Immobilie verkaufen in 99976 Dünwald Beberstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99976 Dünwald Beberstedt kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Gegend in Thüringen besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie zunehmend attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Dünwald Beberstedt zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, mit stetig wachsendem Interesse an Wohn- und Gewerbeobjekten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Vom richtigen Preis über die professionelle Vermarktung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99976 Dünwald Beberstedt
- Wohnung verkaufen in 99976 Dünwald Beberstedt
- Grundstück verkaufen in 99976 Dünwald Beberstedt
- Ihr Immobilienmakler in 99976 Dünwald Beberstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Dünwald Beberstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Dünwald Beberstedt
Haus verkaufen in 99976 Dünwald Beberstedt
In der beschaulichen Ortschaft Dünwald Beberstedt gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden können. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern ist das Angebot sehr vielfältig. Auch historische Gebäude und renovierte Bauernhöfe sind oft Teil des Marktangebots, was besonders für Liebhaber von Immobilien mit historischem Flair interessant ist. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Häuser sowie der spezifischen Lage innerhalb der Ortschaft. Generell kann man feststellen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen moderat sind, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte natürlich ein höheres Preisniveau erzielen können. Käufer sollten sich auf eine detaillierte Marktanalyse einlassen, um ein realistisches Bild der aktuellen Preisstruktur zu bekommen und das beste Angebot für ihre Bedürfnisse zu finden.
Hauspreise in 99976 Dünwald Beberstedt
Die Hauspreise in 99976 Dünwald Beberstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dünwald Beberstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99976 Dünwald Beberstedt
Der Wohnungsmarkt in 99976 Dünwald Beberstedt zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Besonders gefragt sind gut geschnittene und moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein hoher Stellenwert wird dabei auch auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien gelegt. Barrierefreiheit und eine ruhige Lage mit guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen ebenfalls die Attraktivität einer Immobilie. Trotz der ländlichen Prägung erfreuen sich in Beberstedt Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem schönen Ausblick immer größerer Beliebtheit, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, einen geeigneten Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 99976 Dünwald Beberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99976 Dünwald liegt bei 1132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99976 Dünwald Beberstedt
In der Region 99976 Dünwald Beberstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte, die das Gebiet besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich viele Grundstückseigentümer aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Nachbarschaft entscheiden, ihre Flächen nicht zu veräußern. Die Bautätigkeit in Dünwald Beberstedt ist daher moderat; es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude neu errichtet, während große Bauprojekte eher selten sind. Die lokale Verwaltung unterstützt jedoch Bauvorhaben und versucht durch entsprechende Maßnahmen die Bauinfrastruktur zu verbessern, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 99976 Dünwald Beberstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99976 Dünwald liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99976 Dünwald Beberstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Dünwald Beberstedt
Der Ortsteil Beberstedt liegt in der Gemeinde Dünwald in Thüringen und besticht durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur. Beberstedt befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die durch ihre Wälder und Felder gekennzeichnet ist, und bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Der ländliche Charme wird durch die freundliche Dorfgemeinschaft und traditionsreiche Kultur verstärkt, was Beberstedt zu einem attraktiven Wohnort fernab des hektischen Stadtlebens macht.
Unweit von Beberstedt liegen die Städte Mühlhausen, Heiligenstadt und Dingelstädt, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung an diese Städte erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die die Anbindung an größere Verkehrswege wie die Bundesstraßen 247 und 249 ermöglichen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A38 und die A4, die einen Zugang zu weiteren Städten im Umkreis sowie zu überregionalen Zielen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine akzeptable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, auch wenn der ländliche Charakter bedeutet, dass die Frequenz der Verbindungen begrenzt ist.
Aktuell leben in Beberstedt 2265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Dünwald Beberstedt
Die Region 99976 Dünwald Beberstedt bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, finden Naturliebhaber und Ruhesuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Umgebung mehrere Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen, die eine perfekte Auszeit vom Alltag bieten. Familien können sich auf gut ausgestattete Spielplätze und Freizeitparks freuen, die unvergessliche Erlebnisse für Groß und Klein garantieren. Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl an charmanten Cafés, Restaurants und Gasthöfen, die kulinarische Genüsse aus der Region anbieten.
Neben den vielseitigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ob in kleinen, individuellen Boutiquen, die mit einzigartigen Handwerksprodukten und Modeartikeln aufwarten, oder in gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, hier findet jeder, was er benötigt. Ein Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten und Spezialitäten aus der Umgebung lädt dazu ein, lokale Köstlichkeiten zu entdecken und den Kühlschrank mit gesunden, hochwertigen Lebensmitteln zu füllen. Auch kulturell hat Dünwald Beberstedt einiges zu bieten, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Heimatmuseen, die einen spannenden Einblick in das lokale Leben und die Geschichte der Region gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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