Immobilie verkaufen in 04617 Fockendorf Pahna
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Der Immobilienmarkt in 04617 Fockendorf Pahna erfreut sich wachsender Beliebtheit und bietet hervorragende Verkaufschancen für Immobilieneigentümer. Diese idyllische, ländliche Umgebung kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit der Nähe zu größeren Städten, was sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv ist. Angesichts der steigenden Nachfrage können Verkäufer hier oft von vorteilhaften Konditionen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fockendorf Pahna besonders relevant sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen sowie Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04617 Fockendorf Pahna
- Wohnung verkaufen in 04617 Fockendorf Pahna
- Grundstück verkaufen in 04617 Fockendorf Pahna
- Ihr Immobilienmakler in 04617 Fockendorf Pahna
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Fockendorf Pahna
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Fockendorf Pahna
Haus verkaufen in 04617 Fockendorf Pahna
Beim Hausverkauf in 04617 Fockendorf Pahna trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows. Die ländlich geprägte Region zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und einen hohen Erholungswert aus, was insbesondere für Familien attraktiv ist. In Sachen Immobilienpreise lassen sich hier moderate bis gehobene Preisklassen finden, die stark von der Lage und dem Zustand der Immobilie abhängen. Besonders gut erhaltene oder modernisierte Häuser erzielen in dieser idyllischen Umgebung entsprechend höhere Preise.
Hauspreise in 04617 Fockendorf Pahna
Die Hauspreise in 04617 Fockendorf Pahna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fockendorf Pahna verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04617 Fockendorf Pahna
Der Wohnungsmarkt in 04617 Fockendorf Pahna zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen besonders begehrt sind. In dieser ländlichen Region suchen viele Kaufinteressenten nach Immobilien, die sowohl Ruhe als auch eine malerische Umgebung bieten. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie Gärten sind besonders attraktiv, da sie den Bewohnern die Möglichkeit geben, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Auch Immobilien mit guter Verkehrsanbindung oder in der Nähe wichtiger infrastruktureller Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit leicht steigenden Tendenzen bei den Verkaufspreisen gut ausgestatteter Wohnungen.
Wohnungspreise in 04617 Fockendorf Pahna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04617 Fockendorf liegt bei 978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04617 Fockendorf Pahna
In der Region 04617 Fockendorf Pahna zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Altenburg zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was zu einer Verknappung geführt hat. Viele Bauinteressierte suchen nach der Idylle und Ruhe, die Pahna bietet. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Bauherren wird geraten, sich frühzeitig zu informieren und schnell zu handeln, um sich attraktive Parzellen sichern zu können.
Grundstückspreise in 04617 Fockendorf Pahna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04617 Fockendorf liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04617 Fockendorf Pahna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04617 Fockendorf Pahna
Fockendorf Pahna liegt in der idyllischen Landschaft im Osten Thüringens und bietet Naturfreunden sowie Ruhesuchenden ein attraktives Umfeld. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, ist die Lage charakterisiert durch das nahegelegene Flüsschen Pleiße und ausgedehnte Waldgebiete, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Gebiet ist geprägt durch eine landwirtschaftlich geprägte Infrastruktur und bietet sich für naturnahe Freizeitaktivitäten an.
Im unmittelbaren Umkreis von Fockendorf Pahna befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Altenburg, Frohburg und Schmölln, die innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Leipzig, die etwa 40 Kilometer nördlich liegt und über die Bundesstraße B93 gut erreichbar ist. Darüber hinaus bietet die örtliche Verkehrsanbindung über regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen in umliegende Orte. Die Nähe zur Bundesstraße gewährleistet eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Pahna 779 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04617 Fockendorf Pahna
Der idyllisch gelegene Ortsteil Pahna in der Gemeinde Fockendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen Thüringer Landschaft lädt der nahegelegene Pahnaer See zum Baden, Angeln und Wassersport ein, während die umliegenden Wälder und Wanderwege Naturfreunde zum Entdecken einladen. Für diejenigen, die ihre Freizeit in Gesellschaft verbringen möchten, bietet der Ort zahlreiche Gasthäuser und Cafés, in denen man die regionale Küche genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Die örtlichen Märkte und kleinen Geschäfte bieten zudem die Gelegenheit, lokale Produkte zu entdecken und zu erwerben.
In der Region rund um Pahna gibt es noch weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Altenburger Land für seine historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bekannt, die von Burgen und Schlössern bis hin zu renommierten Theateraufführungen reichen. Für Naturfreunde gibt es im Thüringer Wald unzählige Wander- und Radwege sowie im Winter Skigebiete, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Wer auf der Suche nach ausgiebigeren Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den nahegelegenen Städten wie Altenburg und Schmölln fündig, wo eine Vielzahl von Einzelhändlern, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln und Shoppen einlädt. So bieten sowohl Pahna als auch die umliegende Region ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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