Immobilie verkaufen in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 99817 Eisenach Wartha-Göringen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Region in Thüringen ist bekannt für ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine hohe Nachfrage erlebt, bedingt durch eine stabile Wirtschaftslage und steigendes Interesse an naturnahen Lebensräumen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Eisenach Wartha-Göringen erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
- Wohnung verkaufen in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
- Grundstück verkaufen in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
- Ihr Immobilienmakler in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
Haus verkaufen in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
In der idyllischen Region Eisenach Wartha-Göringen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Während in ländlichen Gegenden günstigere Optionen zu finden sind, können Immobilien in zentraleren und besonders beliebten Lagen deutlich höhere Beträge verlangen. Die Tendenz zeigt jedoch, dass die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen zunehmend an Attraktivität gewinnt, was sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
Die Hauspreise in 99817 Eisenach Wartha-Göringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
Der Wohnungsmarkt in der Region 99817 Eisenach Wartha-Göringen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine vielfältige Angebotsstruktur aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Einheiten mit gutem Anschluss an die Infrastruktur. Familien und junge Paare ziehen vornehmlich helle, geräumige Wohnungen in ruhigen Lagen vor, während Senioren barrierefreie Objekte suchen. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zur historischen Stadt Eisenach gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber. Renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnungen erzielen in der Regel höhere Preise und sind oft schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99817 Eisenach liegt bei 1184 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
Eisenach Wartha-Göringen ist eine Region, die in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Grundstücken verzeichnen kann. Diese Nachfrage wird durch die idyllische Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Eisenach begünstigt. Trotz des wachsenden Interesses bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Dies trägt zur dynamischen Entwicklung der Gegend bei und macht den Grundstücksverkauf hier besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die nach neuen Möglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99817 Eisenach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
Eisenach Wartha-Göringen liegt malerisch eingebettet in die abwechslungsreiche Landschaft Thüringens. Der Ortsteil besticht durch seine ruhige Lage, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nähe zur Autobahn A4 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bundesstraße B19 führt ebenfalls durch diese Region und eröffnet weitere Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Eisenach Wartha-Göringen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Direkt angeschlossen ist die Stadt Eisenach, bekannt für ihre historische Wartburg und als Geburtsort von Johann Sebastian Bach. Bad Salzungen, eine Kurstadt mit zahlreichen Heilquellen, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auch die kleinere Stadt Creuzburg mit ihrer mittelalterlichen Burg und der beliebten Werrabrücke liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A4 und die Bundesstraße B19 als ausgesprochen gut zu bezeichnen, wodurch die Region sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Aktuell leben in Wartha-Göringen 42408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99817 Eisenach Wartha-Göringen
Eisenach Wartha-Göringen bietet eine breite Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllisch gelegene Gebiet zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge bietet. Erholungssuchende finden hier zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zu entspannten Nachmittagen einladen. Zusätzlich bieten lokale Einkaufsmöglichkeiten alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Kleine Läden und Geschäfte sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits des Großstadttrubels und unterstützen die lokale Wirtschaft.
In der Region um Wartha-Göringen gibt es viele attraktive Freizeitangebote und Orte zur Erholung. Naturfreunde können beispielsweise den Nationalpark Hainich besuchen, der mit seiner beeindruckenden Landschaft und gut ausgebauten Wanderwegen begeistert. Auch der Lutherweg, eine historische Wanderstrecke, zieht Geschichtsinteressierte an. Für Einkaufsfreudige bietet sich ein Ausflug in das nahegelegene Eisenach an, wo zahlreiche Boutiquen, Märkte und Einkaufszentren zu finden sind. Hier ergänzt das kulturelle Angebot, wie das Bachhaus oder die Wartburg, den Einkaufsbummel perfekt. Somit vereint die Region auf einzigartige Weise Naturerlebnis, kulturelle Entdeckungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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