Immobilie verkaufen in 07926 Gefell Dobareuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 07926 Gefell Dobareuth erfordert präzise Kenntnisse des lokalen Marktes und eine gut durchdachte Strategie. Diese ländliche Region in Thüringen bietet spezielle Chancen und Herausforderungen für Verkäufer, da die Nachfrage unterschiedlich ausgeprägt ist und Markttrends stark von regionalen Besonderheiten abhängen. Hier können verschiedene Faktoren wie Infrastruktur, Umgebungsentwicklung und wirtschaftliche Dynamik den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gefell Dobareuth hervorgehoben, um Verkäufern einen klaren Überblick zu bieten und sie optimal auf den Verkauf ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07926 Gefell Dobareuth
- Wohnung verkaufen in 07926 Gefell Dobareuth
- Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Dobareuth
- Ihr Immobilienmakler in 07926 Gefell Dobareuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07926 Gefell Dobareuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07926 Gefell Dobareuth
Haus verkaufen in 07926 Gefell Dobareuth
Das Verkaufen eines Hauses in 07926 Gefell Dobareuth kann eine interessante Möglichkeit sein, da diese Region durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung attraktiv für Hauskäufer ist. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die den Charme der historischen und ländlichen Architektur widerspiegeln. Moderne Neubauten sind jedoch ebenso zu finden und bieten eine komfortable Wohnoption für Familien und Pendler. Die Preise für Häuser in 07926 Gefell Dobareuth variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während ältere Häuser und Bauernhäuser mit Renovierungsbedarf oft günstiger zu haben sind, können modernisierte Objekte und Neubauten entsprechend höhere Preise erzielen. Trotz dieser Variationen bietet der Immobilienmarkt der Region im Allgemeinen eine attraktive Preis-Leistungs-Balance, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 07926 Gefell Dobareuth
Die Hauspreise in 07926 Gefell Dobareuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07926 Gefell Dobareuth
Der Wohnungsmarkt in 07926 Gefell Dobareuth zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage inmitten der Thüringer Landschaft profitiert. Immobilien in dieser Region sind vor allem bei Käufern beliebt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonflächen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Auch Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historische Elemente überzeugen, finden regen Zuspruch. Zudem spielt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eine wesentliche Rolle für potenzielle Käufer, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Hof oder Leipzig suchen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt durch eine ausgeglichene Mischung aus Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, was zu stabilen Preisen führt und den Standort für Investitionen attraktiv macht.
Wohnungspreise in 07926 Gefell Dobareuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07926 Gefell liegt bei 1590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07926 Gefell Dobareuth
In der Region 07926 Gefell Dobareuth zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die das ruhige Landleben schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ stabil, wobei es immer wieder zu Verkäufen von Bauland durch Privatpersonen oder landwirtschaftlich genutzten Flächen durch Bauern kommt. Bauaktivitäten sind in der Region erkennbar, aber nicht übermäßig ausgeprägt, was vor allem auf die ländliche Prägung und die begrenzte Bevölkerungsdichte zurückzuführen ist. Neubauten bestehen häufig aus Einfamilienhäusern oder kleinen Mehrfamilienhäusern, die das bestehende Ortsbild ergänzen, ohne es stark zu verändern.
Grundstückspreise in 07926 Gefell Dobareuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07926 Gefell liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07926 Gefell Dobareuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07926 Gefell Dobareuth
Gefell Dobareuth liegt im Bundesland Thüringen, eingebettet in eine malerische Landschaft des Thüringer Vogtlands. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Dobareuth, als ein Ortsteil von Gefell, bietet eine ländliche Idylle mit traditionellem Dorfcharakter und gepflegten Grünflächen. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, wobei der Zugang zu benachbarten Städten und Gemeinden problemlos möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gefell Dobareuth liegen mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Hierzu zählen die Städte Bad Lobenstein und Schleiz, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung aufwarten. Auch die Stadt Hof in Bayern ist nicht weit entfernt, wobei diese ebenfalls zusätzliche Möglichkeiten für Ausbildung und Arbeit bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B2, die eine schnelle Erreichbarkeit der A9 Autobahn ermöglicht und somit eine gute Verbindung zu größeren Städten wie Leipzig und Nürnberg herstellt. Des Weiteren ist der Ort gut an das regionale Busnetz angebunden, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Dobareuth 2415 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07926 Gefell Dobareuth
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um 07926 Gefell Dobareuth bieten eine ausgewogene Mischung für Einwohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die ursprüngliche Natur Thüringens genießen kann. Zahlreiche kleine Seen und Wälder bieten perfekte Bedingungen für Erholungssuchende. Für Kulturfreunde gibt es in der Umgebung verschiedene Museen und historische Stätten, die einen Besuch wert sind. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen einbringen oder die verschiedenen Sportanlagen nutzen.
Wer gerne einkauft, findet in Gefell und Dobareuth sowohl kleine, charmante Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf bekommt. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern. In nahegelegenen Städten wie Hof oder Plauen gibt es zudem größere Einkaufszentren und eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Kombination aus naturnaher Freizeitgestaltung, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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