Immobilie verkaufen in 96528 Frankenblick Fichtach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96528 Frankenblick Fichtach kann eine lukrative und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region, eingebettet in eine naturnahe Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein ruhiges und harmonisches Leben suchen. Der dortige Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum und Erholungsflächen eine beachtliche Entwicklung erfahren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in 96528 Frankenblick Fichtach beleuchtet. Ein Überblick über die aktuelle Marktlage, wertvolle Tipps und potenzielle Fallstricke sollen Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Frankenblick Fichtach
- Wohnung verkaufen in 96528 Frankenblick Fichtach
- Grundstück verkaufen in 96528 Frankenblick Fichtach
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Frankenblick Fichtach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Frankenblick Fichtach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Frankenblick Fichtach
Haus verkaufen in 96528 Frankenblick Fichtach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 96528 Frankenblick Fichtach eröffnet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine große Vielfalt an Haustypen geprägt ist. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen. Diese regionstypische Mischung sorgt dafür, dass unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse bedient werden. Die Immobilienpreise in Frankenblick Fichtach variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während gut erhaltene historische Gebäude ihren besonderen preislichen Wert durch den Charme und die Geschichte der Bauwerke erhalten, bieten moderne Neubauten durch hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise eine zeitgemäße Wohnqualität. Dies alles trägt zu einer lebendigen und attraktiven Immobilienlandschaft bei, die Käufer aus verschiedenen Preissegmenten anzieht.
Hauspreise in 96528 Frankenblick Fichtach
Die Hauspreise in 96528 Frankenblick Fichtach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96528 Frankenblick Fichtach
In 96528 Frankenblick Fichtach gestaltet sich der Wohnungsmarkt dynamisch, attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus, was sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anspricht. Besonders gefragt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Darüber hinaus ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen ein wichtiger Faktor für viele Kaufinteressenten. Wohnungen in gut sanierten Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden. Die steigenden Immobilienpreise in nahegelegenen Großstädten tragen zusätzlich zur Attraktivität von Wohnungen in Frankenblick Fichtach bei, da viele Menschen die ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen.
Wohnungspreise in 96528 Frankenblick Fichtach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Frankenblick liegt bei 1188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Frankenblick Fichtach
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 96528 Frankenblick Fichtach ist derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt insgesamt attraktiv für Verkäufer macht. In der Region wird zudem vermehrt gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, dem wachsenden Interesse gerecht zu werden und die Infrastruktur entsprechend zu erweitern. Neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte sind häufiger zu sehen, was darauf hindeutet, dass der Trend zur Besiedlung hier anhält.
Grundstückspreise in 96528 Frankenblick Fichtach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Frankenblick liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Frankenblick Fichtach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Frankenblick Fichtach
96528 Frankenblick Fichtach liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage bietet sowohl die Ruhe der Natur als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ist ein attraktives Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl größere Städte als auch kleinere Ortschaften gut erreichbar, was die Gemeinde zu einem beliebten Wohn- und Ferienort macht.
Im direkten Umkreis von Frankenblick Fichtach befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Sonneberg im Norden und Neustadt bei Coburg im Süden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B89 und B4 sowie die nahegelegene Autobahn A73 hervorragend. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen gut ausgebaute Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Die Anbindung dieser Verkehrswege ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die urbanen Angebote der Region als auch die idyllische Natur in vollen Zügen zu genießen.
Aktuell leben in Fichtach 5617 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Frankenblick Fichtach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in 96528 Frankenblick Fichtach in Hülle und Fülle vorhanden. Die idyllische Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer geeignet sind. Für Naturliebhaber gibt es viele grüne Parks und Erholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer kulturelle Highlights sucht, wird in den verschiedenen Museen und historischen Stätten fündig, die die reiche Geschichte der Gegend beleuchten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, da es viele gemütliche Restaurants und Cafés gibt, die regionale Spezialitäten anbieten. Nebenbei gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wird in der Region großgeschrieben. Ein Beispiel dafür ist der idyllische Wanderweg entlang des Fichtacher Sees, der sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignet. Für Familien bietet der Freizeitpark Abenteuerland zahlreiche Attraktionen und Spielmöglichkeiten. Wellness-Enthusiasten können im Thermalbad Erholung und Entspannung finden. Was das Einkaufen betrifft, ist die Fichtacher Galerie ein beliebtes Einkaufszentrum, in dem sowohl Modegeschäfte als auch Feinkostläden untergebracht sind. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein weiteres Highlight, bei dem regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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