Immobilie verkaufen in 07751 Jena Maua
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Stadtteil Jena Maua, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zur Universitätsstadt Jena, kann eine lukrative Gelegenheit bieten. Der Immobilienmarkt in 07751 Jena Maua ist geprägt von einer stetigen Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum. Diese Faktoren machen den Stadtteil zu einem begehrten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die Marktlage in Jena Maua und die entscheidenden Schritte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07751 Jena Maua
Beim Hausverkauf in 07751 Jena Maua ist es wichtig, die unterschiedlichen Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In Jena Maua findet man eine Vielfalt an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Reihenhäusern bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften und größeren Villen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße. Zudem beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu Infrastruktur, Schulen und Naherholungsgebieten den Marktwert der Immobilien. Um ein realistisches Gefühl für die aktuellen Marktpreise zu bekommen, empfiehlt es sich, die regionale Preisentwicklung und vergleichbare Immobilienangebote zu prüfen.
Hauspreise in 07751 Jena Maua
Die Hauspreise in 07751 Jena Maua sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07751 Jena Maua
Der Wohnungsmarkt in 07751 Jena Maua ist derzeit lebendig und zeigt eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien anziehen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Jena und in der Nähe von Grünflächen sind besonders hoch im Kurs. Käufer und Investoren schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der Region weiter erhöht. Auch der Charme der historisch geprägten Umgebung trägt zur Beliebtheit bei, wodurch gut erhaltene Altbauwohnungen ebenso eine gefragte Option darstellen.
Wohnungspreise in 07751 Jena Maua
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07751 Jena liegt bei 3563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07751 Jena Maua
Die Nachfrage nach Grundstücken in 07751 Jena Maua ist hoch, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage sowie der Nähe zur Stadt Jena sehr attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Bauplatz erschwert. Aufgrund der steigenden Wohnraumnachfrage und der attraktiven Lage wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut. Bautätigkeiten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, was zu einer dynamischen Entwicklung des Wohngebiets beiträgt. All diese Faktoren zusammen machen den Verkauf von Grundstücken in 07751 Jena Maua zu einer vielversprechenden Möglichkeit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 07751 Jena Maua
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07751 Jena liegt bei 243 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 218700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 486000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07751 Jena Maua
Die Ortschaft 07751 Jena Maua liegt im Süden der Stadt Jena im Bundesland Thüringen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Maua eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Nähe. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B88 und die Autobahn A4 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Stadt Jena sowie in angrenzende Regionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert sowohl den Pendlerverkehr als auch den touristischen Besuch der Region erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Jena Maua liegen mehrere Städte und Orte, die eine hohe Lebensqualität bieten und sich durch eine gute Erreichbarkeit auszeichnen. Zu diesen zählen unter anderem die Städte Weimar, Erfurt und Gera, welche alle über ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliches Verkehrssystem miteinander verbunden sind. Die Stadt Jena selbst ist durch die Nähe und Anbindung an die A4 hervorragend erreichbar, was die Mobilität der Bewohner und Besucher weiter verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen vervollständigen die Verkehrsverbindungen und sorgen für eine nahtlose Integration in die Transportinfrastruktur der Region.
Aktuell leben in Maua 362 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07751 Jena Maua
07751 Jena Maua bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Das beschauliche Örtchen ist umgeben von herrlicher Natur, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Besonders der nahegelegene Forst und das Tal der Saale bieten eine idyllische Umgebung für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die örtlichen Vereine und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und bieten Angebote für Jung und Alt. Zudem gibt es in Maua und in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass die Bewohner alle notwendigen Produkte des täglichen Bedarfs ohne großen Aufwand erhalten können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Highlights. Im Zentrum von Jena gibt es beispielsweise den Paradiespark, der sich hervorragend für einen sonnigen Nachmittag oder ein entspanntes Picknick eignet. Kulturell interessierte Besucher können die beeindruckenden Sammlungen des Zeiss-Planetariums oder das Optische Museum erkunden. Für Shopping-Liebhaber hält die Goethe Galerie mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants ein vielfältiges Angebot bereit. Zudem ist das Einkaufszentrum Burgaupark eine beliebte Adresse für Einkäufe und Besorgungen. Das gut ausgebaute Netz öffentlicher Verkehrsmittel sorgt dafür, dass diese verschiedenen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sind. So bietet die Region rund um Jena Maua ein abwechslungsreiches und reizvolles Freizeit- und Erholungsprogramm für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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