decken. Diese Dynamik macht Jena Lobeda zu einem potenziell lukrativen Standort für den Grundstücksverkauf.
Grundstückspreise in 07747 Jena Lobeda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07747 Jena liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07747 Jena Lobeda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07747 Jena Lobeda
Jena Lobeda liegt im Südosten der Stadt Jena im Bundesland Thüringen und ist vor allem für seine dichte Bebauung und gute Verkehrsanbindung bekannt. Der Stadtteil ist durch die Bundesautobahn A4 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, welche eine schnelle Anbindung an Städte wie Erfurt und Weimar ermöglicht. Zudem bieten die Straßenbahnlinien 1, 3 und 5 eine direkte und komfortable Verbindung ins Zentrum von Jena sowie zu anderen Stadtteilen. Des Weiteren befindet sich der Saalbahnhof und der Westbahnhof in relativ kurzer Distanz, was die Erreichbarkeit durch den Zugverkehr zusätzlich verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Jena Lobeda liegen mehrere kleine Städte und Orte, welche leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Stadtroda, Kahla und Hermsdorf, die sich alle innerhalb von etwa 20 Kilometern befinden und durch die A4 sowie gut ausgebaute Bundesstraßen erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Jena Lobeda ist ausgezeichnet, sowohl durch den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Pendler schätzen die regelmäßigen und schnellen Straßenbahnverbindungen, die eine flexible und effiziente Mobilität gewährleisten. Auch für Fußgänger und Radfahrer sind gut ausgebaute Wege vorhanden, die eine einfache Fortbewegung im Stadtteil und darüber hinaus ermöglichen.
Aktuell leben in Lobeda 5571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07747 Jena Lobeda
Der Stadtteil Jena Lobeda bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Bewohnern als auch Besuchern zugutekommen. In der Umgebung laden grüne Parks und die nahegelegenen Saale-Uferwege zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Grünanlagen und Naherholungsgebieten reichlich Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Familien genießen besonders die vielen Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder. Einkaufsbegeisterte kommen im Einkaufszentrum Lobeda-West auf ihre Kosten, wo eine bunte Mischung aus Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben darauf wartet, entdeckt zu werden.
Pause bietet in der Region eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die Berge und Täler in Umgebung zum Wandern und Mountainbiken ein, während zahlreiche Seen wie der nahegelegene Cospudener See zum Baden, Segeln und Picknicken einladen. Entspannung versprechen Wellness-Einrichtungen wie die Toskana Therme. Außerdem sorgt ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen in Jena und Umgebung für abwechslungsreiche Unterhaltung. Für den Einkaufsbummel bieten sich neben lokalen Märkten und kleinen Geschäften auch das Einkaufszentrum Goethe Galerie in Jena sowie verschiedene Outlet-Stores in der Umgebung an. So gestalten sich Freizeit, Erholung und das Einkaufserlebnis in und um Jena Lobeda abwechslungsreich und interessant.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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