Immobilie verkaufen in 07926 Gefell Haidefeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 07926 Gefell Haidefeld erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch seine idyllische Lage und die Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. Der Ort bietet eine attraktive Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 07926 Gefell Haidefeld zu berücksichtigen sind. Eine gründliche Marktanalyse, die richtige Preisgestaltung und eine gezielte Vermarktung sind entscheidend, um potenzielle Käufer zu erreichen und einen optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07926 Gefell Haidefeld
- Wohnung verkaufen in 07926 Gefell Haidefeld
- Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Haidefeld
- Ihr Immobilienmakler in 07926 Gefell Haidefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07926 Gefell Haidefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07926 Gefell Haidefeld
Haus verkaufen in 07926 Gefell Haidefeld
In der Region 07926 Gefell Haidefeld ist der Immobilienmarkt durch verschiedene Haustypen geprägt, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Der Fokus liegt dabei oft auf freistehenden Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand, Lage und Grundstücksgröße ab. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Anbindung an größere Städte spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Prinzipiell bietet der Immobilienmarkt in Gefell Haidefeld eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und erschwinglichen Preisen, was ihn insbesondere für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 07926 Gefell Haidefeld
Die Hauspreise in 07926 Gefell Haidefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gefell Haidefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07926 Gefell Haidefeld
Der Wohnungsmarkt in 07926 Gefell Haidefeld zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, geprägt durch eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in ländlich ruhigen Gegenden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig den Charme und die Ruhe des Landlebens bewahren. Auch energetisch sanierte Altbauten und Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und Anbindung an die umliegenden Städte suchen. In diesem dynamischen Umfeld kann sich der Verkauf einer Wohnung als profitable und zukunftsorientierte Entscheidung erweisen.
Wohnungspreise in 07926 Gefell Haidefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07926 Gefell liegt bei 1548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Haidefeld
In der Region 07926 Gefell Haidefeld ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat und stetig steigend, was sowohl auf die naturnahe Lage als auch auf die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nicht großflächig erschlossen ist und viele Grundstücke bereits in Privatbesitz sind. Bautätigkeiten konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhaussiedlungen, wobei größere Bauprojekte selten sind. Die Neubauten fügen sich oft harmonisch in die ländliche Umgebung ein und tragen zur behutsamen Erweiterung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 07926 Gefell Haidefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07926 Gefell liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07926 Gefell Haidefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07926 Gefell Haidefeld
07926 Gefell Haidefeld befindet sich im landschaftlich reizvollen Südostthüringen, nahe der Grenze zu Bayern. Diese Lage ermöglicht nicht nur beeindruckende Panoramen und naturnahe Erholungsgebiete, sondern auch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A9 sowie mehrere Bundesstraßen hervorragend, was eine schnelle Verbindung in beide Richtungen gewährleistet und somit Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gefell Haidefeld befinden sich mehrere charmante Städte und Dörfer. Dazu zählen unter anderem die Stadt Hof in Bayern, die in etwa 15 Kilometern Entfernung liegt, sowie Schleiz und Bad Lobenstein, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der wirtschaftlich starke Raum Gera als auch die bayerisch-thüringische Landesgrenze rasch erreichbar, was Gefell Haidefeld nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Haidefeld 2415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07926 Gefell Haidefeld
In der Region 07926 Gefell Haidefeld locken zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die liebliche Landschaft mit malerischen Wanderwegen und idyllischen Radwegen lädt dazu ein, die Natur ausgiebig zu genießen. Unzählige grüne Wiesen und Wälder bieten perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren. Wer sich gern sportlich betätigt, findet zudem Möglichkeiten zum Joggen und Reiten vor. Auch das nahe gelegene Naturparkgebiet Hohewarte-Stausee eröffnet vielfältige Optionen für Wassersport und Erholung am Wasser. Darüber hinaus bietet Gefell Haidefeld gut ausgestattete Freizeiteinrichtungen wie Parks und Spielplätze für Jung und Alt.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, um den Bewohnern des Ortes sämtliche Wünsche zu erfüllen. In den Dorfkernen und den umliegenden Gemeinden befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleine Lebensmittelmärkte, die lokale Produkte anbieten. Größere Supermärkte und Discounter sind ebenfalls leicht erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. Besonders beliebt sind auch die Wochenmärkte in der Region, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. So bietet 07926 Gefell Haidefeld eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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