Immobilie verkaufen in 07751 Sulza Rutha
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Der Immobilienmarkt in 07751 Sulza Rutha bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in dieser idyllischen Region Thüringens steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorteile der naturnahen Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Sowohl für Familien als auch für Investoren ist das Gebiet attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 07751 Sulza Rutha näher beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über Preisstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Sulza Rutha
Ein Haus zu verkaufen in 07751 Sulza Rutha bedeutet, eine Immobilie in einer ländlichen und malerischen Umgebung zu veräußern, die sowohl von natürlichen Schönheiten als auch von einer ruhigen Lebensweise geprägt ist. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und charmante Bauernhäuser. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt und bieten oft großzügige Grundstücksflächen, während Reihenhäuser eine kompaktere und effizientere Nutzung des Raums ermöglichen. Bauernhäuser bewahren oft den traditionellen Charakter der Region und sind bei Käufern gefragt, die Wert auf historische und rustikale Architektur legen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Grundstücksgröße, wobei die ländliche Lage einen attraktiven, aber dennoch wettbewerbsfähigen Markt schafft. Käufer können mit einer breiten Palette von Immobilienoptionen rechnen, die sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch den Charme des ländlichen Lebens bieten.
Hauspreise in 07751 Sulza Rutha
Die Hauspreise in 07751 Sulza Rutha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07751 Sulza Rutha
Der Wohnungsmarkt in 07751 Sulza Rutha zeigt eine moderate Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte Immobilien mit guter Ausstattung besonders begehrt sind. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder einen privaten Garten verfügen, sind hier besonders gefragt. Auch energetisch optimierte Objekte und solche in naturnaher Lage erfahren eine hohe Nachfrage. Trotz der steigenden Beliebtheit bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Regionen nach wie vor attraktiv, was zusätzliche Kaufinteressenten anzieht.
Wohnungspreise in 07751 Sulza Rutha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Sulza liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Sulza Rutha
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07751 Sulza Rutha kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in diesem Gebiet moderat, was durch die malerische Landschaft und die Nähe zu infrastrukturell gut erschlossenen Städten wie Jena begründet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch sind insbesondere in den Randgebieten gelegentlich interessante Parzellen zu finden. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte entstehen, die den Charakter der ländlichen Umgebung bewahren. Diese Bauaktivitäten spiegeln die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum wider und tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 07751 Sulza Rutha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Sulza liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07751 Sulza Rutha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Sulza Rutha
07751 Sulza Rutha ist in einer malerischen Lage in Thüringen, umgeben von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl grünen Wiesen als auch dichten Wäldern Raum bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig ist sie verkehrstechnisch gut erschlossen, sodass sowohl die Anbindung an nahegelegene Städte als auch die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel optimal gewährleistet sind. Viele Bewohner schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, die Sulza Rutha bietet.
In unmittelbarer Nähe von Sulza Rutha liegen Städte wie Jena, Weimar und Erfurt, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Jena, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufs-, Kultur-, und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Bildungs- und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B88 eine schnelle Verbindung nach Jena und weiterführend zu anderen wichtigen Autobahnen wie der A4 und A9 bietet. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was tägliches Pendeln und Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Aktuell leben in Rutha 267 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Sulza Rutha
In der malerischen Ortschaft Sulza Rutha im Postleitzahlengebiet 07751 erleben Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ländliche Kulisse bietet die Region zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die zum Erkunden der idyllischen Landschaft einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus finden sich in und um Sulza Rutha auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, wo man sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch regionale Spezialitäten erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Diensten. Zum Beispiel können Naturfreunde in den nahegelegenen Wäldern ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder auf den gut ausgeschilderten Fahrradwegen die Umgebung erkunden. Für diejenigen, die nach Ruhe und Entspannung suchen, bieten sich Wellness-Angebote und örtliche Spa-Einrichtungen an, die mit verschiedenen Anwendungen und Behandlungen aufwarten. Auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten können Besucher und Bewohner die lokalen Märkte besuchen, die frische Produkte aus heimischem Anbau bieten, oder in den charmanten Läden und Boutiquen bummeln. Ob sportliche Aktivität, Erholung oder Einkauf – die Region um Sulza Rutha hält für jeden Geschmack etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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