Immobilie verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Jena und Naumburg zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Käuferbedürfnisse und aktuelle Markttrends beleuchtet, um Ihnen ein klares Bild von den Chancen und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Döbrichau zu vermitteln. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie liefern wir Ihnen die benötigten Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
- Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
- Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
- Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Der Verkauf eines Hauses in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die die historische Architektur widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgenössischem Design ist die Bandbreite der Immobilien vielfältig. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisen wider, die je nach Baujahr, Ausstattung und Lage stark variieren können. Während klassisch gestaltete Altbauten oft durch ihren besonderen Charme und ihre Geschichte punkten, bieten neuere Bauten modernste Annehmlichkeiten und Energieeffizienz. Die Preise für Häuser in der Region sind daher ebenso vielseitig wie die Immobilien selbst und orientieren sich an den individuellen Eigenschaften jeder Immobilie.
Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Die Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornburg-Camburg Döbrichau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Der Wohnungsmarkt in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau zeigt sich als vielseitig und relativ stabil, trotz der ländlichen Prägung der Region. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zu den größeren Städten Jena und Weimar schätzen, zeigen ein reges Interesse an Immobilien in diesem Gebiet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie solche, die sich in der Nähe von Schulen und Kindergärten befinden. Altbauwohnungen mit historischem Flair, die liebevoll saniert wurden, ziehen ebenfalls viele Käufer an. Die naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, kombiniert mit vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen, machen Döbrichau zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Das Verkaufen eines Grundstücks in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau kann durch die derzeit hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region erleichtert werden. Vor allem in den ländlicheren Gegenden wie Döbrichau erfreut sich der Grundstücksmarkt steigender Beliebtheit, da viele Menschen nach ruhigeren und naturverbundenen Wohnorten suchen. Während die Nachfrage stetig wächst, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, jedoch sind viele Bauprojekte bereits vergeben oder in der Planungsphase. Wer über den Verkauf eines Grundstücks in Döbrichau nachdenkt, könnte also von einem vorteilhaften Marktumfeld profitieren.
Grundstückspreise in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Döbrichau, ein Stadtteil von Dornburg-Camburg im Landkreis Saale-Holzland, bietet eine malerische und ruhige Umgebung am Rande des Saaletals. Die ländliche Lage zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine angenehme, naturnahe Atmosphäre aus. Die Nähe zum Fluss Saale und den umliegenden Wäldern macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderliebhaber. Die malerischen Hügel und unberührten Wälder in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Döbrichau liegen die Städte Dornburg-Camburg und Bad Sulza, die beide leicht zu erreichen sind. Auch Jena, eine lebendige Universitätsstadt, ist nicht weit entfernt und bietet umfangreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Döbrichau ist gut, auch wenn der Stadtteil selbst eher ländlich und ruhig gelegen ist. Die Bundesstraße B88 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten wie Jena und Naumburg. Zudem sind durch den nahen Bahnhof in Camburg Zugverbindungen nach Jena und Halle gewährleistet, was Pendlern zugutekommt und eine flexible Mobilität sicherstellt.
Aktuell leben in Döbrichau 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Döbrichau
Dornburg-Camburg Döbrichau bietet seinen Bewohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische, ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege auf Entdeckungstouren durch die Region führen. Für Naturfreunde sind die nahegelegenen Saaleauen ein wahres Paradies, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann. Zudem bieten die Saale und ihre Nebengewässer hervorragende Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren. Sportlich Aktive können sich auf den örtlichen Sportplätzen oder in den umliegenden Wäldern austoben. Kulturinteressierte finden in Dornburg-Camburg Döbrichau historische Bauten wie Burgen und Schlösser, die von der reichen Geschichte der Region zeugen, sowie regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben kleinen, charmanten Läden und Handwerksbetrieben gibt es auch Supermärkte und spezialisierte Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte bieten zudem frische, lokale Erzeugnisse und handgemachte Waren, die zum Stöbern und Verweilen einladen. So verbinden sich in Dornburg-Camburg Döbrichau auf harmonische Weise Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit bescheren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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