Immobilie verkaufen in 06618 Molauer Land Crauschwitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Molauer Land Crauschwitz kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Attraktiv durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig nahe genug an größeren Städten gelegen, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legen. Dies eröffnet Verkäufern interessante Möglichkeiten, ihre Immobilien zu guten Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Marktentwicklungen als auch die Besonderheiten der Region beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie bei ihrem Vorhaben optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Molauer Land Crauschwitz
- Wohnung verkaufen in 06618 Molauer Land Crauschwitz
- Grundstück verkaufen in 06618 Molauer Land Crauschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Molauer Land Crauschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Molauer Land Crauschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Haus verkaufen in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Beim Hausverkauf in 06618 Molauer Land Crauschwitz ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlich geprägten Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese verschiedenen Haustypen bieten sowohl traditionellen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Immobilienmarkt in Molauer Land Crauschwitz variiert stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Die Preise für Häuser in der Region sind im Durchschnitt niedriger als in städtischen Gebieten, was Molauer Land Crauschwitz zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen.
Hauspreise in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Die Hauspreise in 06618 Molauer Land Crauschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Molauer Land Crauschwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Die Region Molauer Land Crauschwitz in der Postleitzahl 06618 zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Umgebung aus, die besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist vergleichsweise entspannt, doch sind gut erhaltene und modernisierte Bestandswohnungen besonders gefragt. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie solche, die durch energetische Sanierungen bestechen, erfreuen sich hoher Nachfrage. Auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen tragen maßgeblich zur Attraktivität bei. In Zeiten steigender Mieten und Immobilienpreise in urbanen Ballungszentren suchen viele nach erschwinglicheren Alternativen auf dem Land, wodurch die Attraktivität von Wohnungen in Molauer Land Crauschwitz weiterhin steigen dürfte.
Wohnungspreise in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Molauer Land liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06618 Molauer Land Crauschwitz gestaltet sich eher moderat, da es sich um eine ländliche Region handelt, die sich jedoch aufgrund ihrer idyllischen Lage wachsender Beliebtheit erfreut. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und wird durch die durchweg privaten Verkäufe dominiert. In jüngster Zeit lässt sich ein leichtes Ansteigen der Bautätigkeiten verzeichnen, was auf ein zunehmendes Interesse hinweist, wobei jedoch keine großflächigen Neubauprojekte zu beobachten sind. Die Region bietet insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktive Bauplätze, da die Umgebung viel Natur und Lebensqualität bietet.
Grundstückspreise in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Molauer Land liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Molauer Land Crauschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Das kleine Dorf Crauschwitz liegt im südlichen Sachsen-Anhalt im Landkreis Burgenlandkreis und gehört zur Gemeinde Molauer Land. Die ländliche Umgebung von Crauschwitz ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine idyllische Kulisse bieten. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre aus.
In der unmittelbaren Umgebung von Crauschwitz liegen mehrere kleine Ortschaften wie Dorf Molau, Abtlöbnitz und Leislau. Die nächstgelegene größere Stadt ist Naumburg (Saale), die etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine gute Infrastruktur sowie verschiedene kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Auch die Stadt Jena ist in ungefähr 30 Kilometern Entfernung gut erreichbar und bietet weitere urbane Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Crauschwitz ist vor allem durch Landstraßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Über die Bundesstraßen B88 und B87 sind größere Städte wie Naumburg und die Autobahnen A9 und A4 schnell zu erreichen, was für eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sorgt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, allerdings auf dem Land weniger frequentiert als in städtischen Gebieten, was die Nutzung von privaten Fahrzeugen oft notwendig macht.
Aktuell leben in Crauschwitz 1013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Molauer Land Crauschwitz
Molauer Land Crauschwitz, idyllisch gelegen in der Landschaft Sachsen-Anhalts, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre bezaubernde Naturvielfalt, die ideal für entspannte Spaziergänge und Wanderungen geeignet ist. Mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die malerische Umgebung, vorbei an Wäldern, Feldern und Flussufern, was Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Für die aktive Erholung sorgen vielfältige Sport- und Freizeitangebote, wie beispielsweise Radfahren oder Bootstouren auf der nahegelegenen Saale. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und charmante Dorfkirchen laden zu interessanten Entdeckungstouren ein.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Molauer Land Crauschwitz und der näheren Umgebung sind ebenso vielfältig. Kleine, familiengeführte Geschäfte bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, die eine angenehme und persönliche Einkaufserfahrung schaffen. Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel aus der Region zu finden sind, tragen zur lokalen Versorgung bei und fördern gleichzeitig das Gemeinschaftsgefühl. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel stehen zudem mehrere größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten zur Verfügung. Damit bietet das Molauer Land sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine perfekte Mischung aus Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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