Immobilie verkaufen in 96524 Föritztal Heubisch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96524 Föritztal Heubisch, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96524 Föritztal Heubisch kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem sich entwickelnden Immobilienmarkt. Dieser idyllische Ort in Bayern zieht zunehmend Interessenten an, die die Ruhe und Natur der Region schätzen. Der örtliche Immobilienmarkt profitiert von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Preisen. Ob Familien, Pendler oder Investoren – Heubisch bietet vielseitige Potenziale.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Föritztal Heubisch berücksichtigen sollten. Dazu gehören marktgerechte Preise, die richtige Vermarktungsstrategie und das Verständnis der lokalen Käufergruppen. All diese Faktoren tragen zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf bei.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96524 Föritztal Heubisch
- Wohnung verkaufen in 96524 Föritztal Heubisch
- Grundstück verkaufen in 96524 Föritztal Heubisch
- Ihr Immobilienmakler in 96524 Föritztal Heubisch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96524 Föritztal Heubisch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96524 Föritztal Heubisch
Haus verkaufen in 96524 Föritztal Heubisch
In 96524 Föritztal Heubisch findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typische Bauweisen in der Region umfassen Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser, sowie moderne Bungalows und Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung wider, wodurch die Gebäude gut in das Landschaftsbild passen. Die Preise für Häuser in Föritztal Heubisch variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Oftmals sind Einfamilienhäuser und modernisierte Fachwerkhäuser teurer im Vergleich zu weniger gut erhaltenen oder kleineren Immobilien. Die zunehmende Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnraum beeinflusst ebenfalls die Preisentwicklung. Wer über den Verkauf eines Hauses in dieser Region nachdenkt, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um ein realistisches Preisniveau festzulegen.
Hauspreise in 96524 Föritztal Heubisch
Die Hauspreise in 96524 Föritztal Heubisch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Föritztal Heubisch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96524 Föritztal Heubisch
Der Wohnungsmarkt in 96524 Föritztal Heubisch zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an städtische Zentren. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen finden ebenso besonders hohe Nachfrage, da viele Interessenten die Naturverbundenheit und die Möglichkeit zur Erholung schätzen. Die Preise haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, was auf das wachsende Interesse an der Region und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien zurückzuführen ist. Entsprechend gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in Föritztal Heubisch relativ problemlos, solange die Immobilie an den Bedürfnissen und Wünschen der potenziellen Käufer ausgerichtet ist.
Wohnungspreise in 96524 Föritztal Heubisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96524 Föritztal liegt bei 1607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Föritztal Heubisch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96524 Föritztal Heubisch
In 96524 Föritztal Heubisch zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und pensionierten Paaren bestimmt wird, die die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was mit der kleinteiligen Struktur der Region und der Zurückhaltung der Eigentümer zusammenhängt, ihre Flächen zu veräußern. Neubauprojekte finden in einem überschaubaren Rahmen statt, wobei der Fokus eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivität ist insgesamt als gering zu bewerten und erfolgt vornehmlich durch private Bauherren, was die Balance zwischen Angebot und Nachfrage zusätzlich beeinflusst.
Grundstückspreise in 96524 Föritztal Heubisch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96524 Föritztal liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96524 Föritztal Heubisch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Föritztal Heubisch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96524 Föritztal Heubisch
Heubisch, ein Ortsteil von Föritztal im südlichen Teil Thüringens, zeichnet sich durch seine malerische Lage und die Nähe zur bayerischen Grenze aus. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist und sich hervorragend für naturnahe Erholung eignet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, während der nahegelegene Föritzbach zusätzliche Erholungsräume bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Föritztal Heubisch befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Sonneberg, Neustadt bei Coburg und Effelder-Rauenstein. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Heubisch ist insgesamt gut: Über die Bundesstraße B89 ist der Ort sowohl an das thüringische Landesstraßennetz als auch an das benachbarte Bayern angeschlossen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Sonneberg, von wo aus Verbindungen nach Erfurt und Nürnberg bestehen. Des Weiteren bieten regionale Buslinien eine praktische Ergänzung zur individuellen Mobilität.
Aktuell leben in Heubisch 8418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96524 Föritztal Heubisch
Das idyllische Föritztal Heubisch bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgebaute Wege durch die sanften Hügel und dichten Wälder der Region führen. Für Freunde des Wassersports bietet der nahegelegene Talsperre Ratscher ideale Bedingungen für Segeln, Schwimmen und Angeln. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Gasthöfen und Cafés von Heubisch einen ruhigen Rückzugsort. Darüber hinaus halten lokale Veranstaltungen wie Dorffeste und Märkte traditionelle Kultur und Gemeinschaftsgefühl lebendig.
In der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch des Thüringer Waldes mit seinen bekannten Wanderwegen, das Freizeitbad Aqua-Toll in Rodach und das prächtige Schloss Ehrenburg in Coburg. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den Wellnessangeboten der Thermen in Bad Rodach. Für ausgiebige Einkaufstouren bietet sich eine Fahrt in die nahegelegenen Städte Sonneberg und Coburg an, wo eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung steht. Regionen wie der Naturpark Frankenwald lassen Naturliebhaber ebenfalls voll auf ihre Kosten kommen und bieten besten Zugang zur Naturerfahrung und aktiver Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung