Immobilie verkaufen in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
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Der Immobilienmarkt in 06618 Molauer Land Kleingestewitz ist geprägt von ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im grünen Umland. Diese idyllische Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die Nähe zur Natur und die freundliche Dorfgemeinschaft schätzen. Angesichts der steigenden Beliebtheit und der verhältnismäßig stabilen Wertentwicklung kann der Verkauf einer Immobilie in Kleingestewitz eine lukrative Option sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kleingestewitz beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
- Wohnung verkaufen in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
- Grundstück verkaufen in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Haus verkaufen in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Im charmanten Molauer Land, genauer im Ortsteil Kleingestewitz, werden verschiedene Arten von Häusern angeboten. Die Auswahl reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhöfen. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben von Käufern wider, die hier entweder ländliches Flair oder zeitgenössischen Komfort suchen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, jedoch kann generell festgehalten werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten durchaus attraktiv sind. Der idyllische Charakter des Ortes, gepaart mit der Nähe zur Natur und einer großartigen Nachbarschaft, macht Kleingestewitz zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.
Hauspreise in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Die Hauspreise in 06618 Molauer Land Kleingestewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Molauer Land Kleingestewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 06618 Molauer Land Kleingestewitz zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine entspannte Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Trotz der ruhigen Lage gibt es eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch das Gebiet besonders für Pendler attraktiv wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Grundriss und ausreichend Wohnfläche, die zudem über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Ein weiterer Vorteil des Immobilienmarktes in Kleingestewitz ist das verhältnismäßig erschwingliche Preisniveau im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen, was den Verkauf von Wohnungen hier regelmäßig zu einem begehrten Angebot macht.
Wohnungspreise in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Molauer Land liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 06618 Molauer Land Kleingestewitz ist eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig steigt. In den letzten Jahren haben immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben in Kleingestewitz entdeckt, was das Interesse an verfügbaren Flächen deutlich erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nur über eine begrenzte Fläche verfügt und viele Parzellen bereits in Privatbesitz sind. In puncto Bautätigkeit zeigt sich Kleingestewitz durchaus aktiv. Es werden vermehrt Neubauten initiiert, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für kleinere Wohnprojekte. Dies spiegelt das wachsende Interesse wider, in einer ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten zu wohnen. Wer ein Grundstück in Kleingestewitz verkaufen möchte, kann also mit einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Molauer Land liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Das zur Verbandsgemeinde Wethautal gehörende Molauer Land mit dem Ortsteil Kleingestewitz liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Es liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Das ruhige, ländliche Ambiente bietet viele Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren, was die Gegend für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Kleingestewitz ist ein ruhiger Wohnort, der durch seine idyllische Lage besticht.
In der näheren Umgebung von Kleingestewitz befinden sich unter anderem die Städte Naumburg und Weißenfels, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen bieten. Auch die Stadt Jena in Thüringen ist relativ schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße 88 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu diesen Städten bietet. Zudem ist die Autobahn A9 in wenigen Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anreise in Richtung Leipzig oder München ermöglicht. Busverbindungen stellen die Anbindung an den regionalen Nahverkehr sicher, und die Nähe zu den Bahnhöfen in Naumburg und Weißenfels erweitert die Reisemöglichkeiten sowohl regional als auch überregional.
Aktuell leben in Kleingestewitz 1013 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Molauer Land Kleingestewitz
Die idyllische Ortschaft Kleingestewitz im Molauer Land, 06618, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Region zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Gleichzeitig bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an, wie beispielsweise Radfahren entlang gut ausgebauter Wege oder entspannende Stunden an den nahegelegenen Teichen und Flüssen.
Für diejenigen, die auf der Suche nach Erholung sind, gibt es mehrere Wellnessangebote und Naherholungsgebiete in der Umgebung. Hier können sich Besucher bei Massagen, in Saunen oder beim Yoga entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zudem richten sich kleine Cafés und charmante Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten an Genießer, die Wert auf kulinarische Erlebnisse legen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden; in den umliegenden Ortschaften gibt es mehrere Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ein besonderer Tipp sind die lokalen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Darüber hinaus ermöglichen kleinere Boutiquen und Kunsthandwerkläden einzigartige Einkaufserlebnisse, bei denen man besondere Mitbringsel oder handgefertigte Produkte erwerben kann. So sorgt die Kombination aus Freizeit, Erholung und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass Kleingestewitz und die umliegende Region eine einzigartige Anziehungskraft besitzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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