Immobilie verkaufen in 99976 Anrode Breitenbich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Anrode Breitenbich, mit der Postleitzahl 99976, bietet eine idyllische Kulisse und eine enge Gemeinschaft, die für viele potenzielle Käufer attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, da immer mehr Menschen die Vorteile des Lebens außerhalb der städtischen Hektik erkennen. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Anrode Breitenbich beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99976 Anrode Breitenbich
- Wohnung verkaufen in 99976 Anrode Breitenbich
- Grundstück verkaufen in 99976 Anrode Breitenbich
- Ihr Immobilienmakler in 99976 Anrode Breitenbich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Anrode Breitenbich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Anrode Breitenbich
Haus verkaufen in 99976 Anrode Breitenbich
In der malerischen Ortschaft 99976 Anrode Breitenbich finden Sie eine Vielzahl von in der Region typischen Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern im Fachwerkstil bis hin zu modernen Neubauten mit großzügigen Grundstücken. Bauherren und Investoren schätzen die ruhige Lage und die landschaftlich reizvolle Umgebung, die sowohl den Erhalt historischer Architektur als auch die Errichtung neuer, zeitgemäßer Immobilien begünstigt. Die Preise für Häuser in Anrode Breitenbich variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei es sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen gibt. Ein gut erhaltenes historisches Fachwerkhaus oder ein neuwertiger Bau in einer gefragten Gegend kann einen erheblichen Mehrwert bieten und entsprechend hoch gehandelt werden. Käufer sollten die aktuelle Marktlage berücksichtigen, um ein zufriedenstellendes Geschäft abzuschließen.
Hauspreise in 99976 Anrode Breitenbich
Die Hauspreise in 99976 Anrode Breitenbich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1573 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99976 Anrode Breitenbich
Der Wohnungsmarkt in 99976 Anrode Breitenbich zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Viele Käufer schätzen die ruhige Umgebung sowie die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Auch renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Während die Preise moderat steigen, bleibt die Region weiterhin eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels legen.
Wohnungspreise in 99976 Anrode Breitenbich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99976 Anrode liegt bei 755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99976 Anrode Breitenbich
In der malerischen Region von Anrode Breitenbich zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem durch Menschen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist recht begrenzt, da das Gebiet eher ländlich geprägt ist und nicht von großen Immobilienentwicklern dominiert wird. Allerdings gibt es stetige Bautätigkeiten, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte abzielen. Die Bauaktivitäten deuten darauf hin, dass trotz der ländlichen Struktur ein kontinuierliches Interesse an der Entwicklung neuer Wohnflächen besteht.
Grundstückspreise in 99976 Anrode Breitenbich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99976 Anrode liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99976 Anrode Breitenbich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Anrode Breitenbich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99976 Anrode Breitenbich
Anrode Breitenbich liegt im Herzen von Thüringen und ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Anrode. Die umgebende Hügellandschaft und das idyllische ländliche Ambiente prägen das Erscheinungsbild der Region. Die Verkehrsanbindung von Breitenbich ist trotz seiner ländlichen Lage akzeptabel. Der nächste größere Ort ist Mühlhausen, der etwa 15 Kilometer südöstlich liegt und wichtige Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Städte sind Heilbad Heiligenstadt und Leinefelde-Worbis, die beide innerhalb von 20-30 Kilometern erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über Landstraßen gewährleistet. Die Bundesstraße B247, die nahe Mühlhausen verläuft, schafft eine Verbindung zu den Autobahnen A38 und A4, die eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Göttingen und Erfurt sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr ist hauptsächlich durch Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten und Orten bieten. Die ruhige und naturnahe Lage von Breitenbich macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen.
Aktuell leben in Breitenbich 3151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99976 Anrode Breitenbich
Anrode Breitenbich, gelegen in einer malerischen ländlichen Umgebung, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Region besticht durch ihre natürlichen Schönheiten und abwechslungsreichen Freizeitangebote. Wander- und Radwege durchziehen die Felder und Wälder, sodass Naturliebhaber und Aktivurlauber voll auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Auch kulturell hat Anrode Breitenbich einiges zu bieten, darunter historische Bauwerke und traditionelle Veranstaltungen, die das lokale Leben prägen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in kleinen, charmanten Geschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und so ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. In der Umgebung gibt es attraktive Ziele wie den nahegelegenen Nationalpark, der zu ausgedehnten Wanderungen einlädt, sowie idyllische Seen, die sich perfekt zum Angeln oder für Bootsausflüge eignen. Für Familien bieten Freizeitparks und Spielplätze Spaß und Unterhaltung. Wellnessangebote und Kurorte ermöglichen es den Besuchern, sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die örtlichen Bauernmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und ermöglichen es den Besuchern, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu entdecken. Auch die kleineren Städte in der Region beherbergen einladende Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen verführen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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